Stilvolle Doppelhaushälfte mit Garten und zwei Terrassen auf Albarella
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr. |
01917 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Haus |
| Objekttyp |
Doppelhaushälfte |
| PLZ |
45010 |
| Ort |
Rosolina |
| Land |
Italien |
| Nutzfläche |
120 m² |
| Anzahl Zimmer |
4 |
| Anzahl Schlafzimmer |
3 |
| Anzahl Badezimmer |
2 |
| Kaufpreis |
520.000 € |
| Provision |
3 % zzgl. 20 % Ust |
| ImmoNr. |
01917 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
Objektart |
Haus |
| Objekttyp |
Doppelhaushälfte |
PLZ |
45010 |
| Ort |
Rosolina |
Land |
Italien |
| Nutzfläche |
120 m² |
Anzahl Zimmer |
4 |
| Anzahl Schlafzimmer |
3 |
Anzahl Badezimmer |
2 |
| Kaufpreis |
520.000 € |
Provision |
3 % zzgl. 20 % Ust |
Objektbeschreibung: Stilvolle Doppelhaushälfte mit Garten und zwei Terrassen auf Albarella
Auf der exklusiven Insel Albarella, einer der begehrtesten Wohn- und Feriendestinationen an der italienischen Adriaküste, erwartet Sie diese gepflegte Doppelhaushälfte mit großzügigen Außenbereichen und hervorragendem Wohnkomfort. Die Immobilie überzeugt durch ihren ausgezeichneten Zustand, ihre ruhige Lage und ihr vielseitiges Nutzungspotenzial – ideal als Ferienresidenz, Hauptwohnsitz oder attraktive Kapitalanlage.
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Highlights auf einen Blick
• Wohnfläche: ca. 120 m²
• Standort: Rosolina Albarella, Adria
• Exklusive und ruhige Wohnlage
• 2 Etagen
• 3 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• Moderne Kochecke
• 2 Terrassen
• Überdachte Terrasse
• Privater Garten
• Möglichkeit zum Bau eines Swimmingpools
• 2 private Stellplätze
• Saniert
• Möbliert
• Gasheizung und Pelletofen
• Autonome Heizungsanlage
• Energieklasse G
• Sofort verfügbar
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Wohnkomfort mit mediterranem Flair
Diese gepflegte Doppelhaushälfte bietet eine harmonische Kombination aus modernem Wohnkomfort und entspanntem mediterranem Lebensgefühl. Die Immobilie wurde sorgfältig instand gehalten und präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand.
Die großzügigen Wohnräume schaffen eine angenehme Atmosphäre und bieten ausreichend Platz für Familien, Gäste oder den eigenen Rückzugsort an der Adriaküste.
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Großzügige Außenbereiche zum Entspannen
Ein besonderes Highlight sind die zwei Terrassen, die den Wohnbereich ideal nach außen erweitern. Die überdachte Terrasse lädt zu entspannten Mahlzeiten im Freien oder gemütlichen Sommerabenden ein und kann nahezu ganzjährig genutzt werden.
Der gepflegte Garten bietet ausreichend Platz zum Sonnen, Spielen oder Gärtnern. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen privaten Swimmingpool zu errichten und die Immobilie weiter aufzuwerten.
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Sofort bezugsbereit
Die Immobilie wird vollständig möbliert übergeben und ist sofort verfügbar. Eine Gasheizung sowie ein Pelletofen sorgen auch während der kühleren Jahreszeiten für angenehmen Wohnkomfort.
Zwei private Stellplätze direkt am Haus bieten zusätzlichen Komfort und runden das Gesamtangebot ab.
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Attraktive Investition auf der Insel Albarella
Albarella zählt zu den exklusivsten Ferieninseln Italiens und bietet ein einzigartiges Lebensumfeld mit gepflegter Natur, Stränden, Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie hoher Lebensqualität. Die kontinuierlich hohe Nachfrage nach Ferienimmobilien macht diese Doppelhaushälfte besonders interessant für internationale Käufer und Investoren.
Ideal geeignet für:
• Exklusiver Hauptwohnsitz
• Ferienhaus
• Zweitwohnsitz
• Hochwertige Ferienvermietung
• Kapitalanlage
• Internationale Investoren
• Kombination aus Eigennutzung und attraktivem passivem Einkommen
• Langfristige Wertanlage in einer der exklusivsten Ferienregionen der Adria
Diese stilvolle Doppelhaushälfte verbindet Ruhe, mediterranes Lebensgefühl und hervorragendes Investitionspotenzial zu einer seltenen Gelegenheit auf der exklusiven Insel Albarella.
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Sollte aktuell keine der angebotenen Immobilien Ihren Vorstellungen entsprechen, unterstützen wir Sie selbstverständlich gerne individuell bei der Suche. Durch unsere enge Zusammenarbeit mit lokalen Partnern vor Ort verfügen wir über weitere Immobilienangebote, darunter auch Off-Market-Objekte, die nicht öffentlich beworben werden.
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Sonstiges: Rechtlicher Hinweis / Internationale Kooperation
Diese Immobilie wird in Kooperation mit unserem internationalen Partnerunternehmen bzw. dem jeweiligen Eigentümer/Bauträger vor Ort angeboten. SAQURA Immobilien übernimmt hierbei die Präsentation, Vermarktung sowie die Erstberatung für Interessenten im deutschsprachigen Raum.
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SAQURA Immobilien übernimmt keine steuerliche, rechtliche oder finanzielle Beratung hinsichtlich des Immobilienerwerbs im Ausland. Interessenten wird empfohlen, sämtliche rechtlichen, steuerlichen und wirtschaftlichen Aspekte zusätzlich durch einen lokalen Rechtsanwalt, Steuerberater oder Fachberater im jeweiligen Land prüfen zu lassen.
Die Kaufnebenkosten, Steuern, Gebühren sowie sonstigen Erwerbskosten richten sich nach den gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Landes.
Wichtiger Hinweis: Die entsprechend gekennzeichneten Abbildungen wurden teils oder ganz mithilfe künstlicher Intelligenz digital bearbeitet bzw. visualisiert. Die dargestellte Möblierung und Ausstattung dienen ausschließlich als unverbindlicher Einrichtungsvorschlag und sind nicht Bestandteil des Angebots. Der tatsächliche Zustand der Immobilie kann von der Visualisierung abweichen. Maßgeblich sind der Zustand bei der Besichtigung sowie die vertraglich vereinbarten Eigenschaften.
Transparenzhinweis: Dieser Text wurde unter Einsatz künstlicher Intelligenz erstellt bzw. sprachlich bearbeitet und anschließend von SAQURA Immobilien GmbH redaktionell geprüft. Die inhaltliche Verantwortung liegt bei SAQURA Immobilien GmbH. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.
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