Exklusive Neubauwohnung nahe Bardolino – modernes Wohnen am Gardasee
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr. |
01923 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
| PLZ |
37010 |
| Ort |
Affi |
| Land |
Italien |
| Nutzfläche |
107 m² |
| Anzahl Zimmer |
4 |
| Anzahl Schlafzimmer |
3 |
| Anzahl Badezimmer |
2 |
| Anzahl Balkone |
1 |
| Anzahl Terrassen |
1 |
| Balkon/Terrasse Fläche |
24 m² |
| Kaufpreis |
430.000 € |
| Provision |
3 % zzgl. 20 % Ust |
| ImmoNr. |
01923 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
PLZ |
37010 |
| Ort |
Affi |
Land |
Italien |
| Nutzfläche |
107 m² |
Anzahl Zimmer |
4 |
| Anzahl Schlafzimmer |
3 |
Anzahl Badezimmer |
2 |
| Anzahl Balkone |
1 |
Anzahl Terrassen |
1 |
| Balkon/Terrasse Fläche |
24 m² |
Kaufpreis |
430.000 € |
| Provision |
3 % zzgl. 20 % Ust |
Objektbeschreibung: Exklusive Neubauwohnung nahe Bardolino – modernes Wohnen am Gardasee
Nur wenige Minuten von Bardolino entfernt entsteht in Affi eine exklusive Wohnanlage mit hochwertigen Neubauwohnungen und einer freistehenden Villa. Diese stilvolle 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch moderne Architektur, energieeffiziente Bauweise und ein durchdachtes Wohnkonzept. Großzügige Außenflächen, hochwertige Materialien und eine ruhige Wohnlage machen diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl – sowohl als exklusiver Hauptwohnsitz als auch als attraktive Kapitalanlage am Gardasee.
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Highlights auf einen Blick
• Wohnfläche: ca. 107 m²
• Standort: Affi, Gardasee
• Nur ca. 10 Minuten nach Bardolino
• Neubau – Fertigstellung Anfang 2026
• Energieklasse A4
• 3 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• Moderne Kochecke
• Balkon
• Terrasse
• Keller
• Stellplatz in der Garage inklusive
• Gemeinschaftspool
• Großzügige Grünanlage
• Individuelle Materialauswahl möglich
• Hochwertige Bauqualität durch erfahrene Südtiroler Handwerksbetriebe
• Zentralheizung
• Nicht möbliert
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Moderne Architektur mit höchster Wohnqualität
Diese exklusive Neubauwohnung wurde nach modernen architektonischen Standards geplant und bietet ein großzügiges Raumkonzept mit lichtdurchfluteten Wohnbereichen. Hochwertige Materialien und eine sorgfältige Verarbeitung garantieren langlebige Qualität und zeitlose Eleganz.
Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, die Innenausstattung und Materialien individuell auszuwählen und die Wohnung ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.
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Exklusive Wohnanlage mit Privatsphäre
Die gesamte Anlage besteht aus lediglich sieben Gebäuden und bietet dadurch ein ruhiges und privates Wohnumfeld. Eine großzügig angelegte Grünfläche sowie ein stilvoll gestalteter Gemeinschaftspool schaffen ein mediterranes Ambiente und laden zum Entspannen ein.
Der im Kaufpreis enthaltene Garagenstellplatz sowie ein eigener Kellerraum sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.
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Nachhaltig und energieeffizient
Dank der modernen Bauweise nach Energieklasse A4 profitieren zukünftige Eigentümer von äußerst niedrigen Betriebskosten und einer nachhaltigen Energienutzung. Die Kombination aus hochwertiger Bauqualität und innovativer Technik sorgt für maximalen Wohnkomfort und langfristige Wertbeständigkeit.
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Attraktive Lage am südöstlichen Gardasee
Affi gehört zu den gefragtesten Wohnlagen rund um den Gardasee. In nur wenigen Minuten erreichen Sie das charmante Bardolino, den See sowie zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Auch die Autobahnanbindung befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine komfortable Erreichbarkeit der gesamten Region.
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Attraktive Kapitalanlage mit Zukunft
Neubauwohnungen in dieser Lage gehören zu den gefragtesten Immobilien am Gardasee. Die hochwertige Ausstattung, die energieeffiziente Bauweise und die ausgezeichnete Infrastruktur machen diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für internationale Investoren besonders interessant.
Ideal geeignet für:
• Exklusiver Hauptwohnsitz
• Luxuriöser Zweitwohnsitz
• Ferienwohnung
• Hochwertige Ferienvermietung
• Kapitalanlage
• Internationale Investoren
• Kombination aus Eigennutzung und attraktivem passivem Einkommen
• Langfristige Wertanlage in einer der begehrtesten Regionen des Gardasees
Diese exklusive Neubauwohnung vereint moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und eine hervorragende Lage nahe Bardolino – eine seltene Gelegenheit für alle, die höchsten Wohnkomfort und langfristige Investitionssicherheit am Gardasee suchen.
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Sonstiges: Rechtlicher Hinweis / Internationale Kooperation
Diese Immobilie wird in Kooperation mit unserem internationalen Partnerunternehmen bzw. dem jeweiligen Eigentümer/Bauträger vor Ort angeboten. SAQURA Immobilien übernimmt hierbei die Präsentation, Vermarktung sowie die Erstberatung für Interessenten im deutschsprachigen Raum.
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SAQURA Immobilien übernimmt keine steuerliche, rechtliche oder finanzielle Beratung hinsichtlich des Immobilienerwerbs im Ausland. Interessenten wird empfohlen, sämtliche rechtlichen, steuerlichen und wirtschaftlichen Aspekte zusätzlich durch einen lokalen Rechtsanwalt, Steuerberater oder Fachberater im jeweiligen Land prüfen zu lassen.
Die Kaufnebenkosten, Steuern, Gebühren sowie sonstigen Erwerbskosten richten sich nach den gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Landes.
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