Objektbeschreibung: Stilvolle 4-Zimmer-Neubauwohnung mit großzügigen Terrassen im exklusiven SERENITY Resort
Modernes Wohnambiente mit drei Schlafzimmern und mediterranem Lebensgefühl
Ein durchdachter Grundriss, großzügige Wohnbereiche und attraktive Terrassen machen diese moderne 4-Zimmer-Wohnung im exklusiven Neubauprojekt SERENITY in Alcaidesa zu einem interessanten Zuhause für anspruchsvolle Käufer.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Gebäudes EUCALIPTO und bietet drei separate Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche.
Mit einer Gesamtfläche von ca. 138,31 m², bestehend aus ca. 109,18 m² Innenfläche und ca. 29,13 m² Terrassenflächen, verbindet die Immobilie komfortables Wohnen mit attraktiven privaten Außenbereichen.
Ein Garagenstellplatz und ein separater Abstellraum ergänzen dieses Wohnangebot.
Ein Wohnkonzept, das Komfort und Funktionalität verbindet
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche erstreckt sich über ca. 36,12 m² und bildet den zentralen Lebensmittelpunkt der Wohnung.
Hier finden eine gemütliche Wohnlandschaft, ein komfortabler Essbereich und eine moderne Küchengestaltung ausreichend Platz.
Das Hauptschlafzimmer mit ca. 14,51 m² verfügt über ein eigenes Badezimmer mit ca. 4,53 m² und bietet einen angenehmen privaten Rückzugsbereich.
Zwei weitere Schlafzimmer mit ca. 10,39 m² und ca. 10,87 m² lassen sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen.
Ein zweites Badezimmer mit ca. 3,57 m², ein großzügiger Eingangs- und Flurbereich sowie ein separater Hauswirtschaftsraum vervollständigen die funktionale Raumaufteilung.
Raumaufteilung im Detail
• Wohn- und Essbereich mit offener Küche: ca. 36,12 m²
• Hauptschlafzimmer: ca. 14,51 m²
• Badezimmer en suite: ca. 4,53 m²
• Zweites Schlafzimmer: ca. 10,39 m²
• Drittes Schlafzimmer: ca. 10,87 m²
• Zweites Badezimmer: ca. 3,57 m²
• Vorraum und Flur: ca. 10,20 m²
• Hauswirtschaftsraum: ca. 2,70 m²
Die gesamte ausgewiesene Innenfläche beträgt ca. 109,18 m².
Private Terrassen für entspannte Stunden im Freien
Die Wohnung verfügt über attraktive Terrassenflächen, die den Wohnbereich harmonisch erweitern und vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung bieten.
Die überdachte Terrasse mit ca. 17,56 m² bietet einen geschützten Platz für einen Essbereich oder eine gemütliche Lounge.
Eine zusätzliche offene Terrasse mit ca. 7,22 m² schafft weiteren Freiraum, um das angenehme mediterrane Klima zu genießen.
Ob ein Frühstück im Freien, entspannte Nachmittage oder gemeinsame Abende mit Freunden – die Außenbereiche bieten einen attraktiven Rückzugsort.
Flächenübersicht laut Projektunterlagen
• Innenfläche: ca. 109,18 m²
• Terrassenflächen gesamt: ca. 29,13 m²
• Gesamtfläche: ca. 138,31 m²
• Bebaute Fläche inklusive Gemeinschaftsanteil: ca. 152,38 m²
• Nutzfläche gemäß Decreto 218/05: ca. 102,18 m²
• Bebaute Fläche gemäß Decreto 218/05: ca. 116,68 m²
Garagenstellplatz und privater Abstellraum
Der Wohnung sind laut Einheitenübersicht folgende Flächen zugeordnet:
• Garagenstellplatz B-195 mit ca. 12,50 m²
• Separater Abstellraum T-B-83 mit ca. 4,22 m²
Der Garagenstellplatz sorgt für zusätzlichen Komfort, während der separate Abstellraum praktische Aufbewahrungsmöglichkeiten für Reisegepäck, Sportausrüstung und persönliche Gegenstände bietet.
Zeitgemäße Architektur und hochwertige Wohnqualität
Das Neubauprojekt SERENITY des Bauträgers One Eden verbindet moderne Architektur mit funktionalen Wohnkonzepten und großzügig gestalteten Gemeinschaftsbereichen.
Die Wohnungen zeichnen sich durch eine durchdachte Raumgestaltung und attraktive private Außenflächen aus.
Laut den allgemeinen Projektinformationen ist eine Einbauküche vorgesehen. Die konkrete technische Ausstattung sowie die Heizungs-, Kühlungs- und Warmwassersysteme richten sich nach der technischen Baubeschreibung.
Wohnen mit den Vorzügen eines modernen Resorts
Ein besonderer Vorteil des Wohnprojekts SERENITY ist die umfangreiche gemeinschaftliche Infrastruktur, die den Bewohnern zahlreiche Möglichkeiten für Sport, Erholung und Freizeitgestaltung bietet.
Zu den laut Projektinformationen vorgesehenen Einrichtungen zählen:
• Großzügige Resort-Poollandschaft mit strandähnlichem Einstieg
• Separates Schwimmbecken
• Innenpool
• Fitnessstudio und Outdoor-Fitnessbereich
• Jacuzzis
• Yoga- und Meditationsbereich
• Poolbar
• Mediterrane Gartenanlagen
• Kinderspielbereiche
• Coworking-Bereich
• Tischtennis
• Pétanque
• Crazy-Golf-Bereich
Die Anlage bietet damit ein attraktives Wohnumfeld für Menschen, die modernen Wohnkomfort mit vielseitigen Freizeitmöglichkeiten verbinden möchten.
Neubau – voraussichtliche Fertigstellung Ende 2027
Das exklusive Wohnprojekt SERENITY in Alcaidesa befindet sich in der Bauphase. Die Fertigstellung der zuletzt vermarkteten Projektphase ist nach veröffentlichten Anbieterinformationen voraussichtlich für Ende 2027 vorgesehen.
Zahlungsmodalitäten und Kaufabwicklung
Für den Erwerb ist folgender Zahlungsplan vorgesehen:
• Reservierung: 6.000 € Reservierungsgebühr, die dem Käufer bei Unterzeichnung des privaten Kaufvertrags zurückerstattet wird.
• Privater Kaufvertrag: 30 % des Kaufpreises zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer (IVA).
• Eigentumsübertragung und Schlüsselübergabe: Die verbleibenden 70 % des Kaufpreises zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer (IVA).
Optionale Sonderausstattungen: Zusätzliche Ausstattungswünsche müssen innerhalb von 10 Tagen nach Unterzeichnung des Reservierungsvertrags ausgewählt werden. Die vollständige Bezahlung erfolgt zuzüglich Mehrwertsteuer bei Unterzeichnung des privaten Kaufvertrags.
Attraktive Immobilie für Eigennutzer und Investoren
Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung verbindet drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, großzügige Wohnbereiche und private Terrassen mit den Annehmlichkeiten einer hochwertigen Resortanlage.
Sie eignet sich besonders für Familien, Paare mit zusätzlichem Raumbedarf oder Käufer, die einen komfortablen Zweitwohnsitz in Spanien suchen.
Auch als langfristig orientierte Immobilieninvestition bietet die Immobilie interessante Perspektiven.
Gerne informieren wir Sie über den aktuellen Kaufpreis, die Verfügbarkeit und die weiteren Einzelheiten dieser Wohneinheit.
Wir finden die passende Immobilie für Sie
Sollte diese Immobilie nicht vollständig Ihren Vorstellungen entsprechen, unterstützen wir Sie selbstverständlich gerne bei der Suche nach Ihrem Wunschobjekt.
Durch unsere enge Zusammenarbeit mit lokalen Bauträgern und Kooperationspartnern verfügen wir über ein vielfältiges Immobilienangebot in Spanien, darunter auch exklusive Off-Market-Objekte, die nicht öffentlich beworben werden.
Teilen Sie uns gerne Ihre persönlichen Wünsche und Suchkriterien mit – beispielsweise die bevorzugte Lage, Wohnungsgröße, Ausstattung und Ihr Budget.
Wir freuen uns darauf, Ihnen passende Immobilienangebote vorzustellen und Sie auf dem Weg zu Ihrer Wunschimmobilie zu begleiten.
Lage: Alcaidesa – Exklusive Küstenlage zwischen Mittelmeer und Golf
Das Wohnprojekt SERENITY befindet sich in Alcaidesa, einer attraktiven Küstenregion zwischen Sotogrande und Gibraltar. Die Lage verbindet mediterrane Natur, weitläufige Sandstrände und renommierte Golfanlagen mit einer guten Anbindung an die internationale Infrastruktur der Costa del Sol.
Das bekannte La Hacienda Alcaidesa Links Golf Resort befindet sich in unmittelbarer Nähe. Auch die exklusiven Yachthäfen, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und internationalen Schulen von Sotogrande sind gut erreichbar.
Entfernungen und Infrastruktur (ca.):
• Strand Playa de la Alcaidesa: 1,5 km, ca. 5 Autominuten
• La Hacienda Links Golf Resort: 585 m
• Restaurants und Supermarkt: ca. 1,3–1,4 km
• Marina Sotogrande: ca. 6,4 km
• Gesundheitszentrum: ca. 6,5 km
• Bahnhof San Roque–La Línea: ca. 10,5 km
• Flughafen Gibraltar: ca. 20–22 Autominuten
• Flughafen Málaga: ca. 60–100 Autominuten, je nach Verkehrslage
Weitere renommierte Golfplätze wie Valderrama, Sotogrande und San Roque Club befinden sich in der Umgebung.
Die Region überzeugt durch ihre ruhige, naturnahe Atmosphäre, die Nähe zum Meer und ein vielseitiges Angebot an Golf, Wassersport, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten.
Sonstiges: Provisionsfrei für den Käufer / Rechtlicher Hinweis / Internationale Kooperation
Diese Immobilie wird für den Käufer provisionsfrei angeboten.
Die Immobilie wird in Kooperation mit unserem internationalen Partnerunternehmen bzw. dem jeweiligen Eigentümer/Bauträger vor Ort angeboten. SAQURA Immobilien übernimmt hierbei die Präsentation, Vermarktung sowie die Erstberatung für Interessenten im deutschsprachigen Raum.
Die weitere Abwicklung, Besichtigungen vor Ort, Reservierungen, Vertragsunterzeichnungen sowie der finale Erwerb der Immobilie erfolgen direkt über die jeweilige Partneragentur, den Verkäufer oder den Bauträger im Ausland gemäß den dort geltenden gesetzlichen Bestimmungen und Vertragsgrundlagen.
Mit Ihrer Anfrage bestätigen Sie die Kenntnisnahme der Datenschutzerklärung sowie die Zustimmung, dass Ihre personenbezogenen Daten (wie Name, Telefonnummer, E-Mail-Adresse und anfragebezogene Informationen) zum Zwecke der Bearbeitung Ihrer Immobilienanfrage an die jeweiligen Kooperationspartner, Projektentwickler oder Verkäufer im Ausland weitergegeben werden dürfen.
Alle Angaben, Unterlagen, Pläne, Visualisierungen, Preisangaben sowie Objektinformationen beruhen auf Informationen des jeweiligen Eigentümers, Bauträgers oder Projektpartners. SAQURA Immobilien übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben. Änderungen, Irrtümer, Zwischenverkauf sowie zwischenzeitliche Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
SAQURA Immobilien übernimmt keine steuerliche, rechtliche oder finanzielle Beratung hinsichtlich des Immobilienerwerbs im Ausland. Interessenten wird empfohlen, sämtliche rechtlichen, steuerlichen und wirtschaftlichen Aspekte zusätzlich durch einen lokalen Rechtsanwalt, Steuerberater oder Fachberater im jeweiligen Land prüfen zu lassen.
Die Kaufnebenkosten, Steuern, Gebühren sowie sonstigen Erwerbskosten richten sich nach den gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Landes.
Wichtiger Hinweis: Die entsprechend gekennzeichneten Abbildungen wurden teils oder ganz mithilfe künstlicher Intelligenz digital bearbeitet bzw. visualisiert. Die dargestellte Möblierung und Ausstattung dienen ausschließlich als unverbindlicher Einrichtungsvorschlag und sind nicht Bestandteil des Angebots. Der tatsächliche Zustand der Immobilie kann von der Visualisierung abweichen. Maßgeblich sind der Zustand bei der Besichtigung sowie die vertraglich vereinbarten Eigenschaften.
Transparenzhinweis: Dieser Text wurde unter Einsatz künstlicher Intelligenz erstellt bzw. sprachlich bearbeitet und anschließend von SAQURA Immobilien GmbH redaktionell geprüft. Die inhaltliche Verantwortung liegt bei SAQURA Immobilien GmbH. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.
