Objektbeschreibung: Licht, Raum und Privatsphäre – 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Montan
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im obersten Stockwerk eines modernen Neubaus in Montan bietet ein Wohnkonzept, das besonders durch viel Platz, drei Schlafzimmer und drei Badezimmer überzeugt. Die Kombination aus Dachgeschosslage, privater Terrasse und energieeffizienter Bauweise macht die Immobilie zu einem attraktiven Zuhause in Südtirol.
Mit einer Fläche von ca. 119 m² bietet die Wohnung genügend Raum für Familien, Paare mit erhöhtem Platzbedarf oder Käufer, die zusätzliche Zimmer für Gäste und Homeoffice wünschen.
Großzügige Aufteilung für modernes Wohnen
Der Grundriss wurde auf eine komfortable Nutzung der gesamten Wohnfläche ausgerichtet. Der Wohnbereich mit integrierter Kochecke schafft einen offenen Mittelpunkt für das tägliche Leben und bietet ausreichend Platz für einen großzügigen Ess- und Aufenthaltsbereich.
Insgesamt stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung. Besonders komfortabel sind die drei Badezimmer, die auch bei mehreren Bewohnern für Privatsphäre und einen entspannten Alltag sorgen.
Die großen Fensterflächen bringen viel Tageslicht in die Räume und unterstützen das offene, freundliche Wohngefühl.
Private Terrasse im Dachgeschoss
Die Terrasse bildet die private Freifläche dieser Wohnung und erweitert den Wohnbereich nach draußen. Hier entsteht ein schöner Platz für einen Essbereich im Freien, Sonnenliegen oder eine gemütliche Lounge.
Durch die Lage im 3. Stock und gleichzeitig letzten Geschoss genießt die Wohnung zusätzlich die besondere Wohnqualität einer Dachgeschossimmobilie.
Nachhaltiger Neubau im KlimaHaus-A-Natur-Standard
Bei diesem Projekt stehen moderne Gebäudetechnik und Energieeffizienz im Mittelpunkt. Die Wohnanlage entspricht dem KlimaHaus-A-Natur-Standard.
Eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie moderne Heiztechnik tragen zu einem angenehmen Raumklima und einer effizienten Energienutzung bei.
Ein Aufzug ermöglicht den bequemen Zugang zur Wohnung.
Flexible Nutzung ohne Konventionierung
Die Wohnung ist laut vorliegenden Angaben nicht konventioniert und bietet damit flexible Nutzungsmöglichkeiten. Dies ist insbesondere für Käufer interessant, die die Immobilie als Zweit- oder Ferienwohnsitz nutzen möchten.
Innerhalb des Projekts stehen außerdem verschiedene Wohnungsgrößen mit 2, 3, 4 und 5 Zimmern zur Verfügung.
Garage und Stellplatz optional
Für zusätzlichen Komfort können eine Garage sowie ein Stellplatz gegen Aufpreis erworben werden. So lässt sich die Immobilie individuell um die gewünschten Parkmöglichkeiten ergänzen.
Eckdaten
• Wohnung: 4 Zimmer
• Fläche: ca. 119 m²
• Region: Überetsch/Unterland
• Ort: Montan
• Etage: 3. Stock / Dachgeschoss
• Schlafzimmer: 3
• Badezimmer: 3
• Küche: Kochecke
• Terrasse: Ja
• Balkon: Nein
• Garten: Nein
• Aufzug: Ja
• Garage und Stellplatz: gegen Aufpreis
• Zustand: Neubau
• Einrichtung: nicht möbliert
• Heizung: zentral
• Energieklasse: A
• KlimaHaus: A Natur
• Konventioniert: Nein
• Verfügbarkeit: sofort
Ein Zuhause für alle, die mehr Raum suchen
Drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, eine private Terrasse und die Lage im obersten Stockwerk schaffen eine Kombination, die sich besonders für anspruchsvolles Familienwohnen eignet.
Die moderne Neubauqualität und der hohe energetische Standard ergänzen das großzügige Raumangebot und machen diese Wohnung zu einer interessanten Gelegenheit in Montan.
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