Exklusiver Agriturismo mit Panoramablick im Herzen der Toskana
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr. |
01931 |
| Nutzungsart |
Gewerbe |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Haus |
| Objekttyp |
Landhaus |
| PLZ |
51015 |
| Ort |
Monsummano Terme |
| Land |
Italien |
| Nutzfläche |
400 m² |
| Anzahl Zimmer |
8 |
| Anzahl Badezimmer |
8 |
| Kaufpreis |
2.000.000 € |
| Kaufpreis pro qm |
5.000 € |
| Provision |
3 % zzgl. 20 % Ust |
| ImmoNr. |
01931 |
Nutzungsart |
Gewerbe |
| Vermarktungsart |
Kauf |
Objektart |
Haus |
| Objekttyp |
Landhaus |
PLZ |
51015 |
| Ort |
Monsummano Terme |
Land |
Italien |
| Nutzfläche |
400 m² |
Anzahl Zimmer |
8 |
| Anzahl Badezimmer |
8 |
Kaufpreis |
2.000.000 € |
| Kaufpreis pro qm |
5.000 € |
Provision |
3 % zzgl. 20 % Ust |
Objektbeschreibung: Exklusiver Agriturismo mit Panoramablick im Herzen der Toskana
Auf einem malerischen Hügel oberhalb von Monsummano Terme erwartet Sie dieser außergewöhnliche Agriturismo mit traumhaftem Panoramablick auf Montevettolini und die sanften Hügel der Toskana. Das historische Anwesen vereint authentischen Charme, moderne Wohnqualität und ein hervorragendes touristisches Potenzial. Ob als exklusive Privatresidenz, Boutique-Agriturismo oder renditestarke Investition – diese Immobilie eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in einer der schönsten Regionen Italiens.
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Highlights auf einen Blick
• Wohnfläche: ca. 400 m²
• Standort: Monsummano Terme, Toskana
• Historische Villa aus dem Jahr 1811
• Vollständig renoviert im Jahr 2003
• Agriturismo (D10 – ländliche Immobilie)
• Traumhafte Panoramalage
• Wunderschöner Blick auf Montevettolini
• 2 Etagen
• 7 Schlafzimmer
• 8 Badezimmer
• Separate Küche
• Balkon
• Terrasse
• Garten
• Swimmingpool (6 × 12 m)
• Großzügige Veranda
• Eigene Trinkwasserquelle
• Möglichkeit zur Aufteilung in 4 unabhängige Apartments
• Mehrere Stellplätze
• Möbliert
• Autonome Heizungsanlage
• Energieklasse G
• Sofort verfügbar
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Historischer Charme mit modernem Wohnkomfort
Die im Jahr 1811 errichtete Villa wurde 2003 mit viel Liebe zum Detail renoviert. Dabei blieb der ursprüngliche Charakter des Gebäudes vollständig erhalten und wurde harmonisch mit modernem Wohnkomfort kombiniert.
Die Immobilie wird vollständig möbliert verkauft und ist sofort bezugsbereit.
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Flexibles Nutzungskonzept
Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, die Villa in vier unabhängige Apartments unterschiedlicher Größe aufzuteilen. Jede Einheit bietet ein hohes Maß an Privatsphäre sowie eigene oder gemeinschaftliche Zugänge.
Dadurch eignet sich die Immobilie hervorragend als:
• Exklusiver Agriturismo
• Boutique-Hotel
• Ferienresidenz
• Mehrgenerationenhaus
• Kapitalanlage mit touristischer Vermietung
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Traumhafte Außenanlagen mit Panoramablick
Der großzügige 6 × 12 Meter große Swimmingpool bildet gemeinsam mit der weitläufigen Veranda das Herzstück des Außenbereichs. Von hier genießen Sie einen unvergleichlichen Blick über die toskanische Landschaft bis nach Montevettolini.
Eine eigene Trinkwasserquelle unterstreicht zusätzlich die Exklusivität und Nachhaltigkeit dieses besonderen Anwesens.
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Erstklassige Lage im Herzen der Toskana
Die Lage verbindet absolute Ruhe mit einer hervorragenden Erreichbarkeit zahlreicher kultureller Highlights.
In kurzer Fahrzeit erreichen Sie unter anderem:
• Florenz
• Lucca
• Pisa
• Siena
• Pistoia
• San Gimignano
• Volterra
• Die Strände der Versilia
• Montecatini Terme
• Monsummano Terme
Auch die berühmten Thermalbäder Grotta Giusti sowie der renommierte 18-Loch-Golfplatz Montecatini befinden sich in unmittelbarer Nähe.
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Attraktive Investition mit großem Potenzial
Historische Agriturismi in dieser Lage gehören zu den gefragtesten Immobilien der Toskana. Die Kombination aus Panoramalage, touristischer Infrastruktur und flexibler Nutzung macht dieses Anwesen besonders interessant für internationale Investoren.
Ideal geeignet für:
• Exklusiver Agriturismo
• Boutique-Hotel
• Luxus-Ferienresidenz
• Wellness- oder Retreat-Zentrum
• Eventlocation
• Internationale Investoren
• Kapitalanlage
• Kombination aus Eigennutzung und attraktivem passivem Einkommen
• Langfristige Wertanlage in einer der beliebtesten Regionen Italiens
Dieser außergewöhnliche Agriturismo vereint Geschichte, Natur, Gastfreundschaft und Investitionspotenzial zu einer seltenen Gelegenheit im Herzen der Toskana.
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Sollte aktuell keine der angebotenen Immobilien Ihren Vorstellungen entsprechen, unterstützen wir Sie selbstverständlich gerne individuell bei der Suche. Durch unsere enge Zusammenarbeit mit lokalen Partnern vor Ort verfügen wir über weitere Immobilienangebote, darunter auch Off-Market-Objekte, die nicht öffentlich beworben werden.
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Sonstiges: Rechtlicher Hinweis / Internationale Kooperation
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Die Kaufnebenkosten, Steuern, Gebühren sowie sonstigen Erwerbskosten richten sich nach den gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Landes.
Wichtiger Hinweis: Die entsprechend gekennzeichneten Abbildungen wurden teils oder ganz mithilfe künstlicher Intelligenz digital bearbeitet bzw. visualisiert. Die dargestellte Möblierung und Ausstattung dienen ausschließlich als unverbindlicher Einrichtungsvorschlag und sind nicht Bestandteil des Angebots. Der tatsächliche Zustand der Immobilie kann von der Visualisierung abweichen. Maßgeblich sind der Zustand bei der Besichtigung sowie die vertraglich vereinbarten Eigenschaften.
Transparenzhinweis: Dieser Text wurde unter Einsatz künstlicher Intelligenz erstellt bzw. sprachlich bearbeitet und anschließend von SAQURA Immobilien GmbH redaktionell geprüft. Die inhaltliche Verantwortung liegt bei SAQURA Immobilien GmbH. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.
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