Exklusive Dachgeschosswohnung mit Terrasse und Garten an den historischen Burgmauern von Desenzano
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr. |
01920 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Dachgeschoss |
| PLZ |
25015 |
| Ort |
Desenzano Del Garda |
| Land |
Italien |
| Nutzfläche |
120 m² |
| Anzahl Zimmer |
3 |
| Anzahl Schlafzimmer |
2 |
| Anzahl Badezimmer |
2 |
| Kaufpreis |
950.000 € |
| Provision |
3 % zzgl. 20 % Ust |
| ImmoNr. |
01920 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Dachgeschoss |
PLZ |
25015 |
| Ort |
Desenzano Del Garda |
Land |
Italien |
| Nutzfläche |
120 m² |
Anzahl Zimmer |
3 |
| Anzahl Schlafzimmer |
2 |
Anzahl Badezimmer |
2 |
| Kaufpreis |
950.000 € |
Provision |
3 % zzgl. 20 % Ust |
Objektbeschreibung: Exklusive Dachgeschosswohnung mit Terrasse und Garten an den historischen Burgmauern von Desenzano
In einer der begehrtesten Lagen von Desenzano del Garda, direkt an den historischen Burgmauern und nur wenige Gehminuten vom Gardasee entfernt, erwartet Sie diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung. Die stilvoll sanierte Immobilie verbindet modernen Wohnkomfort mit historischem Ambiente und bietet eine seltene Kombination aus großzügiger Terrasse, privatem Garten und einer erstklassigen Innenstadtlage.
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Highlights auf einen Blick
• Wohnfläche: ca. 120 m²
• Standort: Desenzano del Garda
• Exklusive Lage direkt an den historischen Burgmauern
• Nur ca. 5 Gehminuten zum Gardasee
• Dachgeschoss (2. Obergeschoss)
• Komplett saniert (2019)
• 2 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• Großzügige Wohnküche
• Große Terrasse
• Privater Garten
• Möbliert
• Autonome Heizungsanlage
• Energieklasse F
• Sofort verfügbar
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Stilvolles Wohnen mit historischem Flair
Die im Jahr 2019 hochwertig sanierte Dachgeschosswohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein modernes Wohnkonzept. Großzügige, lichtdurchflutete Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und verbinden zeitlose Eleganz mit höchstem Komfort.
Das Herzstück der Wohnung bildet die großzügige Wohnküche, die ausreichend Platz für gesellige Abende mit Familie und Freunden bietet. Hochwertige Materialien und eine geschmackvolle Ausstattung unterstreichen den exklusiven Charakter der Immobilie.
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Terrasse und privater Garten – eine seltene Kombination
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die große Terrasse, die zum Entspannen, Sonnen oder gemeinsamen Essen im Freien einlädt.
Noch außergewöhnlicher ist der private Garten, der direkt an die historischen Burgmauern von Desenzano anschließt. Diese einzigartige grüne Oase bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und schafft ein besonderes Wohngefühl mitten im historischen Zentrum. Ob stilvoll angelegter Ziergarten oder eigener Gemüsegarten – hier genießen Sie Privatsphäre in einer einzigartigen Umgebung.
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Erstklassige Lage am Gardasee
Die Wohnung befindet sich in einer der exklusivsten Wohnlagen von Desenzano del Garda. Trotz der ruhigen Lage erreichen Sie den Gardasee, den Hafen, die Uferpromenade sowie zahlreiche Restaurants, Cafés und Boutiquen in weniger als fünf Gehminuten.
Diese außergewöhnliche Kombination aus historischer Kulisse und urbanem Lebensstil macht die Immobilie besonders begehrt.
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Exklusive Kapitalanlage am Gardasee
Desenzano del Garda zählt zu den renommiertesten Wohn- und Ferienorten Italiens. Hochwertige Immobilien in dieser Lage sind äußerst selten und bieten hervorragende Perspektiven für eine langfristige Wertentwicklung sowie attraktive Vermietungsmöglichkeiten.
Ideal geeignet für:
• Exklusiver Hauptwohnsitz
• Luxuriöser Zweitwohnsitz
• Ferienwohnung
• Hochwertige Ferienvermietung
• Kapitalanlage
• Internationale Investoren
• Kombination aus Eigennutzung und attraktivem passivem Einkommen
• Langfristige Wertanlage in einer der exklusivsten Regionen des Gardasees
Diese exklusive Dachgeschosswohnung vereint historische Atmosphäre, moderne Wohnqualität und außergewöhnliche Außenflächen zu einer seltenen Gelegenheit im Herzen von Desenzano del Garda.
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Sollte aktuell keine der angebotenen Immobilien Ihren Vorstellungen entsprechen, unterstützen wir Sie selbstverständlich gerne individuell bei der Suche. Durch unsere enge Zusammenarbeit mit lokalen Partnern vor Ort verfügen wir über weitere Immobilienangebote, darunter auch Off-Market-Objekte, die nicht öffentlich beworben werden.
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Sonstiges: Rechtlicher Hinweis / Internationale Kooperation
Diese Immobilie wird in Kooperation mit unserem internationalen Partnerunternehmen bzw. dem jeweiligen Eigentümer/Bauträger vor Ort angeboten. SAQURA Immobilien übernimmt hierbei die Präsentation, Vermarktung sowie die Erstberatung für Interessenten im deutschsprachigen Raum.
Die weitere Abwicklung, Besichtigungen vor Ort, Reservierungen, Vertragsunterzeichnungen sowie der finale Erwerb der Immobilie erfolgen direkt über die jeweilige Partneragentur, den Verkäufer oder den Bauträger im Ausland gemäß den dort geltenden gesetzlichen Bestimmungen und Vertragsgrundlagen.
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SAQURA Immobilien übernimmt keine steuerliche, rechtliche oder finanzielle Beratung hinsichtlich des Immobilienerwerbs im Ausland. Interessenten wird empfohlen, sämtliche rechtlichen, steuerlichen und wirtschaftlichen Aspekte zusätzlich durch einen lokalen Rechtsanwalt, Steuerberater oder Fachberater im jeweiligen Land prüfen zu lassen.
Die Kaufnebenkosten, Steuern, Gebühren sowie sonstigen Erwerbskosten richten sich nach den gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Landes.
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