Modernes Dachgeschoss-Apartment mit großzügiger Terrasse in Montan
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr. |
01961 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
| PLZ |
39040 |
| Ort |
Montan |
| Land |
Italien |
| Nutzfläche |
58 m² |
| Anzahl Zimmer |
2 |
| Anzahl Schlafzimmer |
1 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl Terrassen |
1 |
| Kaufpreis |
295.000 € |
| Provision |
3 % zzgl. 20 % Ust |
| ImmoNr. |
01961 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
PLZ |
39040 |
| Ort |
Montan |
Land |
Italien |
| Nutzfläche |
58 m² |
Anzahl Zimmer |
2 |
| Anzahl Schlafzimmer |
1 |
Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl Terrassen |
1 |
Kaufpreis |
295.000 € |
| Provision |
3 % zzgl. 20 % Ust |
Objektbeschreibung: Modernes Dachgeschoss-Apartment mit großzügiger Terrasse in Montan
Dieses attraktive 2-Zimmer-Apartment im Dachgeschoss befindet sich in einer hochwertigen Neubauanlage in Montan und bietet auf ca. 58 m² ein durchdachtes Wohnkonzept für alle, die zeitgemäße Architektur mit hoher Wohnqualität verbinden möchten.
Die ruhige und zugleich zentral gelegene Wohngegend macht die Immobilie sowohl für den Eigenbedarf als auch als attraktive Zweit- oder Ferienwohnung interessant.
Kompakt geplant – hochwertig umgesetzt
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock und damit im Dachgeschoss des modernen Wohnhauses. Die Raumaufteilung wurde funktional gestaltet und nutzt die vorhandene Fläche optimal.
Der Wohnbereich mit integrierter Kochecke bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Ein separates Schlafzimmer schafft einen privaten Rückzugsort, während das Badezimmer das Raumangebot komplettiert.
Großzügige Fensterflächen sorgen für viel natürliches Licht und eine angenehme Atmosphäre.
Die Terrasse als Erweiterung des Wohnraums
Ein besonderer Pluspunkt dieser Wohnung ist die großzügige Terrasse. Sie schafft zusätzlichen privaten Freiraum und bietet die Möglichkeit, einen komfortablen Outdoor-Bereich zum Entspannen, Essen oder Sonnen zu gestalten.
Gerade bei einer kompakten 2-Zimmer-Wohnung erhöht eine großzügige Außenfläche die Wohnqualität deutlich und macht die Immobilie auch als Zweitwohnsitz besonders interessant.
KlimaHaus A Natur – effizient und nachhaltig
Bei der Errichtung des Wohnhauses wurde besonderer Wert auf Energieeffizienz, Nachhaltigkeit und niedrige laufende Energiekosten gelegt.
Die Immobilie entspricht dem Standard KlimaHaus A Natur und verfügt über moderne Heiztechnik sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Damit verbindet das Projekt zeitgemäßen Wohnkomfort mit einem nachhaltigen Energiekonzept.
Ein Aufzug sorgt für einen komfortablen Zugang bis in die oberen Etagen.
Interessant auch als Zweit- oder Ferienwohnung
Ein wesentlicher Vorteil dieser Einheit ist, dass sie laut vorliegenden Objektangaben nicht konventioniert ist. Dadurch ergeben sich flexiblere Nutzungsmöglichkeiten, insbesondere für Käufer, die eine Immobilie in Südtirol nicht ausschließlich als Hauptwohnsitz erwerben möchten.
In der Wohnanlage stehen darüber hinaus unterschiedliche Wohnungsgrößen von 2 bis 5 Zimmern zur Verfügung.
Parkmöglichkeiten nach Bedarf
Eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz können gegen Aufpreis erworben werden. Dadurch können Käufer die Parkmöglichkeiten passend zum persönlichen Bedarf ergänzen.
Eckdaten
• Immobilientyp: 2-Zimmer-Wohnung
• Region: Überetsch/Unterland
• Ort: Montan
• Fläche: ca. 58 m²
• Etage: 3. Stock / Dachgeschoss
• Schlafzimmer: 1
• Badezimmer: 1
• Küche: Kochecke
• Terrasse: Ja
• Balkon: Nein
• Garten: Nein
• Aufzug: Ja
• Garage/Stellplatz: gegen Aufpreis
• Zustand: Neubau
• Einrichtung: nicht möbliert
• Heizung: zentral
• Energieklasse: A
• KlimaHaus: A Natur
• Konventioniert: Nein
• Verfügbarkeit: sofort
Eine interessante Gelegenheit in Südtirol
Diese Wohnung ist eine attraktive Wahl für Käufer, die keine überdimensionierte Immobilie suchen, sondern Wert auf moderne Bauqualität, eine großzügige Terrasse, hohe Energieeffizienz und flexible Nutzungsmöglichkeiten legen.
Die Kombination aus Neubauqualität, Dachgeschosslage und KlimaHaus-A-Natur-Standard schafft ein zeitgemäßes Zuhause in einer reizvollen Südtiroler Umgebung.
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