Property description Moderne Neubauvilla mit 3 Schlafzimmern, Privatgarten und Gemeinschaftspool
Gardens View Villas
Diese moderne Neubauvilla ist Teil des Wohnprojekts Gardens View Villas, einer zeitgemäßen Wohnanlage mit insgesamt 26 freistehenden Villen und Doppelvillen in Pegeia, Paphos, auf Zypern.
Die Villa Nr. 18, Typ E, verfügt über drei Schlafzimmer, helle, offen gestaltete Wohnbereiche und einen privaten Garten. Die moderne mediterrane Architektur mit klaren Linien, natürlichen Steinelementen und großzügigen Fensterflächen verbindet zeitgemäßes Wohnen mit einer angenehmen Wohnatmosphäre.
Die Villa bietet eine gesamte überdachte Fläche von ca. 132,60 m² auf einem Grundstück von ca. 132,10 m².
Die Wohnanlage verfügt zudem über einen gemeinschaftlichen Swimmingpool, gestaltete Grünflächen und eine private interne Zufahrtsstraße.
Geplante Fertigstellung und Bezugsbereitschaft: 4. Quartal 2028.
Eckdaten der Villa
• Projekt: Gardens View Villas
• Villa: Nr. 18
• Villentyp: E
• Immobilientyp: Neubauvilla
• Schlafzimmer: 3
• Grundstücksfläche: ca. 132,10 m²
• Gesamte überdachte Fläche: ca. 132,60 m²
• Privater Garten
• Gemeinschaftlicher Swimmingpool
• Mediterran gestaltete Grünanlagen
• Private interne Zufahrtsstraße
• Besucherparkplätze innerhalb der Wohnanlage
• Energieeffiziente Bauweise
Architektur und Wohnkonzept
Die Villa zeichnet sich durch eine moderne Architektur aus, die klare Formen mit mediterranen Gestaltungselementen verbindet.
Helle Fassaden, natürliche Steinoberflächen und großzügige Fensterflächen prägen das Erscheinungsbild.
Die offen gestalteten Wohnbereiche bieten viel natürliches Tageslicht und schaffen eine Verbindung zwischen den Innenräumen und dem privaten Garten.
Mit drei Schlafzimmern bietet die Villa Platz für unterschiedliche Wohnbedürfnisse.
Die moderne Innenraumgestaltung und die funktionale Raumaufteilung sind auf zeitgemäßes Wohnen ausgerichtet.
Privater Garten und Gemeinschaftspool
Der private Garten erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet zusätzlichen Raum für Erholung und Aufenthalt im Außenbereich.
Ein besonderes Merkmal der Wohnanlage ist der Gemeinschaftspool, der allen Bewohnern zur Verfügung steht.
Die Anlage wird durch gestaltete Gartenflächen und offene Grünbereiche ergänzt.
Eine private interne Zufahrtsstraße sowie Besucherparkplätze gehören ebenfalls zum Projekt.
Ausstattung und Projektmerkmale
• Moderne mediterrane Architektur
• Drei Schlafzimmer
• Helle, offen gestaltete Wohnbereiche
• Großzügige Fensterflächen
• Natürliche Steinelemente
• Moderne Innenausstattung
• Privater Garten
• Gemeinschaftlicher Swimmingpool
• Gestaltete Grünanlagen
• Energieeffiziente Bauweise
• Private interne Zufahrtsstraße
• Besucherparkplätze
Wohnen und Investieren auf Zypern
Gardens View Villas verbindet ruhiges Wohnen mit modernem Wohnkomfort und privaten Außenbereichen.
Die Villa eignet sich sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Zweitwohnsitz oder Ferienimmobilie.
Auch für Käufer, die eine Immobilie als langfristige Kapitalanlage erwerben möchten, kann das Projekt interessant sein.
Fertigstellung und weitere Informationen
Gerne übermitteln wir Ihnen die vollständige Projektbroschüre, die Grundrisse und weitere Informationen zur Villa.
Bei Interesse unterstützen wir Sie bei der weiteren Abstimmung mit dem Projektentwickler.
Sollte diese Villa nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, informieren wir Sie gerne über weitere Villen innerhalb des Projekts.
Energy certificate:
| Year of construction |
2028 |
Location: Lage – Mediterranes Wohnen in den Hügeln von Pegeia nahe Coral Bay
Das Neubauprojekt Gardens View Villas befindet sich in den malerischen Hügeln von Pegeia, einer der begehrtesten Wohnregionen im Bezirk Paphos an der Westküste Zyperns.
Die Umgebung zeichnet sich durch mediterrane Vegetation, eine ruhige Wohnatmosphäre und überwiegend niedrige Wohnbebauung aus. Die erhöhte Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Erreichbarkeit der Küste und sämtlicher Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Besonders attraktiv ist die Nähe zur berühmten Coral Bay, die mit ihren wunderschönen Sandstränden, kristallklarem Wasser und zahlreichen Restaurants zu den beliebtesten Küstenabschnitten der Region zählt.
Nur wenige Fahrminuten entfernt befindet sich außerdem das renommierte Cap St Georges Hotel & Resort, das mit gehobener Gastronomie und vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten begeistert.
Naturliebhaber profitieren von der Nähe zur beeindruckenden Akamas-Halbinsel, die für ihre unberührten Landschaften, spektakulären Küstenabschnitte und zahlreichen Wander- und Ausflugsmöglichkeiten bekannt ist.
Trotz der ruhigen Lage bietet Pegeia eine gut ausgebaute Infrastruktur. Supermärkte, Apotheken, Restaurants, Cafés, Schulen und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch öffentliche Busverbindungen sind fußläufig erreichbar.
Entfernungen und Infrastruktur
Strände, Natur und Freizeit
• Coral Bay: ca. 8 Fahrminuten
• Cap St Georges Hotel & Resort: ca. 6 Fahrminuten
• Sea Caves: ca. 8 Fahrminuten
• Akamas-Nationalpark: ca. 12 Fahrminuten
• Hafen St. George: ca. 6 Fahrminuten
• Paphos Zoo: ca. 10 Fahrminuten
• George’s Horse Ranch: ca. 5 Fahrminuten
Stadt und Verkehrsanbindung
• Stadtzentrum Paphos: ca. 20 Fahrminuten
• Internationaler Flughafen Paphos: ca. 30 Fahrminuten
• Gemeindeverwaltung Pegeia: ca. 2 Fahrminuten
• Öffentliche Busverbindungen: fußläufig erreichbar
Einkaufen, Bildung und medizinische Versorgung
• Schulen: ca. 4 Fahrminuten
• Pegeia Medical Centre: ca. 2 Fahrminuten
• Weiteres medizinisches Zentrum: ca. 3 Fahrminuten
• Supermärkte: fußläufig erreichbar
• Apotheken: fußläufig erreichbar
• Restaurants und Bars: fußläufig erreichbar
• Postamt: fußläufig erreichbar
Hohe Lebensqualität zwischen Natur, Meer und Stadt
Pegeia verbindet die Ruhe einer mediterranen Wohnregion mit den Vorzügen einer gut erschlossenen Umgebung. Die Nähe zu den Stränden, internationalen Resorts und vielfältigen Freizeitangeboten sowie die gute Anbindung an Paphos machen diesen Standort sowohl für einen dauerhaften Wohnsitz als auch für eine Ferienimmobilie besonders attraktiv.
Gardens View Villas bietet damit eine gelungene Kombination aus Privatsphäre, Naturverbundenheit, mediterraner Lebensqualität und guter Infrastruktur.
Others: Provisionsfrei für den Käufer / Rechtlicher Hinweis / Internationale Kooperation
Diese Immobilie wird für den Käufer provisionsfrei angeboten.
Die Immobilie wird in Kooperation mit unserem internationalen Partnerunternehmen bzw. dem jeweiligen Eigentümer/Bauträger vor Ort angeboten. SAQURA Immobilien übernimmt hierbei die Präsentation, Vermarktung sowie die Erstberatung für Interessenten im deutschsprachigen Raum.
Die weitere Abwicklung, Besichtigungen vor Ort, Reservierungen, Vertragsunterzeichnungen sowie der finale Erwerb der Immobilie erfolgen direkt über die jeweilige Partneragentur, den Verkäufer oder den Bauträger im Ausland gemäß den dort geltenden gesetzlichen Bestimmungen und Vertragsgrundlagen.
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Die Kaufnebenkosten, Steuern, Gebühren sowie sonstigen Erwerbskosten richten sich nach den gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Landes.
Wichtiger Hinweis: Die entsprechend gekennzeichneten Abbildungen wurden teils oder ganz mithilfe künstlicher Intelligenz digital bearbeitet bzw. visualisiert. Die dargestellte Möblierung und Ausstattung dienen ausschließlich als unverbindlicher Einrichtungsvorschlag und sind nicht Bestandteil des Angebots. Der tatsächliche Zustand der Immobilie kann von der Visualisierung abweichen. Maßgeblich sind der Zustand bei der Besichtigung sowie die vertraglich vereinbarten Eigenschaften.
Transparenzhinweis: Dieser Text wurde unter Einsatz künstlicher Intelligenz erstellt bzw. sprachlich bearbeitet und anschließend von SAQURA Immobilien GmbH redaktionell geprüft. Die inhaltliche Verantwortung liegt bei SAQURA Immobilien GmbH. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.
