Property description Exklusives Neubau-Studio mit privatem Dachgarten und Poolanlage in Larnaca
Ihr mediterraner Rückzugsort mit besonderem Freiraum
Ein eigener Dachgarten, eine gemütliche überdachte Veranda und die Annehmlichkeiten einer modernen Wohnresidenz – dieses attraktive Studio in der Victoria 28 Residence bietet eine besondere Kombination aus kompaktem Wohnkomfort und großzügigen privaten Außenflächen.
In der aufstrebenden Wohnregion Livadia bei Larnaca entsteht eine moderne Neubauanlage mit insgesamt 34 Apartments, die zeitgemäße Architektur mit gemeinschaftlichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten verbindet.
Das angebotene Studio befindet sich im 2. Obergeschoss von Block A und verfügt über eine Innenfläche von ca. 34,70 m², eine überdachte Veranda mit ca. 10,90 m² sowie einen privaten Dachgarten mit ca. 23,60 m².
Besonders interessant ist die Verbindung aus funktionalem Wohnraum und zusätzlichen Außenflächen, die sich für entspannte Stunden unter der Sonne Zyperns eignen.
Eckdaten der Immobilie
• Projekt: Victoria 28 Residence
• Standort: Livadia, Larnaca, Zypern
• Gebäude: Block A
• Wohnung: Studio 203
• Etage: 2. Obergeschoss
• Zimmer: 1
• Badezimmer/WC: 1
• Innenfläche: ca. 34,70 m²
• Überdachte Veranda: ca. 10,90 m²
• Privater Dachgarten: ca. 23,60 m²
• Gesamtfläche laut Preisliste: ca. 78,60 m²
• Gemeinschaftsflächenanteil: ca. 8,38 m², separat ausgewiesen
• Privater Abstellraum: vorhanden
• Parkplatz: vorhanden
• Gemeinschaftlicher Swimmingpool: vorgesehen
• Fitnessstudio: vorgesehen
• Kinderspielplatz: vorgesehen
• Verkaufsstatus: Verfügbar
Kompaktes Wohnen mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten
Das Studio überzeugt durch eine praktische Raumgestaltung, die Wohnen, Schlafen und Kochen in einem offen konzipierten Bereich miteinander verbindet.
Die Innenfläche bietet Platz für eine individuell gestaltete Wohn- und Schlafzone sowie eine funktionale Küchenlösung. Ein separates Badezimmer ergänzt das Raumangebot.
Die ca. 10,90 m² große überdachte Veranda erweitert den Wohnraum nach außen und bietet einen angenehmen Platz für eine kleine Sitzgruppe oder einen Essbereich im Freien.
Das besondere Highlight ist der private Dachgarten mit ca. 23,60 m². Er schafft zusätzlichen Raum für Sonnenliegen, eine gemütliche Lounge oder einen persönlichen Erholungsbereich.
Gemeinsam bieten Veranda und Dachgarten großzügige Möglichkeiten, das mediterrane Klima und die entspannte Atmosphäre Zyperns zu genießen.
Victoria 28 Residence – moderne Wohnqualität mit Freizeitkomfort
Die Victoria 28 Residence ist ein Neubauprojekt mit insgesamt 34 Wohneinheiten, darunter Studios sowie Apartments mit einem oder zwei Schlafzimmern.
Die Wohnanlage verbindet moderne Architektur mit gemeinschaftlichen Einrichtungen, die den Bewohnern zusätzlichen Komfort und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten sollen.
Zur geplanten Ausstattung gehören:
• Gemeinschaftlicher Swimmingpool mit Sonnenbereich
• Voll ausgestattetes Fitnessstudio
• Kinderspielplatz
• Gemeinschaftliche Außen- und Erholungsflächen
• Moderne Wohnarchitektur
• Parkmöglichkeiten für die Bewohner
• Private Abstellräume
Das Projekt bietet damit ein attraktives Wohnkonzept für Menschen, die einen eigenen Rückzugsort mit den Annehmlichkeiten einer modernen Residenz verbinden möchten.
Livadia – mediterrane Lebensqualität nahe Larnaca
Die Wohnanlage entsteht in Livadia, einer aufstrebenden Wohnregion im Großraum Larnaca.
Die Nähe zur Mittelmeerküste und zur neuen Larnaca Marina, die laut Projektbeschreibung nur wenige Minuten entfernt liegt, macht den Standort besonders interessant.
Larnaca bietet zahlreiche Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, Strände und Freizeitangebote. Der internationale Flughafen sorgt zudem für eine gute Erreichbarkeit aus vielen europäischen Ländern.
Die Lage eignet sich sowohl für Käufer, die einen Zweitwohnsitz auf Zypern suchen, als auch für Menschen, die dauerhaft im Mittelmeerraum leben möchten.
Geplanter Neubau mit Fertigstellung 2029
Die Victoria 28 Residence befindet sich derzeit in der Planungs- und Vorbereitungsphase.
• Projektstatus: In Vorbereitung / Under Study
• Geplanter Baubeginn: April 2027
• Voraussichtliche Fertigstellung: April 2029
Die angegebenen Termine entsprechen dem aktuellen Projektstand und können sich im Zuge der Genehmigungs- und Bauphase verändern.
Eine besondere Wohnmöglichkeit auf Zypern
Dieses Studio bietet eine interessante Verbindung aus kompakter Innenfläche, überdachter Veranda und privatem Dachgarten.
Ob als persönlicher Rückzugsort, mediterranes Feriendomizil oder langfristig orientierte Immobilieninvestition – die Immobilie eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einer attraktiven Küstenregion.
Gerne informieren wir Sie persönlich über die Projektunterlagen, die Ausstattung und die weiteren Schritte beim Immobilienerwerb auf Zypern.
Sollte diese Immobilie nicht vollständig Ihren Vorstellungen entsprechen, unterstützen wir Sie gerne bei der Suche nach einer passenden Alternative. Dank unserer Zusammenarbeit mit ausgewählten Bauträgern und internationalen Immobilienpartnern können wir Ihnen weitere Neubauwohnungen, Penthouses und Villen auf Zypern anbieten.
Hinweis: Sämtliche Angaben zu Flächen, Ausstattung und Fertigstellung beruhen auf den vorliegenden Projektinformationen. Änderungen im Zuge der Planung und Bauausführung sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
SAQURA IMMOBILIEN GMBH
Internationale Immobilienvermittlung – ausgewählte Neubauprojekte und hochwertige Wohnimmobilien im Mittelmeerraum.
Others: Provisionsfrei für den Käufer / Rechtlicher Hinweis / Internationale Kooperation
Diese Immobilie wird für den Käufer provisionsfrei angeboten.
Die Immobilie wird in Kooperation mit unserem internationalen Partnerunternehmen bzw. dem jeweiligen Eigentümer/Bauträger vor Ort angeboten. SAQURA Immobilien übernimmt hierbei die Präsentation, Vermarktung sowie die Erstberatung für Interessenten im deutschsprachigen Raum.
Die weitere Abwicklung, Besichtigungen vor Ort, Reservierungen, Vertragsunterzeichnungen sowie der finale Erwerb der Immobilie erfolgen direkt über die jeweilige Partneragentur, den Verkäufer oder den Bauträger im Ausland gemäß den dort geltenden gesetzlichen Bestimmungen und Vertragsgrundlagen.
Mit Ihrer Anfrage bestätigen Sie die Kenntnisnahme der Datenschutzerklärung sowie die Zustimmung, dass Ihre personenbezogenen Daten (wie Name, Telefonnummer, E-Mail-Adresse und anfragebezogene Informationen) zum Zwecke der Bearbeitung Ihrer Immobilienanfrage an die jeweiligen Kooperationspartner, Projektentwickler oder Verkäufer im Ausland weitergegeben werden dürfen.
Alle Angaben, Unterlagen, Pläne, Visualisierungen, Preisangaben sowie Objektinformationen beruhen auf Informationen des jeweiligen Eigentümers, Bauträgers oder Projektpartners. SAQURA Immobilien übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben. Änderungen, Irrtümer, Zwischenverkauf sowie zwischenzeitliche Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
SAQURA Immobilien übernimmt keine steuerliche, rechtliche oder finanzielle Beratung hinsichtlich des Immobilienerwerbs im Ausland. Interessenten wird empfohlen, sämtliche rechtlichen, steuerlichen und wirtschaftlichen Aspekte zusätzlich durch einen lokalen Rechtsanwalt, Steuerberater oder Fachberater im jeweiligen Land prüfen zu lassen.
Die Kaufnebenkosten, Steuern, Gebühren sowie sonstigen Erwerbskosten richten sich nach den gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Landes.
Wichtiger Hinweis: Die entsprechend gekennzeichneten Abbildungen wurden teils oder ganz mithilfe künstlicher Intelligenz digital bearbeitet bzw. visualisiert. Die dargestellte Möblierung und Ausstattung dienen ausschließlich als unverbindlicher Einrichtungsvorschlag und sind nicht Bestandteil des Angebots. Der tatsächliche Zustand der Immobilie kann von der Visualisierung abweichen. Maßgeblich sind der Zustand bei der Besichtigung sowie die vertraglich vereinbarten Eigenschaften.
Transparenzhinweis: Dieser Text wurde unter Einsatz künstlicher Intelligenz erstellt bzw. sprachlich bearbeitet und anschließend von SAQURA Immobilien GmbH redaktionell geprüft. Die inhaltliche Verantwortung liegt bei SAQURA Immobilien GmbH. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.
