Property description Charmantes Neubau-Studio mit privater Veranda und Poolanlage nahe Larnacas Küste
Modernes Wohnen mit mediterranem Flair in Livadia
In der aufstrebenden Wohnregion Livadia bei Larnaca entsteht mit der Victoria 28 Residence ein modernes Neubauprojekt, das zeitgemäße Architektur, komfortable Apartments und attraktive Gemeinschaftseinrichtungen miteinander verbindet.
Das angebotene Studio befindet sich im Erdgeschoss von Block A und überzeugt durch ein funktionales Wohnkonzept mit offenem Wohn- und Schlafbereich, separatem Badezimmer sowie einer überdachten Veranda.
Mit einer Innenfläche von ca. 43,60 m² und einer zusätzlichen Veranda von ca. 6,90 m² bietet die Immobilie eine angenehme Kombination aus kompakter Wohnlösung und privatem Außenbereich.
Die geplante Wohnanlage mit Swimmingpool, Fitnessstudio und Kinderspielplatz schafft ein attraktives Umfeld für Singles, Paare und Käufer, die einen Zweitwohnsitz oder eine Ferienimmobilie auf Zypern suchen.
Eckdaten der Immobilie
• Projekt: Victoria 28 Residence
• Standort: Livadia, Larnaca, Zypern
• Gebäude: Block A
• Einheit: Studio 5a
• Etage: Erdgeschoss
• Wohnungstyp: Studio
• Zimmer: 1
• Badezimmer/WC: 1
• Innenfläche: ca. 43,60 m²
• Überdachte Veranda: ca. 6,90 m²
• Gesamtfläche laut Preisliste: ca. 50,50 m²
• Gemeinschaftsflächenanteil: ca. 7,40 m², separat ausgewiesen
• Parkplatz: vorhanden
• Privater Abstellraum: vorhanden
• Gemeinschaftlicher Swimmingpool: vorgesehen
• Fitnessstudio: vorgesehen
• Kinderspielplatz: vorgesehen
• Privater Garten: nicht vorhanden
• Privater Dachgarten: nicht vorhanden
• Verkaufsstatus: Verfügbar
Durchdachtes Raumkonzept für komfortables Wohnen
Das Studio verfügt über eine offen gestaltete Wohnfläche, die unterschiedliche Wohnfunktionen harmonisch miteinander verbindet.
Der kombinierte Wohn- und Schlafbereich lässt sich individuell einrichten und bietet Platz für eine gemütliche Sitzecke, einen Schlafbereich sowie eine praktische Küchenzone.
Das separate Badezimmer ergänzt das funktionale Raumkonzept.
Ein besonderes Plus ist die ca. 6,90 m² große überdachte Veranda, die zusätzlichen Raum für entspannte Stunden im Freien bietet.
Ob für einen Kaffee am Morgen oder einen gemütlichen Ausklang des Tages – der private Außenbereich lädt dazu ein, das mediterrane Klima Zyperns zu genießen.
Die Lage im Erdgeschoss ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnung.
Victoria 28 Residence – Wohnqualität mit attraktiven Freizeiteinrichtungen
Das Neubauprojekt umfasst insgesamt 34 Apartments mit unterschiedlichen Wohnungsgrößen und Grundrissen.
Die moderne Architektur und die geplanten Gemeinschaftseinrichtungen schaffen ein Wohnumfeld, das sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für einen gelegentlichen Aufenthalt auf Zypern interessant ist.
Zur vorgesehenen Ausstattung der Anlage gehören:
• Gemeinschaftlicher Swimmingpool mit Erholungsbereichen
• Modern ausgestattetes Fitnessstudio
• Kinderspielplatz
• Gemeinschaftliche Außenflächen
• Moderne Wohnarchitektur
• Parkmöglichkeiten für die Apartments
• Private Abstellräume
Die Kombination aus privaten Wohneinheiten und gemeinschaftlichen Freizeitmöglichkeiten bietet zusätzlichen Komfort im Alltag.
Livadia – attraktive Wohnlage nahe Larnaca
Livadia befindet sich im Großraum Larnaca und zählt zu den sich entwickelnden Wohngebieten der Region.
Die Nähe zur Mittelmeerküste und zur Stadt verbindet mediterrane Lebensqualität mit einer guten Erreichbarkeit der täglichen Infrastruktur.
Die neue Larnaca Marina liegt laut Projektbeschreibung nur wenige Minuten entfernt. Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Freizeitangebote befinden sich im Großraum Larnaca.
Auch der internationale Flughafen trägt zur guten Erreichbarkeit der Region bei und macht den Standort für internationale Käufer interessant.
Neubauprojekt mit geplanter Fertigstellung 2029
Victoria 28 Residence befindet sich derzeit in der Planungs- und Vorbereitungsphase.
• Projektstatus: In Vorbereitung / Under Study
• Geplanter Baubeginn: April 2027
• Voraussichtliche Fertigstellung: April 2029
Die angegebenen Termine entsprechen der aktuellen Projektplanung und können sich im Zuge der Genehmigungs- und Bauphase verändern.
Ein attraktives Apartment für unterschiedliche Wohnwünsche
Dieses moderne Studio bietet eine gelungene Verbindung aus funktionaler Raumgestaltung, privater Veranda und den Annehmlichkeiten einer zeitgemäßen Wohnresidenz.
Ob als persönlicher Rückzugsort, Ferienimmobilie oder langfristig orientierte Immobilieninvestition – das Apartment eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einer attraktiven Küstenregion Zyperns.
Gerne informieren wir Sie persönlich über die Projektunterlagen, die Ausstattung und die weiteren Schritte beim Immobilienerwerb auf Zypern.
Sollte diese Immobilie nicht vollständig Ihren Vorstellungen entsprechen, unterstützen wir Sie gerne bei der Suche nach einer geeigneten Alternative. Durch unsere Zusammenarbeit mit ausgewählten Bauträgern und internationalen Immobilienpartnern können wir Ihnen weitere Apartments, Neubauprojekte, Penthouses und Villen auf Zypern anbieten.
Hinweis: Sämtliche Angaben zu Flächen, Ausstattung und Fertigstellung beruhen auf den vorliegenden Projektinformationen. Änderungen während der Planung und Bauausführung sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
SAQURA IMMOBILIEN GMBH
Internationale Immobilienvermittlung – ausgewählte Neubauprojekte und hochwertige Immobilien im Mittelmeerraum.
Others: Provisionsfrei für den Käufer / Rechtlicher Hinweis / Internationale Kooperation
Diese Immobilie wird für den Käufer provisionsfrei angeboten.
Die Immobilie wird in Kooperation mit unserem internationalen Partnerunternehmen bzw. dem jeweiligen Eigentümer/Bauträger vor Ort angeboten. SAQURA Immobilien übernimmt hierbei die Präsentation, Vermarktung sowie die Erstberatung für Interessenten im deutschsprachigen Raum.
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Die Kaufnebenkosten, Steuern, Gebühren sowie sonstigen Erwerbskosten richten sich nach den gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Landes.
Wichtiger Hinweis: Die entsprechend gekennzeichneten Abbildungen wurden teils oder ganz mithilfe künstlicher Intelligenz digital bearbeitet bzw. visualisiert. Die dargestellte Möblierung und Ausstattung dienen ausschließlich als unverbindlicher Einrichtungsvorschlag und sind nicht Bestandteil des Angebots. Der tatsächliche Zustand der Immobilie kann von der Visualisierung abweichen. Maßgeblich sind der Zustand bei der Besichtigung sowie die vertraglich vereinbarten Eigenschaften.
Transparenzhinweis: Dieser Text wurde unter Einsatz künstlicher Intelligenz erstellt bzw. sprachlich bearbeitet und anschließend von SAQURA Immobilien GmbH redaktionell geprüft. Die inhaltliche Verantwortung liegt bei SAQURA Immobilien GmbH. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.
