Property description Exklusive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit privatem Dachgarten und Poolanlage in Larnaca
Mediterrane Lebensqualität mit eigenem Rückzugsort unter freiem Himmel
Ein privater Dachgarten, eine überdachte Veranda und die Vorzüge einer modernen Wohnanlage mit Swimmingpool – diese attraktive Neubauwohnung in der Victoria 28 Residence verbindet komfortables Wohnen mit großzügigen Möglichkeiten zur Erholung im Freien.
Das Apartment befindet sich im 2. Obergeschoss von Block B in Livadia bei Larnaca und bietet ein durchdachtes Wohnkonzept mit einem separaten Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem offenen Wohnbereich.
Neben der ca. 10,90 m² großen überdachten Veranda gehört ein privater Dachgarten mit ca. 39,20 m² zur Wohnung. Damit stehen den zukünftigen Bewohnern insgesamt ca. 50,10 m² private Außenflächen zur Verfügung.
Die geplanten Gemeinschaftseinrichtungen mit Swimmingpool, Fitnessstudio und Kinderspielplatz ergänzen das Angebot und schaffen ein attraktives Wohnumfeld nahe der Mittelmeerküste.
Eckdaten der Immobilie
• Projekt: Victoria 28 Residence
• Standort: Livadia, Larnaca, Zypern
• Gebäude: Block B
• Wohnung: Top 205
• Etage: 2. Obergeschoss
• Zimmer: 2
• Schlafzimmer: 1
• Badezimmer/WC: 1
• Innenfläche: ca. 50,10 m²
• Überdachte Veranda: ca. 10,90 m²
• Privater Dachgarten: ca. 39,20 m²
• Gesamtfläche laut Preisliste: ca. 101,60 m²
• Gemeinschaftsflächenanteil: ca. 8,36 m², separat ausgewiesen
• Privater Abstellraum: vorhanden
• Parkplatz: vorhanden
• Gemeinschaftlicher Swimmingpool: vorgesehen
• Fitnessstudio: vorgesehen
• Kinderspielplatz: vorgesehen
• Verkaufsstatus: Verfügbar
Stilvoller Wohnkomfort mit großzügigen Freiflächen
Die ca. 50,10 m² große Innenfläche bietet eine angenehme Raumaufteilung mit einem offen gestalteten Wohn- und Essbereich, einer integrierten Küchenzone und einem separaten Schlafzimmer.
Das Badezimmer ergänzt das funktionale Raumkonzept.
Die überdachte Veranda schafft einen zusätzlichen Aufenthaltsbereich im Freien und bietet Platz für eine gemütliche Sitzgruppe oder einen kleinen Essbereich.
Das besondere Highlight ist der ca. 39,20 m² große private Dachgarten. Hier lassen sich eine Lounge, Sonnenliegen oder ein persönlicher Erholungsbereich gestalten.
Die Kombination aus Veranda und Dachgarten ermöglicht es, das mediterrane Klima Zyperns auf unterschiedliche Weise zu genießen.
Victoria 28 Residence – moderne Wohnanlage mit Freizeitkomfort
Das Neubauprojekt umfasst insgesamt 34 Apartments unterschiedlicher Größen und verbindet moderne Architektur mit attraktiven Gemeinschaftseinrichtungen.
Zur geplanten Ausstattung der Wohnanlage gehören:
• Gemeinschaftlicher Swimmingpool mit Sonnenbereich
• Voll ausgestattetes Fitnessstudio
• Kinderspielplatz
• Gemeinschaftliche Außen- und Erholungsflächen
• Moderne Wohnarchitektur
• Parkmöglichkeiten für die Bewohner
• Private Abstellräume
Die Anlage bietet damit eine attraktive Kombination aus privatem Wohnkomfort und gemeinschaftlichen Freizeitmöglichkeiten.
Livadia – Wohnen nahe der Küste von Larnaca
Livadia gehört zu den aufstrebenden Wohnregionen im Großraum Larnaca und verbindet eine angenehme Wohnatmosphäre mit guter Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur.
Die neue Larnaca Marina befindet sich laut Projektbeschreibung nur wenige Minuten entfernt.
Strände, Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Freizeitangebote sind im Großraum Larnaca gut erreichbar.
Der internationale Flughafen Larnaca sorgt zudem für eine gute Anbindung an zahlreiche europäische Destinationen.
Neubauprojekt mit geplanter Fertigstellung 2029
Die Victoria 28 Residence befindet sich derzeit in der Planungs- und Vorbereitungsphase.
• Projektstatus: In Vorbereitung / Under Study
• Geplanter Baubeginn: April 2027
• Voraussichtliche Fertigstellung: April 2029
Die genannten Termine entsprechen dem aktuellen Projektstand und können sich im Zuge der Genehmigungs- und Bauphase verändern.
Eine attraktive Immobilie für individuelle Wohnwünsche
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre funktionale Raumgestaltung, die überdachte Veranda und den großzügigen privaten Dachgarten.
Ob als dauerhafter Wohnsitz, mediterranes Feriendomizil oder langfristig orientierte Immobilieninvestition – das Apartment bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einer attraktiven Küstenregion Zyperns.
Gerne informieren wir Sie persönlich über die Projektunterlagen, die Ausstattung und die weiteren Schritte beim Immobilienerwerb auf Zypern.
Sollte diese Immobilie nicht vollständig Ihren Vorstellungen entsprechen, unterstützen wir Sie gerne bei der Suche nach einer geeigneten Alternative. Dank unserer Zusammenarbeit mit ausgewählten Bauträgern und internationalen Immobilienpartnern können wir Ihnen weitere Neubauwohnungen, Penthouses und Villen auf Zypern anbieten.
Hinweis: Sämtliche Angaben zu Flächen, Ausstattung und Fertigstellung beruhen auf den vorliegenden Projektinformationen. Änderungen während der Planung und Bauausführung sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
SAQURA IMMOBILIEN GMBH
Internationale Immobilienvermittlung – ausgewählte Neubauprojekte und hochwertige Wohnimmobilien im Mittelmeerraum.
Others: Provisionsfrei für den Käufer / Rechtlicher Hinweis / Internationale Kooperation
Diese Immobilie wird für den Käufer provisionsfrei angeboten.
Die Immobilie wird in Kooperation mit unserem internationalen Partnerunternehmen bzw. dem jeweiligen Eigentümer/Bauträger vor Ort angeboten. SAQURA Immobilien übernimmt hierbei die Präsentation, Vermarktung sowie die Erstberatung für Interessenten im deutschsprachigen Raum.
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