Objektbeschreibung: Attraktive 2-Zimmer-Neubauwohnung mit großzügiger Veranda und Poolresidenz in Larnaca
Modernes Wohngefühl in mediterraner Umgebung
In der beliebten Wohnregion Livadia bei Larnaca entsteht mit der Victoria 28 Residence ein modernes Neubauprojekt, das zeitgemäße Architektur, funktionale Wohnkonzepte und attraktive Freizeiteinrichtungen harmonisch miteinander verbindet.
Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss von Block A und bietet einen komfortablen Grundriss mit einem Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einer großzügigen überdachten Veranda.
Mit einer Innenfläche von ca. 50,30 m² und einer ca. 15,90 m² großen Veranda eignet sich das Apartment ideal für Singles, Paare oder Käufer, die einen Zweitwohnsitz beziehungsweise eine Ferienimmobilie auf Zypern suchen.
Die geplante Wohnanlage mit Swimmingpool, Fitnessstudio und Kinderspielplatz bietet zusätzlichen Freizeitkomfort und schafft ein attraktives Wohnumfeld in der Nähe der Mittelmeerküste.
Eckdaten der Immobilie
• Projekt: Victoria 28 Residence
• Standort: Livadia, Larnaca, Zypern
• Gebäude: Block A
• Wohnung: Top 103
• Etage: 1. Obergeschoss
• Zimmer: 2
• Schlafzimmer: 1
• Badezimmer/WC: 1
• Innenfläche: ca. 50,30 m²
• Überdachte Veranda: ca. 15,90 m²
• Gesamtfläche laut Preisliste: ca. 65,90 m²
• Gemeinschaftsflächenanteil: ca. 8,38 m², separat ausgewiesen
• Privater Abstellraum: vorhanden
• Parkplatz: vorhanden
• Gemeinschaftlicher Swimmingpool: vorgesehen
• Fitnessstudio: vorgesehen
• Kinderspielplatz: vorgesehen
• Privater Dachgarten: nicht vorhanden
• Privater Jacuzzi: nicht ausgewiesen
• Verkaufsstatus: Verfügbar
Durchdachte Raumgestaltung mit zusätzlichem Freiraum
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küchenzone bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet vielseitige Möglichkeiten für eine individuelle Einrichtung.
Das separate Schlafzimmer sorgt für einen angenehmen Rückzugsbereich, während das Badezimmer die funktionale Raumaufteilung ergänzt.
Ein besonderes Highlight ist die ca. 15,90 m² große überdachte Veranda, die ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzgruppe oder einen Essbereich im Freien bietet.
Hier lässt sich das mediterrane Klima Zyperns genießen – vom Frühstück am Morgen bis zu entspannten Abendstunden.
Ein privater Abstellraum und ein zugeordneter Parkplatz ergänzen das Angebot.
Victoria 28 Residence – modernes Wohnen mit attraktiven Gemeinschaftseinrichtungen
Das Neubauprojekt umfasst insgesamt 34 Apartments, darunter Studios sowie Wohnungen mit einem oder zwei Schlafzimmern.
Die moderne Wohnanlage wurde mit dem Ziel konzipiert, private Wohnbereiche mit zusätzlichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten zu verbinden.
Zu den geplanten Einrichtungen zählen:
• Gemeinschaftlicher Swimmingpool mit Sonnenbereich
• Voll ausgestattetes Fitnessstudio
• Kinderspielplatz
• Gemeinschaftliche Außen- und Erholungsflächen
• Moderne Wohnarchitektur
• Parkmöglichkeiten für die Bewohner
• Private Abstellräume
Das Gesamtkonzept schafft eine angenehme Wohnatmosphäre mit mediterranem Resort-Charakter.
Livadia – attraktive Lage nahe der Larnaca Marina
Livadia liegt im Großraum Larnaca und gehört zu den sich entwickelnden Wohnregionen an der Südküste Zyperns.
Die Nähe zur neuen Larnaca Marina, die laut Projektbeschreibung nur wenige Minuten entfernt liegt, zählt zu den besonderen Standortmerkmalen.
Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Freizeitangebote befinden sich im Großraum Larnaca. Auch die Strände der Region sind gut erreichbar.
Der internationale Flughafen Larnaca bietet eine gute Anbindung an zahlreiche europäische Destinationen und macht die Region auch für internationale Käufer interessant.
Geplanter Neubau mit Fertigstellung 2029
Victoria 28 Residence befindet sich derzeit in der Planungs- und Vorbereitungsphase.
• Projektstatus: In Vorbereitung / Under Study
• Geplanter Baubeginn: April 2027
• Voraussichtliche Fertigstellung: April 2029
Die genannten Termine basieren auf dem aktuellen Projektstand und können sich im Zuge der Genehmigungs- und Bauphase verändern.
Eine interessante Wohnperspektive auf Zypern
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung verbindet eine funktionale Raumaufteilung mit einer großzügigen überdachten Veranda und den Annehmlichkeiten einer zeitgemäßen Wohnresidenz.
Ob als dauerhafter Wohnsitz, mediterranes Feriendomizil oder langfristig orientierte Immobilieninvestition – das Apartment eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einer attraktiven Küstenregion Zyperns.
Gerne informieren wir Sie persönlich über Victoria 28 Residence, die Ausstattung und die weiteren Schritte beim Immobilienerwerb auf Zypern.
Sollte diese Immobilie nicht vollständig Ihren Vorstellungen entsprechen, unterstützen wir Sie gerne bei der Suche nach einer geeigneten Alternative. Durch unsere Zusammenarbeit mit ausgewählten Bauträgern und internationalen Immobilienpartnern können wir Ihnen weitere Neubauwohnungen, Penthouses und Villen auf Zypern anbieten.
Hinweis: Sämtliche Angaben zu Flächen, Ausstattung und Fertigstellung beruhen auf den vorliegenden Projektinformationen. Änderungen im Zuge der Planung und Bauausführung sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
SAQURA IMMOBILIEN GMBH
Internationale Immobilienvermittlung – ausgewählte Neubauprojekte und hochwertige Wohnimmobilien im Mittelmeerraum.
Sonstiges: Provisionsfrei für den Käufer / Rechtlicher Hinweis / Internationale Kooperation
Diese Immobilie wird für den Käufer provisionsfrei angeboten.
Die Immobilie wird in Kooperation mit unserem internationalen Partnerunternehmen bzw. dem jeweiligen Eigentümer/Bauträger vor Ort angeboten. SAQURA Immobilien übernimmt hierbei die Präsentation, Vermarktung sowie die Erstberatung für Interessenten im deutschsprachigen Raum.
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Die Kaufnebenkosten, Steuern, Gebühren sowie sonstigen Erwerbskosten richten sich nach den gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Landes.
Wichtiger Hinweis: Die entsprechend gekennzeichneten Abbildungen wurden teils oder ganz mithilfe künstlicher Intelligenz digital bearbeitet bzw. visualisiert. Die dargestellte Möblierung und Ausstattung dienen ausschließlich als unverbindlicher Einrichtungsvorschlag und sind nicht Bestandteil des Angebots. Der tatsächliche Zustand der Immobilie kann von der Visualisierung abweichen. Maßgeblich sind der Zustand bei der Besichtigung sowie die vertraglich vereinbarten Eigenschaften.
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