Objektbeschreibung: Stilvolle Villa mit privatem Garten in Serene Atalaya – exklusives Wohnen nahe Marbella
Serene Atalaya – Vivienda 35 | Estepona, Málaga
Inmitten der begehrten Wohnlage von Atalaya präsentiert sich diese moderne Villa als Teil des exklusiven Projekts Serene Atalaya. Klare Architektur, großzügige Wohnbereiche und attraktive private Außenflächen schaffen ein hochwertiges Zuhause für alle, die modernen Komfort mit der entspannten Atmosphäre der Costa del Sol verbinden möchten.
Das Villenensemble umfasst insgesamt 33 Einheiten und wurde so konzipiert, dass Privatsphäre, natürliche Belichtung und ein harmonisches Zusammenspiel zwischen Innen- und Außenbereichen im Mittelpunkt stehen.
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Vivienda 35 – Eckdaten
• Phase: 1.2
• Kaufpreis: € 800.000
• 3 Schlafzimmer
• 3 Badezimmer + Gäste-WC
• Konstruierte Fläche: ca. 206,92 m²
• Grundstücksfläche: ca. 174,64 m²
• Terrassenfläche: ca. 41,46 m²
• Gartenfläche: ca. 11,74 m²
• Kellergeschoss: Ja
• Solarium: Nein
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Modernes Wohnkonzept mit großzügigem Platzangebot
Vivienda 35 überzeugt insbesondere durch ihre großzügige konstruierte Fläche von ca. 206,92 m² und bietet mit drei Schlafzimmern ausreichend Raum sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für ein komfortables Feriendomizil an der Costa del Sol.
Drei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort und eine praktische Raumorganisation.
Ein besonderes Plus ist das vorhandene Kellergeschoss, das die Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie zusätzlich erweitert.
Die privaten Außenbereiche ergänzen das Wohnkonzept optimal:
• Terrasse von ca. 41,46 m²
• Privater Garten von ca. 11,74 m²
• Grundstücksfläche von ca. 174,64 m²
Die Terrasse bietet ausreichend Platz für gemütliche Lounge- und Essbereiche und schafft einen fließenden Übergang zwischen dem Innenraum und dem mediterranen Außenbereich.
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Ausstattung & Besonderheiten
Die Villa verbindet zeitgemäßes Design mit einem komfortablen Wohnkonzept:
• 3 Schlafzimmer
• 3 Badezimmer + Gäste-WC
• Großzügige Wohnbereiche
• Kellergeschoss
• Private Terrasse
• Eigener Gartenbereich
• Private Garage
• Klimaanlage
• Voll ausgestattete Küche
• Gemeinschaftspool
• Gepflegte Außenanlagen
• Modernes architektonisches Gesamtkonzept
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Attraktive Lage an der Costa del Sol
Serene Atalaya befindet sich in einer gefragten Lage zwischen Estepona und Marbella und bietet eine hervorragende Kombination aus Ruhe, Freizeitmöglichkeiten und guter Erreichbarkeit.
Zu den besonderen Vorzügen der Umgebung zählen:
• Nähe zum Atalaya Golf & Country Club
• Gute Erreichbarkeit von Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten
• Kurze Wege zu den Stränden der Costa del Sol
• Puerto Banús schnell erreichbar
• Gute Verbindung nach Marbella und Estepona
• Attraktive Golf- und Freizeitangebote in der Umgebung
Damit eignet sich die Immobilie sowohl als hochwertiger Haupt- oder Zweitwohnsitz als auch für internationale Käufer, die eine Immobilie in einer etablierten Lage an der Costa del Sol suchen.
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Nachhaltigkeit & Wohnqualität
Bei der Entwicklung von Serene Atalaya wurde Wert auf zeitgemäße Bauqualität und nachhaltige Aspekte gelegt:
• Energieeffizienzklasse B / B
• Reduzierter Energieverbrauch
• Auswahl nachhaltiger Materialien
• Moderne Bauweise
• Durchdachtes Zusammenspiel von Innen- und Außenbereichen
Mit einer großzügigen Wohnfläche, drei Schlafzimmern, Kellergeschoss und privaten Außenbereichen bietet Vivienda 35 ein attraktives Gesamtpaket in einer der gefragten Wohnregionen der Costa del Sol.
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