Gepflegtes Reihenhaus mit Garten und Erweiterungspotenzial nahe dem Gardasee
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr. |
01922 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Haus |
| Objekttyp |
Reihenhaus |
| PLZ |
37019 |
| Ort |
Peschiera Del Garda |
| Land |
Italien |
| Nutzfläche |
130 m² |
| Anzahl Zimmer |
3 |
| Anzahl Schlafzimmer |
2 |
| Anzahl Badezimmer |
2 |
| Kaufpreis |
395.000 € |
| Provision |
3 % zzgl. 20 % Ust |
| ImmoNr. |
01922 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
Objektart |
Haus |
| Objekttyp |
Reihenhaus |
PLZ |
37019 |
| Ort |
Peschiera Del Garda |
Land |
Italien |
| Nutzfläche |
130 m² |
Anzahl Zimmer |
3 |
| Anzahl Schlafzimmer |
2 |
Anzahl Badezimmer |
2 |
| Kaufpreis |
395.000 € |
Provision |
3 % zzgl. 20 % Ust |
Objektbeschreibung: Gepflegtes Reihenhaus mit Garten und Erweiterungspotenzial nahe dem Gardasee
In ruhiger und sonniger Wohnlage, nur etwa zehn Minuten vom Gardasee entfernt, erwartet Sie dieses gepflegte Reihenhaus in Peschiera del Garda. Die Immobilie überzeugt durch ihre hochwertige Bauweise, einen gepflegten Garten und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Familienwohnsitz, stilvolles Ferienhaus oder attraktive Kapitalanlage – dieses Haus vereint Wohnkomfort, Privatsphäre und eine der beliebtesten Lagen am Gardasee.
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Highlights auf einen Blick
• Wohnfläche: ca. 130 m²
• Standort: Peschiera del Garda
• Ruhige und sonnige Wohnlage
• Nur ca. 10 Minuten zum Gardasee
• Baujahr 2006
• 3 Etagen
• 2 Schlafzimmer
• Möglichkeit zur Schaffung von bis zu 2 weiteren Schlafzimmern
• 2 Badezimmer
• Separate Küche
• Terrasse
• Privater Garten
• Möglichkeit zum Bau eines Swimmingpools
• Doppelgarage inklusive
• 2 zusätzliche Außenstellplätze inklusive
• Gepflegter Zustand
• Teilweise möbliert
• Wärmedämmung
• Autonome Heizungsanlage
• Energieklasse G
• Sofort verfügbar
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Modernes Wohnen mit viel Gestaltungsspielraum
Das im Jahr 2006 errichtete Reihenhaus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt durch eine solide Bauweise mit moderner Wärmedämmung sowie einer durchdachten Raumaufteilung.
Derzeit verfügt die Immobilie über zwei großzügige Schlafzimmer, bietet jedoch die Möglichkeit, mit einfachen baulichen Anpassungen ein oder sogar zwei weitere Schlafzimmer zu schaffen. Dadurch eignet sich das Haus hervorragend für Familien oder Käufer, die zusätzlichen Wohnraum benötigen.
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Sonniger Garten mit Erweiterungspotenzial
Ein besonderes Highlight ist der gepflegte Garten, der viel Platz für Erholung, gesellige Grillabende oder entspannte Stunden im Freien bietet.
Dank der Grundstücksgröße besteht außerdem die Möglichkeit, einen privaten Swimmingpool zu errichten und den Außenbereich ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.
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Komfort für den Alltag
Zur Immobilie gehören eine großzügige Doppelgarage sowie zwei zusätzliche Außenstellplätze, die bereits im Kaufpreis enthalten sind und höchsten Komfort bieten.
Das Haus wird teilweise möbliert übergeben und ist sofort bezugsbereit. Die autonome Heizungsanlage sorgt für unabhängiges und effizientes Wohnen.
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Attraktive Kapitalanlage am Gardasee
Peschiera del Garda zählt zu den beliebtesten Wohn- und Ferienorten am südlichen Gardasee. Die hervorragende Infrastruktur, die Nähe zum See sowie die hohe touristische Nachfrage machen diese Immobilie besonders interessant für Eigennutzer und Investoren.
Ideal geeignet für:
• Hauptwohnsitz
• Familienhaus
• Ferienhaus
• Zweitwohnsitz
• Hochwertige Ferienvermietung
• Kapitalanlage
• Internationale Investoren
• Kombination aus Eigennutzung und attraktivem passivem Einkommen
• Langfristige Wertanlage in einer der begehrtesten Regionen des Gardasees
Dieses gepflegte Reihenhaus verbindet moderne Wohnqualität, ruhige Lage und attraktives Entwicklungspotenzial zu einer hervorragenden Gelegenheit am Gardasee.
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Sollte aktuell keine der angebotenen Immobilien Ihren Vorstellungen entsprechen, unterstützen wir Sie selbstverständlich gerne individuell bei der Suche. Durch unsere enge Zusammenarbeit mit lokalen Partnern vor Ort verfügen wir über weitere Immobilienangebote, darunter auch Off-Market-Objekte, die nicht öffentlich beworben werden.
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Sonstiges: Rechtlicher Hinweis / Internationale Kooperation
Diese Immobilie wird in Kooperation mit unserem internationalen Partnerunternehmen bzw. dem jeweiligen Eigentümer/Bauträger vor Ort angeboten. SAQURA Immobilien übernimmt hierbei die Präsentation, Vermarktung sowie die Erstberatung für Interessenten im deutschsprachigen Raum.
Die weitere Abwicklung, Besichtigungen vor Ort, Reservierungen, Vertragsunterzeichnungen sowie der finale Erwerb der Immobilie erfolgen direkt über die jeweilige Partneragentur, den Verkäufer oder den Bauträger im Ausland gemäß den dort geltenden gesetzlichen Bestimmungen und Vertragsgrundlagen.
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Alle Angaben, Unterlagen, Pläne, Visualisierungen, Preisangaben sowie Objektinformationen beruhen auf Informationen des jeweiligen Eigentümers, Bauträgers oder Projektpartners. SAQURA Immobilien übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben. Änderungen, Irrtümer, Zwischenverkauf sowie zwischenzeitliche Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
SAQURA Immobilien übernimmt keine steuerliche, rechtliche oder finanzielle Beratung hinsichtlich des Immobilienerwerbs im Ausland. Interessenten wird empfohlen, sämtliche rechtlichen, steuerlichen und wirtschaftlichen Aspekte zusätzlich durch einen lokalen Rechtsanwalt, Steuerberater oder Fachberater im jeweiligen Land prüfen zu lassen.
Die Kaufnebenkosten, Steuern, Gebühren sowie sonstigen Erwerbskosten richten sich nach den gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Landes.
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