Property description Elegante 4-Zimmer-Neubauwohnung mit privaten Terrassen und zwei Garagenplätzen
Mediterraner Wohnkomfort in einer exklusiven Resortanlage
Ein stilvolles Zuhause, das großzügige Wohnbereiche, eine durchdachte Raumaufteilung und attraktive Außenflächen miteinander verbindet: Diese moderne Neubauwohnung im Wohnprojekt SERENITY in Alcaidesa bietet ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen in mediterraner Umgebung.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Gebäudes MARGARITA und verfügt über drei separate Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche.
Mit einer Gesamtfläche von ca. 146,93 m², bestehend aus ca. 113,28 m² Innenfläche und ca. 33,65 m² Terrassenflächen, bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien, Paare mit zusätzlichem Raumbedarf oder Käufer, die einen hochwertigen Zweitwohnsitz in Spanien suchen.
Zwei Garagenstellplätze und ein separater Abstellraum ergänzen das attraktive Angebot.
Ein großzügiger Lebensmittelpunkt für die ganze Familie
Der ca. 42,52 m² große Wohn- und Essbereich mit integrierter offener Küche bildet das Herzstück dieser Wohnung.
Die großzügige Raumgestaltung ermöglicht eine komfortable Wohnlandschaft, einen einladenden Essbereich und eine moderne Küchengestaltung.
Das Hauptschlafzimmer mit ca. 13,46 m² verfügt über ein eigenes Badezimmer mit ca. 5,32 m² und bietet einen angenehmen privaten Rückzugsbereich.
Zwei weitere Schlafzimmer mit ca. 10,49 m² und ca. 11,04 m² bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.
Ein zweites Badezimmer mit ca. 3,91 m², ein großzügiger Vorraum und ein separater Hauswirtschaftsraum vervollständigen das Raumangebot.
Raumaufteilung im Detail
• Wohn- und Essbereich mit offener Küche: ca. 42,52 m²
• Hauptschlafzimmer: ca. 13,46 m²
• Badezimmer en suite: ca. 5,32 m²
• Zweites Schlafzimmer: ca. 10,49 m²
• Drittes Schlafzimmer: ca. 11,04 m²
• Zweites Badezimmer: ca. 3,91 m²
• Vorraum und Flur: ca. 9,78 m²
• Hauswirtschaftsraum: ca. 3,04 m²
Die gesamte ausgewiesene Innenfläche beträgt ca. 113,28 m².
Private Terrassen für entspannte Stunden im Freien
Die Wohnung verfügt über attraktive private Außenbereiche, die den Wohnraum harmonisch ergänzen.
Die überdachte Terrasse mit ca. 23,11 m² bietet einen geschützten Bereich für einen großzügigen Essplatz oder eine gemütliche Lounge.
Eine zusätzliche offene Terrasse mit ca. 7,00 m² schafft weiteren Freiraum für Sonnenliegen, Sitzgelegenheiten oder einen persönlichen Rückzugsort.
Ob ein gemütliches Frühstück im Freien, entspannte Nachmittage oder gesellige Abende – die Terrassen bieten vielfältige Möglichkeiten, das mediterrane Klima zu genießen.
Flächenübersicht laut Projektunterlagen
• Innenfläche: ca. 113,28 m²
• Terrassenflächen gesamt: ca. 33,65 m²
• Gesamtfläche: ca. 146,93 m²
• Bebaute Fläche inklusive Gemeinschaftsanteil: ca. 162,55 m²
• Nutzfläche gemäß Decreto 218/05: ca. 109,52 m²
• Bebaute Fläche gemäß Decreto 218/05: ca. 125,49 m²
Zwei Garagenstellplätze und zusätzlicher Stauraum
Der Wohnung sind laut Projektunterlagen folgende Flächen zugeordnet:
• Garagenstellplatz B-225 mit ca. 12,50 m²
• Garagenstellplatz B-229 mit ca. 12,50 m²
• Separater Abstellraum T-B-103 mit ca. 7,18 m²
Die beiden Garagenstellplätze bieten zusätzlichen Komfort für Haushalte mit mehreren Fahrzeugen.
Der separate Abstellraum eignet sich hervorragend zur Aufbewahrung von Reisegepäck, Sportausrüstung und persönlichen Gegenständen.
Zeitgemäße Architektur und hochwertige Wohnqualität
Das Neubauprojekt SERENITY des Bauträgers One Eden verbindet moderne Architektur mit funktionalen Grundrissen und attraktiv gestalteten Gemeinschaftsbereichen.
Die Wohnungen sind auf zeitgemäßen Wohnkomfort und ein angenehmes mediterranes Lebensgefühl ausgerichtet.
Laut allgemeinen Projektinformationen ist eine Einbauküche vorgesehen.
Die konkrete technische Ausstattung sowie die Heizungs-, Kühlungs- und Warmwassersysteme richten sich nach der technischen Baubeschreibung des Projekts.
Exklusives Resort mit umfangreichen Freizeitmöglichkeiten
SERENITY bietet seinen Bewohnern ein vielseitiges Angebot an gemeinschaftlichen Einrichtungen für Sport, Erholung und Freizeitgestaltung.
Zu den laut Projektinformationen vorgesehenen Einrichtungen zählen:
• Großzügige Resort-Poollandschaft mit strandähnlichem Einstieg
• Separates Schwimmbecken
• Innenpool
• Fitnessstudio und Outdoor-Fitnessbereich
• Jacuzzis
• Yoga- und Meditationsbereich
• Poolbar
• Mediterrane Gartenanlagen
• Kinderspielbereiche
• Coworking-Bereich
• Tischtennis
• Pétanque
• Crazy-Golf-Bereich
Die großzügige Resortlandschaft schafft eine attraktive Verbindung zwischen privatem Wohnen und den Annehmlichkeiten einer modernen Wohnanlage.
Neubau – voraussichtliche Fertigstellung Ende 2027
Das exklusive Wohnprojekt SERENITY in Alcaidesa befindet sich in der Bauphase. Für die zuletzt vermarktete Projektphase ist nach veröffentlichten Anbieterinformationen eine voraussichtliche Fertigstellung Ende 2027 vorgesehen.
Zahlungsmodalitäten und Kaufabwicklung
Für den Erwerb ist folgender Zahlungsplan vorgesehen:
• Reservierung: 6.000 € Reservierungsgebühr, die dem Käufer bei Unterzeichnung des privaten Kaufvertrags zurückerstattet wird.
• Privater Kaufvertrag: 30 % des Kaufpreises zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer (IVA).
• Eigentumsübertragung und Schlüsselübergabe: Die verbleibenden 70 % des Kaufpreises zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer (IVA).
Optionale Sonderausstattungen: Zusätzliche Ausstattungswünsche müssen innerhalb von 10 Tagen nach Unterzeichnung des Reservierungsvertrags ausgewählt werden. Die vollständige Bezahlung erfolgt zuzüglich Mehrwertsteuer bei Unterzeichnung des privaten Kaufvertrags.
Ein Zuhause für unterschiedliche Lebenskonzepte
Diese attraktive Neubauwohnung vereint drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, großzügige Wohnbereiche und private Terrassen mit den Vorzügen einer exklusiven Resortanlage.
Sie eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als komfortabler Zweitwohnsitz oder langfristig orientierte Immobilieninvestition.
Gerne informieren wir Sie über den aktuellen Kaufpreis, die Verfügbarkeit und die weiteren Einzelheiten dieser Immobilie.
Wir finden die passende Immobilie für Sie
Sollte diese Immobilie nicht vollständig Ihren Vorstellungen
entsprechen, unterstützen wir Sie selbstverständlich gerne bei der Suche nach Ihrem Wunschobjekt.
Durch unsere enge Zusammenarbeit mit lokalen Bauträgern und Kooperationspartnern verfügen wir über ein vielfältiges Immobilienangebot in Spanien, darunter auch exklusive Off-Market-Objekte, die nicht öffentlich beworben werden.
Teilen Sie uns gerne Ihre persönlichen Wünsche und Suchkriterien mit – beispielsweise die bevorzugte Lage, Wohnungsgröße, Ausstattung und Ihr Budget.
Wir freuen uns darauf, Ihnen passende Immobilienangebote vorzustellen und Sie auf dem Weg zu Ihrer Wunschimmobilie zu begleiten.
Energy certificate:
| Year of construction |
2027 |
Location: Alcaidesa – Exklusive Küstenlage zwischen Mittelmeer und Golf
Das Wohnprojekt SERENITY befindet sich in Alcaidesa, einer attraktiven Küstenregion zwischen Sotogrande und Gibraltar. Die Lage verbindet mediterrane Natur, weitläufige Sandstrände und renommierte Golfanlagen mit einer guten Anbindung an die internationale Infrastruktur der Costa del Sol.
Das bekannte La Hacienda Alcaidesa Links Golf Resort befindet sich in unmittelbarer Nähe. Auch die exklusiven Yachthäfen, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und internationalen Schulen von Sotogrande sind gut erreichbar.
Entfernungen und Infrastruktur (ca.):
• Strand Playa de la Alcaidesa: 1,5 km, ca. 5 Autominuten
• La Hacienda Links Golf Resort: 585 m
• Restaurants und Supermarkt: ca. 1,3–1,4 km
• Marina Sotogrande: ca. 6,4 km
• Gesundheitszentrum: ca. 6,5 km
• Bahnhof San Roque–La Línea: ca. 10,5 km
• Flughafen Gibraltar: ca. 20–22 Autominuten
• Flughafen Málaga: ca. 60–100 Autominuten, je nach Verkehrslage
Weitere renommierte Golfplätze wie Valderrama, Sotogrande und San Roque Club befinden sich in der Umgebung.
Die Region überzeugt durch ihre ruhige, naturnahe Atmosphäre, die Nähe zum Meer und ein vielseitiges Angebot an Golf, Wassersport, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten.
Others: Provisionsfrei für den Käufer / Rechtlicher Hinweis / Internationale Kooperation
Diese Immobilie wird für den Käufer provisionsfrei angeboten.
Die Immobilie wird in Kooperation mit unserem internationalen Partnerunternehmen bzw. dem jeweiligen Eigentümer/Bauträger vor Ort angeboten. SAQURA Immobilien übernimmt hierbei die Präsentation, Vermarktung sowie die Erstberatung für Interessenten im deutschsprachigen Raum.
Die weitere Abwicklung, Besichtigungen vor Ort, Reservierungen, Vertragsunterzeichnungen sowie der finale Erwerb der Immobilie erfolgen direkt über die jeweilige Partneragentur, den Verkäufer oder den Bauträger im Ausland gemäß den dort geltenden gesetzlichen Bestimmungen und Vertragsgrundlagen.
Mit Ihrer Anfrage bestätigen Sie die Kenntnisnahme der Datenschutzerklärung sowie die Zustimmung, dass Ihre personenbezogenen Daten (wie Name, Telefonnummer, E-Mail-Adresse und anfragebezogene Informationen) zum Zwecke der Bearbeitung Ihrer Immobilienanfrage an die jeweiligen Kooperationspartner, Projektentwickler oder Verkäufer im Ausland weitergegeben werden dürfen.
Alle Angaben, Unterlagen, Pläne, Visualisierungen, Preisangaben sowie Objektinformationen beruhen auf Informationen des jeweiligen Eigentümers, Bauträgers oder Projektpartners. SAQURA Immobilien übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben. Änderungen, Irrtümer, Zwischenverkauf sowie zwischenzeitliche Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
SAQURA Immobilien übernimmt keine steuerliche, rechtliche oder finanzielle Beratung hinsichtlich des Immobilienerwerbs im Ausland. Interessenten wird empfohlen, sämtliche rechtlichen, steuerlichen und wirtschaftlichen Aspekte zusätzlich durch einen lokalen Rechtsanwalt, Steuerberater oder Fachberater im jeweiligen Land prüfen zu lassen.
Die Kaufnebenkosten, Steuern, Gebühren sowie sonstigen Erwerbskosten richten sich nach den gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Landes.
Wichtiger Hinweis: Die entsprechend gekennzeichneten Abbildungen wurden teils oder ganz mithilfe künstlicher Intelligenz digital bearbeitet bzw. visualisiert. Die dargestellte Möblierung und Ausstattung dienen ausschließlich als unverbindlicher Einrichtungsvorschlag und sind nicht Bestandteil des Angebots. Der tatsächliche Zustand der Immobilie kann von der Visualisierung abweichen. Maßgeblich sind der Zustand bei der Besichtigung sowie die vertraglich vereinbarten Eigenschaften.
Transparenzhinweis: Dieser Text wurde unter Einsatz künstlicher Intelligenz erstellt bzw. sprachlich bearbeitet und anschließend von SAQURA Immobilien GmbH redaktionell geprüft. Die inhaltliche Verantwortung liegt bei SAQURA Immobilien GmbH. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.
