Objektbeschreibung: Wohnen mit mediterranem Flair – 3-Zimmer-Neubauwohnung im 2. Obergeschoss mit großzügiger Veranda
Ein moderner Rückzugsort nahe den Stränden von Protaras
Sonnige Tage, mediterrane Lebensart und zeitgemäße Architektur – das Neubauprojekt Hidden Gem Lifestyle Apartments in Paralimni vereint diese Eigenschaften in einer modernen Wohnanlage im Südosten Zyperns.
Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Gebäudeblocks A und bietet ca. 76 m² überdachte Wohnfläche sowie eine ca. 16 m² große Veranda. Zwei Schlafzimmer und ein offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich bilden die Grundlage für ein komfortables und funktionales Wohnkonzept.
Die Wohnanlage liegt in einem sich entwickelnden Stadtgebiet von Paralimni und ermöglicht sowohl eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum als auch kurze Fahrten zu den beliebten Stränden von Protaras.
Besonders attraktiv ist das Zusammenspiel aus privatem Wohnraum, moderner Gebäudearchitektur und gemeinschaftlichen Freizeitbereichen.
Eckdaten der Wohnung
• Standort: Paralimni, Bezirk Famagusta, Zypern
• Projekt: Hidden Gem Lifestyle Apartments
• Bauträger: Giovani Homes
• Immobilientyp: Neubauwohnung
• Gebäudeblock: A
• Etage: 2. Obergeschoss
• Zimmer: 3
• Schlafzimmer: 2
• Überdachte Wohnfläche: ca. 76 m²
• Überdachte Veranda: ca. 16 m²
• Gesamte überdachte Fläche: ca. 92 m²
• Energieeffizienzklasse: A
• Bauzustand: In Bau
• Geplante Fertigstellung: Dezember 2027
• Gemeinschaftspool: vorhanden
• Grünflächen: vorhanden
• Kinderspielplatz: vorhanden
• Dachgartenbereiche: im Projekt vorgesehen
• Verfügbarkeit: laut vorliegender Verfügbarkeitsliste verfügbar
Offenes Raumgefühl und zeitgemäße Innenarchitektur
Die Gestaltung der Wohnung folgt einem modernen Wohnkonzept, das klare Formen, funktionale Raumaufteilung und natürliche Helligkeit miteinander verbindet.
Im Zentrum befindet sich der offen angelegte Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Durch die Verbindung dieser Bereiche entsteht ein zusammenhängender Wohnraum, der verschiedene Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung bietet.
Die beiden Schlafzimmer ergänzen den Grundriss und ermöglichen unterschiedliche Nutzungsvarianten. Während ein Zimmer als Hauptschlafzimmer eingerichtet werden kann, eignet sich das zweite beispielsweise als Gästezimmer, Kinderzimmer oder Arbeitsbereich.
Das vom Bauträger vorgesehene Gestaltungskonzept umfasst moderne Einbauten, hochwertige Oberflächen, elegante Bodenbeläge und eine dezente Farbgebung.
Großzügige Fensteröffnungen unterstützen die natürliche Belichtung und schaffen eine Verbindung zum Außenbereich.
Zusätzlicher Freiraum auf der Veranda
Die ca. 16 m² große überdachte Veranda ist ein wesentlicher Bestandteil der Wohnung.
Sie erweitert den Wohnbereich um eine private Außenfläche und bietet Platz für eine Sitzgruppe oder einen Essbereich im Freien.
Durch die überdachte Ausführung entsteht ein geschützter Bereich, der sich für entspannte Stunden und die Nutzung des mediterranen Klimas anbietet.
Ein Wohnensemble mit attraktiven Gemeinschaftseinrichtungen
Hidden Gem Lifestyle Apartments umfasst insgesamt 36 Wohnungen in drei Gebäudeblöcken.
Die Architektur zeichnet sich durch klare Linien, moderne Fassadengestaltung und die Einbindung begrünter Außenbereiche aus.
Neben den einzelnen Apartments stehen gemeinschaftliche Einrichtungen zur Verfügung, die das Wohnangebot ergänzen.
Merkmale des Wohnprojekts
• Gemeinschaftlicher Swimmingpool
• Liegebereiche rund um den Pool
• Begrünte Garten- und Außenanlagen
• Kinderspielplatz innerhalb der Wohnanlage
• Gemeinschaftliche Dachgartenbereiche
• Moderne, minimalistische Architektur
• Energieeffiziente Bauweise der Klasse A
• Hochwertiges Innenraumkonzept
• Parkmöglichkeiten innerhalb des Projekts
• Offene Wohnraumgestaltung mit natürlicher Belichtung
Die Grünflächen und Aufenthaltsbereiche schaffen zusätzliche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung innerhalb der Wohnanlage.
Paralimni – Stadtleben und Mittelmeerküste in unmittelbarer Nähe
Paralimni befindet sich im Bezirk Famagusta und zählt zu den wichtigen Wohn- und Versorgungszentren im Südosten Zyperns.
Die Stadt bietet Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und verschiedene Dienstleistungen des täglichen Bedarfs.
Die Lage des Neubauprojekts ermöglicht eine gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums, während die Küstenregion von Protaras nur wenige Fahrminuten entfernt liegt.
Protaras ist für seine Strände, das klare Wasser und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten bekannt.
Auch Ayia Napa mit seiner Marina, gastronomischen Angeboten und touristischen Infrastruktur befindet sich in gut erreichbarer Entfernung.
Fahrzeiten laut Projektbroschüre
• Paralimni Zentrum: ca. 3 Minuten
• Strände von Protaras: ca. 7–10 Minuten
• Kapparis Beach: ca. 9 Minuten
• Paralimni Marina: ca. 9 Minuten
• Protaras Zentrum: ca. 13 Minuten
• Ayia Napa: ca. 13 Minuten
• Ayia Napa Marina: ca. 14 Minuten
• Internationaler Flughafen Larnaka: ca. 35 Minuten
Die Paralimni Marina liegt laut Bauträger rund 3,5 Kilometer vom Projekt entfernt.
Wohneigentum auf Zypern – flexibel nutzbar
Die Wohnung bietet durch ihre zwei Schlafzimmer, die offene Wohnraumgestaltung und die überdachte Veranda verschiedene Möglichkeiten für eine individuelle Nutzung.
Sie eignet sich für Personen, die einen dauerhaften Wohnsitz in der Region Paralimni suchen, ebenso wie für Käufer, die eine Ferienimmobilie in der Nähe der Mittelmeerküste erwerben möchten.
Die Kombination aus moderner Architektur, Energieeffizienzklasse A und gemeinschaftlichen Einrichtungen kann auch für Käufer mit langfristigem Anlagehorizont interessant sein.
Eine mögliche Vermietung richtet sich nach den jeweils geltenden gesetzlichen Vorschriften und erforderlichen Genehmigungen.
Neubauprojekt von Giovani Homes
Das Projekt wird von Giovani Homes entwickelt, einem zypriotischen Bauträger, der laut eigenen Angaben seit 1986 im Wohnbau tätig ist.
Das Unternehmen verweist auf mehr als 5.000 fertiggestellte Wohneinheiten und über 100 realisierte Projekte.
Hidden Gem Lifestyle Apartments befindet sich derzeit in der Bauphase. Die geplante Fertigstellung ist für Dezember 2027 vorgesehen.
Weitere Informationen zum Projekt, den Grundriss und die verfügbaren Unterlagen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.
Ihr Immobilienpartner auf Zypern
SAQURA Immobilien GmbH begleitet Sie gemeinsam mit erfahrenen lokalen Partnern bei der Suche und beim Erwerb Ihrer Wunschimmobilie auf Zypern.
Ob als Hauptwohnsitz, Feriendomizil oder langfristige Immobilieninvestition – wir unterstützen Sie bei der Auswahl passender Objekte und begleiten Sie während des Kaufprozesses.
Gerne informieren wir Sie über weitere verfügbare Wohnungen innerhalb dieses Projekts sowie über alternative Immobilienangebote in Paralimni, Protaras, Ayia Napa und anderen attraktiven Regionen Zyperns.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, Grundrisse und eine persönliche Beratung.
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Energieausweis:
| Baujahr |
2027 |
| Zustand |
Erstbezug |
Sonstiges: Provisionsfrei für den Käufer / Rechtlicher Hinweis / Internationale Kooperation
Diese Immobilie wird für den Käufer provisionsfrei angeboten.
Die Immobilie wird in Kooperation mit unserem internationalen Partnerunternehmen bzw. dem jeweiligen Eigentümer/Bauträger vor Ort angeboten. SAQURA Immobilien übernimmt hierbei die Präsentation, Vermarktung sowie die Erstberatung für Interessenten im deutschsprachigen Raum.
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