Objektbeschreibung: Exklusives 4-Zimmer-Penthouse mit privater Dachterrasse und Whirlpool – bezugsfertig in Larnaca
Privates Wohnen über den Dächern von Faneromenis
Ein großzügiger privater Dachgarten, ein eigener Whirlpool und die Vorzüge einer bereits fertiggestellten Luxusresidenz: Dieses außergewöhnliche Penthouse im Projekt Victoria 21 Residence vereint modernes Wohnambiente mit einem hohen Maß an Privatsphäre und mediterraner Lebensqualität.
Die Immobilie befindet sich im dritten Obergeschoss einer exklusiven Wohnanlage mit lediglich fünf Apartments im begehrten Stadtteil Faneromenis in Larnaca auf Zypern.
Mit drei Schlafzimmern, drei Badezimmern und einer Gesamtfläche von ca. 192,90 m² einschließlich der privaten Außenbereiche bietet das Penthouse ideale Voraussetzungen für anspruchsvolle Käufer, die ein großzügiges Zuhause oder einen hochwertigen Zweitwohnsitz am Mittelmeer suchen.
Ein besonderes Highlight ist die private Dachterrasse mit ca. 70,40 m², die mit einem Whirlpool ausgestattet ist und zusätzlichen Raum für Entspannung, gesellige Abende und individuelle Freizeitgestaltung bietet.
Das Projekt ist bereits fertiggestellt. Die Wohnung wird laut aktueller Verfügbarkeitsliste möbliert angeboten.
Eckdaten der Immobilie
• Projekt: Victoria 21 Residence
• Standort: Faneromenis, Larnaca, Zypern
• Etage: 3. Obergeschoss
• Wohnung: Top 301
• Zimmer: 4
• Schlafzimmer: 3
• Badezimmer/WCs: 3
• Innenfläche: ca. 104,40 m²
• Überdachte Veranda: ca. 18,50 m²
• Private, nicht überdachte Dachterrasse: ca. 70,40 m²
• Gesamtfläche: ca. 192,90 m²
• Gemeinschaftsflächenanteil: ca. 13,00 m², separat ausgewiesen
• Möblierung: laut Preisliste möbliert
• Privater Whirlpool auf der Dachterrasse: vorhanden
• Überdachter Parkplatz: vorhanden
• Privater Abstellraum: 1
• Projektstatus: fertiggestellt
• Verfügbarkeit: aktuell verfügbar
Großzügiges Raumkonzept für gehobene Wohnansprüche
Das Penthouse bietet eine Innenfläche von ca. 104,40 m² und überzeugt durch die Kombination aus großzügigem Wohnraum, mehreren privaten Rückzugsbereichen und attraktiven Außenflächen.
Der Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine komfortable Sofalandschaft sowie einen großzügigen Essbereich.
Drei separate Schlafzimmer ermöglichen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und bieten Privatsphäre für Familienmitglieder oder Gäste.
Mit insgesamt drei Badezimmern ist das Penthouse auch für die gemeinsame Nutzung durch mehrere Personen besonders komfortabel.
Die großzügigen Wohnbereiche bieten eine angenehme Grundlage für einen modernen, mediterranen Einrichtungsstil.
Laut aktueller Preisliste wird die Wohnung möbliert angeboten. Der genaue Umfang der enthaltenen Möbel und Ausstattungsgegenstände ist anhand einer Inventarliste zu bestätigen.
Überdachte Veranda – ein zusätzlicher Wohnbereich im Freien
Die ca. 18,50 m² große überdachte Veranda erweitert den Innenbereich und schafft einen geschützten Platz für entspannte Stunden.
Hier lässt sich ein gemütlicher Essbereich im Freien oder eine komfortable Sitzgruppe einrichten.
Die Veranda bietet eine attraktive Möglichkeit, das mediterrane Klima Zyperns zu genießen, ohne auf den Komfort eines geschützten Außenbereichs verzichten zu müssen.
Private Dachterrasse mit Whirlpool – Ihr persönlicher Rückzugsort
Das besondere Merkmal dieses Penthouses ist die ca. 70,40 m² große private Dachterrasse.
Sie bietet ein außergewöhnliches Platzangebot für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und schafft einen zusätzlichen Lebensraum unter freiem Himmel.
Ein eigener Whirlpool macht diesen Außenbereich zu einem besonderen Ort der Erholung.
Ob entspannte Stunden im warmen Wasser, ein gemütlicher Abend mit Freunden oder ein ruhiger Nachmittag auf der Sonnenterrasse – die private Dachfläche eröffnet vielseitige Möglichkeiten, das Leben auf Zypern zu genießen.
Laut Projektbroschüre ist der Dachgarten als exklusiver Freizeitbereich mit Whirlpool und Panoramablick konzipiert.
Die Kombination aus großzügiger Dachterrasse, überdachter Veranda und komfortablen Innenräumen schafft ein Wohngefühl, das weit über eine klassische Stadtwohnung hinausgeht.
Victoria 21 Residence – Exklusivität mit nur fünf Wohneinheiten
Victoria 21 Residence ist eine hochwertige Wohnanlage mit lediglich fünf Apartments auf drei Wohnebenen und einer zusätzlichen Dachgartenebene.
Das Projekt wurde mit dem Anspruch entwickelt, moderne Architektur, zeitgemäße Wohnkonzepte und ein hohes Maß an Privatsphäre miteinander zu verbinden.
Die überschaubare Anzahl an Wohnungen schafft einen exklusiven Charakter und unterscheidet die Residenz von größeren Apartmentanlagen.
Besondere Merkmale des Projekts:
• Exklusive Wohnanlage mit nur fünf Apartments
• Moderne, zeitgemäße Architektur
• Drei Wohnebenen mit Dachgartenbereich
• Private Abstellräume im Erdgeschoss
• Parkmöglichkeiten für die Bewohner
• Hochwertiges Penthouse mit privatem Dachgarten
• Whirlpool im privaten Außenbereich
• Bereits fertiggestelltes Wohnprojekt
Das Penthouse eignet sich besonders für Käufer, die eine bezugsfertige Immobilie bevorzugen und nicht auf den Abschluss einer mehrjährigen Bauphase warten möchten.
Faneromenis – eine attraktive Wohnadresse in Larnaca
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Faneromenis, einer etablierten Wohngegend von Larnaca.
Der Standort verbindet die Vorzüge einer städtischen Wohnlage mit einer guten Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen und der Mittelmeerküste.
Larnaca bietet zahlreiche Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und eine lebendige Küstenpromenade.
Auch für internationale Immobilienkäufer ist die Lage interessant, da Larnaca über einen internationalen Flughafen verfügt und sich als Wohn- und Ferienstandort etabliert hat.
Entfernungen laut Projektbroschüre
Larnaca Marina: ca. 3,1 km – rund 8 Minuten mit dem Auto
Metropolis Mall Larnaca: ca. 3,0 km – rund 7 Minuten mit dem Auto
Larnaca General Hospital: ca. 2,6 km – rund 5 Minuten mit dem Auto
Hala Sultan Tekke: ca. 7,2 km – rund 10 Minuten mit dem Auto
Die angegebenen Fahrzeiten stammen aus der Projektbroschüre und können je nach Verkehrsaufkommen variieren.
Fertiggestellt und verfügbar
Im Gegensatz zu vielen Neubauprojekten, die sich noch in der Planungs- oder Bauphase befinden, ist die Victoria 21 Residence laut aktueller Projektübersicht bereits fertiggestellt.
Das angebotene Penthouse ist als verfügbar ausgewiesen.
Die Möblierung bietet zusätzliche Vorteile für Käufer, die eine Immobilie zur Eigennutzung oder als Zweitwohnsitz erwerben möchten.
Die konkrete Übergabe, der Zustand der Ausstattung sowie der Umfang des Inventars sind im Rahmen der Kaufabwicklung zu vereinbaren.
Kaufpreis und Erwerbsbedingungen
Kaufpreis: € 430.000 zuzüglich der anwendbaren Mehrwertsteuer.
Im Angebot enthalten sind laut Verfügbarkeitsliste ein überdachter Parkplatz sowie ein privater Abstellraum.
Die Wohnung wird als möbliert und mit privatem Dachgarten einschließlich Whirlpool angeboten.
Die konkreten Zahlungs- und Übergabebedingungen sind mit dem Verkäufer zu vereinbaren.
Die anwendbare Mehrwertsteuer richtet sich nach den geltenden gesetzlichen Bestimmungen auf Zypern und den individuellen Voraussetzungen des Käufers.
Hinweis: Laut Bauträger können Preise ohne vorherige Ankündigung geändert werden. Die angegebenen Flächen basieren auf der bereitgestellten Objektübersicht. Maßgeblich sind die verbindlichen Kaufvertragsunterlagen, genehmigten Pläne und die tatsächlichen Gegebenheiten.
Eine besondere Gelegenheit für anspruchsvolle Immobilienkäufer
Dieses Penthouse vereint mehrere Eigenschaften, die es innerhalb des Immobilienangebots in Larnaca besonders interessant machen: eine überschaubare, exklusive Wohnanlage, drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, großzügige private Außenflächen und eine Dachterrasse mit Whirlpool.
Die bereits erfolgte Fertigstellung sowie die laut Preisliste enthaltene Möblierung bieten zusätzliche Vorteile gegenüber Immobilien, die sich noch in der Projektentwicklung befinden.
Ob als dauerhafter Wohnsitz, hochwertiges Feriendomizil oder langfristig orientierte Immobilieninvestition – dieses Penthouse bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einer attraktiven Küstenstadt Zyperns.
Gerne informieren wir Sie persönlich über diese Immobilie, die Ausstattung, Besichtigungsmöglichkeiten und die weiteren Schritte beim Immobilienerwerb auf Zypern.
Sollte dieses Penthouse nicht vollständig Ihren Vorstellungen entsprechen, unterstützen wir Sie gerne bei der Suche nach einer passenden Alternative. Durch unsere Zusammenarbeit mit ausgewählten Bauträgern und internationalen Immobilienpartnern können wir Ihnen weitere Apartments, Penthouses und Villen auf Zypern anbieten.
SAQURA IMMOBILIEN GMBH
Internationale Immobilienvermittlung – ausgewählte Luxusimmobilien, hochwertige Neubauprojekte und persönliche Beratung im Mittelmeerraum.
Sonstiges: Provisionsfrei für den Käufer / Rechtlicher Hinweis / Internationale Kooperation
Diese Immobilie wird für den Käufer provisionsfrei angeboten.
Die Immobilie wird in Kooperation mit unserem internationalen Partnerunternehmen bzw. dem jeweiligen Eigentümer/Bauträger vor Ort angeboten. SAQURA Immobilien übernimmt hierbei die Präsentation, Vermarktung sowie die Erstberatung für Interessenten im deutschsprachigen Raum.
Die weitere Abwicklung, Besichtigungen vor Ort, Reservierungen, Vertragsunterzeichnungen sowie der finale Erwerb der Immobilie erfolgen direkt über die jeweilige Partneragentur, den Verkäufer oder den Bauträger im Ausland gemäß den dort geltenden gesetzlichen Bestimmungen und Vertragsgrundlagen.
Mit Ihrer Anfrage bestätigen Sie die Kenntnisnahme der Datenschutzerklärung sowie die Zustimmung, dass Ihre personenbezogenen Daten (wie Name, Telefonnummer, E-Mail-Adresse und anfragebezogene Informationen) zum Zwecke der Bearbeitung Ihrer Immobilienanfrage an die jeweiligen Kooperationspartner, Projektentwickler oder Verkäufer im Ausland weitergegeben werden dürfen.
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SAQURA Immobilien übernimmt keine steuerliche, rechtliche oder finanzielle Beratung hinsichtlich des Immobilienerwerbs im Ausland. Interessenten wird empfohlen, sämtliche rechtlichen, steuerlichen und wirtschaftlichen Aspekte zusätzlich durch einen lokalen Rechtsanwalt, Steuerberater oder Fachberater im jeweiligen Land prüfen zu lassen.
Die Kaufnebenkosten, Steuern, Gebühren sowie sonstigen Erwerbskosten richten sich nach den gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Landes.
Wichtiger Hinweis: Die entsprechend gekennzeichneten Abbildungen wurden teils oder ganz mithilfe künstlicher Intelligenz digital bearbeitet bzw. visualisiert. Die dargestellte Möblierung und Ausstattung dienen ausschließlich als unverbindlicher Einrichtungsvorschlag und sind nicht Bestandteil des Angebots. Der tatsächliche Zustand der Immobilie kann von der Visualisierung abweichen. Maßgeblich sind der Zustand bei der Besichtigung sowie die vertraglich vereinbarten Eigenschaften.
Transparenzhinweis: Dieser Text wurde unter Einsatz künstlicher Intelligenz erstellt bzw. sprachlich bearbeitet und anschließend von SAQURA Immobilien GmbH redaktionell geprüft. Die inhaltliche Verantwortung liegt bei SAQURA Immobilien GmbH. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.
