Property description Exklusives 4-Zimmer-Penthouse mit weitläufiger Sonnenterrasse und zwei Garagenplätzen
Ein besonderes Zuhause zwischen modernem Luxus und mediterraner Lebensqualität
Ein außergewöhnliches Raumgefühl, eine großzügige private Terrasse und die Annehmlichkeiten einer exklusiven Resortanlage: Dieses attraktive Penthouse im Neubauprojekt SERENITY in Alcaidesa bietet ideale Voraussetzungen für anspruchsvolles Wohnen in mediterraner Umgebung.
Die Immobilie befindet sich im Penthouse-Geschoss des Gebäudes MARGARITA und verfügt über drei separate Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche.
Mit einer Gesamtfläche von ca. 233,52 m², bestehend aus ca. 108,34 m² Innenfläche und ca. 125,18 m² Terrassenfläche, verbindet dieses Penthouse komfortables Wohnen mit außergewöhnlich großzügigem privatem Freiraum.
Besonders beeindruckend ist die weitläufige Terrasse, die zahlreiche Möglichkeiten für die individuelle Gestaltung bietet und den Wohnraum um einen attraktiven Außenbereich erweitert.
Zwei Garagenstellplätze und ein separater Abstellraum ergänzen dieses hochwertige Immobilienangebot.
Komfortables Wohnkonzept mit drei Schlafzimmern
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche erstreckt sich über ca. 34,55 m² und bildet den zentralen Lebensmittelpunkt des Penthouses.
Hier finden eine elegante Wohnlandschaft, ein großzügiger Essbereich und eine moderne Küchengestaltung ausreichend Platz.
Das Hauptschlafzimmer mit ca. 11,90 m² verfügt über ein eigenes Badezimmer mit ca. 4,14 m² und bietet einen angenehmen privaten Rückzugsbereich.
Zwei weitere Schlafzimmer mit ca. 10,17 m² und ca. 13,72 m² ermöglichen eine flexible Nutzung als Gästezimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.
Ein zweites Badezimmer mit ca. 4,63 m², ein großzügiger Eingangsbereich sowie ein separater Hauswirtschaftsraum vervollständigen die durchdachte Raumaufteilung.
Raumaufteilung im Detail
• Wohn- und Essbereich mit offener Küche: ca. 34,55 m²
• Hauptschlafzimmer: ca. 11,90 m²
• Badezimmer en suite: ca. 4,14 m²
• Zweites Schlafzimmer: ca. 10,17 m²
• Drittes Schlafzimmer: ca. 13,72 m²
• Zweites Badezimmer: ca. 4,63 m²
• Vorraum und Flur: ca. 10,48 m²
• Hauswirtschaftsraum: ca. 2,62 m²
Die gesamte ausgewiesene Innenfläche beträgt ca. 108,34 m².
Außergewöhnliche Terrasse für ein besonderes Lebensgefühl
Das Highlight dieses Penthouses ist die großzügige private Terrassenfläche von ca. 125,18 m² laut Gesamtübersicht.
Die weitläufige Außenfläche eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und schafft einen zusätzlichen Lebensraum im Freien.
Ob elegante Lounge, großzügiger Essbereich, komfortable Sonnenliegen oder verschiedene Rückzugszonen – hier lassen sich unterschiedliche Aufenthaltsbereiche harmonisch miteinander kombinieren.
Die Terrasse eignet sich hervorragend für entspannte Stunden unter der spanischen Sonne, gesellige Abende mit Freunden oder ruhige Momente in privater Atmosphäre.
Flächenübersicht laut Projektunterlagen
• Innenfläche: ca. 108,34 m²
• Terrassenfläche: ca. 125,18 m²
• Gesamtfläche: ca. 233,52 m²
• Bebaute Fläche inklusive Gemeinschaftsanteil: ca. 245,26 m²
• Nutzfläche gemäß Decreto 218/05: ca. 101,43 m²
• Bebaute Fläche gemäß Decreto 218/05: ca. 114,33 m²
Zwei Garagenstellplätze und separater Abstellraum
Zum Penthouse gehören laut Einheitenübersicht:
• Garagenstellplatz B-226 mit ca. 12,50 m²
• Garagenstellplatz B-227 mit ca. 12,50 m²
• Separater Abstellraum T-B-106 mit ca. 6,47 m²
Die beiden Stellplätze bieten zusätzlichen Komfort für Haushalte mit mehreren Fahrzeugen oder regelmäßigen Besuch.
Der separate Abstellraum schafft praktische Aufbewahrungsmöglichkeiten für Reisegepäck, Sportausrüstung und persönliche Gegenstände.
Moderne Architektur und hochwertige Ausstattung
Das Neubauprojekt SERENITY des Bauträgers One Eden verbindet moderne Architektur mit großzügigen Wohnbereichen und einer attraktiven Resortlandschaft.
Die Wohnungen sind auf zeitgemäßen Wohnkomfort und ein angenehmes mediterranes Lebensgefühl ausgerichtet.
Laut den allgemeinen Projektinformationen ist eine Einbauküche vorgesehen.
Die konkrete technische Ausstattung sowie die Heizungs-, Kühlungs- und Warmwassersysteme richten sich nach der technischen Baubeschreibung des Projekts.
Exklusiver Resortkomfort mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten
SERENITY bietet seinen Bewohnern eine umfangreiche Auswahl an gemeinschaftlichen Einrichtungen für Sport, Erholung und Freizeitgestaltung.
Zu den laut Projektinformationen vorgesehenen Einrichtungen zählen:
• Großzügige Resort-Poollandschaft mit strandähnlichem Einstieg
• Separates Schwimmbecken
• Innenpool
• Fitnessstudio und Outdoor-Fitnessbereich
• Jacuzzis
• Yoga- und Meditationsbereich
• Poolbar
• Mediterrane Gartenanlagen
• Kinderspielbereiche
• Coworking-Bereich
• Tischtennis
• Pétanque
• Crazy-Golf-Bereich
Die großzügige Resortlandschaft bietet eine attraktive Verbindung aus privatem Wohnen, sportlichen Aktivitäten und Erholung.
Neubau – voraussichtliche Fertigstellung Ende 2027
Das exklusive Wohnprojekt SERENITY in Alcaidesa befindet sich in der Bauphase. Für die zuletzt vermarktete Projektphase ist nach veröffentlichten Anbieterinformationen eine voraussichtliche Fertigstellung Ende 2027 vorgesehen.
Zahlungsmodalitäten und Kaufabwicklung
Der Erwerb erfolgt nach folgendem Zahlungsplan:
• Reservierung: 6.000 € Reservierungsgebühr, die dem Käufer bei Unterzeichnung des privaten Kaufvertrags zurückerstattet wird.
• Privater Kaufvertrag: 30 % des Kaufpreises zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer (IVA).
• Eigentumsübertragung und Schlüsselübergabe: Die verbleibenden 70 % des Kaufpreises zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer (IVA).
Optionale Sonderausstattungen: Zusätzliche
Ausstattungswünsche müssen innerhalb von 10 Tagen nach Unterzeichnung des Reservierungsvertrags ausgewählt werden. Die vollständige Bezahlung erfolgt zuzüglich Mehrwertsteuer bei Unterzeichnung des privaten Kaufvertrags.
Eine außergewöhnliche Immobilie für anspruchsvolle Käufer
Dieses Penthouse verbindet drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, großzügige Wohnbereiche und eine beeindruckende private Terrassenlandschaft mit den Vorzügen einer exklusiven Resortanlage.
Die Immobilie eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als komfortabler Zweitwohnsitz oder langfristig orientierte Immobilieninvestition.
Gerne informieren wir Sie über den aktuellen Kaufpreis, die Verfügbarkeit und die weiteren Einzelheiten dieses besonderen Penthouses.
Wir finden die passende Immobilie für Sie
Sollte diese Immobilie nicht vollständig Ihren Vorstellungen entsprechen, unterstützen wir Sie selbstverständlich gerne bei der Suche nach Ihrem Wunschobjekt.
Durch unsere enge Zusammenarbeit mit lokalen Bauträgern und Kooperationspartnern verfügen wir über ein vielfältiges Immobilienangebot in Spanien, darunter auch exklusive Off-Market-Objekte, die nicht öffentlich beworben werden.
Teilen Sie uns gerne Ihre persönlichen Wünsche und Suchkriterien mit – beispielsweise die bevorzugte Lage, Wohnungsgröße, Ausstattung und Ihr Budget.
Wir freuen uns darauf, Ihnen passende Immobilienangebote vorzustellen und Sie auf dem Weg zu Ihrer Wunschimmobilie zu begleiten.
Energy certificate:
| Year of construction |
2027 |
Location: Alcaidesa – Exklusive Küstenlage zwischen Mittelmeer und Golf
Das Wohnprojekt SERENITY befindet sich in Alcaidesa, einer attraktiven Küstenregion zwischen Sotogrande und Gibraltar. Die Lage verbindet mediterrane Natur, weitläufige Sandstrände und renommierte Golfanlagen mit einer guten Anbindung an die internationale Infrastruktur der Costa del Sol.
Das bekannte La Hacienda Alcaidesa Links Golf Resort befindet sich in unmittelbarer Nähe. Auch die exklusiven Yachthäfen, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und internationalen Schulen von Sotogrande sind gut erreichbar.
Entfernungen und Infrastruktur (ca.):
• Strand Playa de la Alcaidesa: 1,5 km, ca. 5 Autominuten
• La Hacienda Links Golf Resort: 585 m
• Restaurants und Supermarkt: ca. 1,3–1,4 km
• Marina Sotogrande: ca. 6,4 km
• Gesundheitszentrum: ca. 6,5 km
• Bahnhof San Roque–La Línea: ca. 10,5 km
• Flughafen Gibraltar: ca. 20–22 Autominuten
• Flughafen Málaga: ca. 60–100 Autominuten, je nach Verkehrslage
Weitere renommierte Golfplätze wie Valderrama, Sotogrande und San Roque Club befinden sich in der Umgebung.
Die Region überzeugt durch ihre ruhige, naturnahe Atmosphäre, die Nähe zum Meer und ein vielseitiges Angebot an Golf, Wassersport, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten.
Others: Provisionsfrei für den Käufer / Rechtlicher Hinweis / Internationale Kooperation
Diese Immobilie wird für den Käufer provisionsfrei angeboten.
Die Immobilie wird in Kooperation mit unserem internationalen Partnerunternehmen bzw. dem jeweiligen Eigentümer/Bauträger vor Ort angeboten. SAQURA Immobilien übernimmt hierbei die Präsentation, Vermarktung sowie die Erstberatung für Interessenten im deutschsprachigen Raum.
Die weitere Abwicklung, Besichtigungen vor Ort, Reservierungen, Vertragsunterzeichnungen sowie der finale Erwerb der Immobilie erfolgen direkt über die jeweilige Partneragentur, den Verkäufer oder den Bauträger im Ausland gemäß den dort geltenden gesetzlichen Bestimmungen und Vertragsgrundlagen.
Mit Ihrer Anfrage bestätigen Sie die Kenntnisnahme der Datenschutzerklärung sowie die Zustimmung, dass Ihre personenbezogenen Daten (wie Name, Telefonnummer, E-Mail-Adresse und anfragebezogene Informationen) zum Zwecke der Bearbeitung Ihrer Immobilienanfrage an die jeweiligen Kooperationspartner, Projektentwickler oder Verkäufer im Ausland weitergegeben werden dürfen.
Alle Angaben, Unterlagen, Pläne, Visualisierungen, Preisangaben sowie Objektinformationen beruhen auf Informationen des jeweiligen Eigentümers, Bauträgers oder Projektpartners. SAQURA Immobilien übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben. Änderungen, Irrtümer, Zwischenverkauf sowie zwischenzeitliche Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
SAQURA Immobilien übernimmt keine steuerliche, rechtliche oder finanzielle Beratung hinsichtlich des Immobilienerwerbs im Ausland. Interessenten wird empfohlen, sämtliche rechtlichen, steuerlichen und wirtschaftlichen Aspekte zusätzlich durch einen lokalen Rechtsanwalt, Steuerberater oder Fachberater im jeweiligen Land prüfen zu lassen.
Die Kaufnebenkosten, Steuern, Gebühren sowie sonstigen Erwerbskosten richten sich nach den gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Landes.
Wichtiger Hinweis: Die entsprechend gekennzeichneten Abbildungen wurden teils oder ganz mithilfe künstlicher Intelligenz digital bearbeitet bzw. visualisiert. Die dargestellte Möblierung und Ausstattung dienen ausschließlich als unverbindlicher Einrichtungsvorschlag und sind nicht Bestandteil des Angebots. Der tatsächliche Zustand der Immobilie kann von der Visualisierung abweichen. Maßgeblich sind der Zustand bei der Besichtigung sowie die vertraglich vereinbarten Eigenschaften.
Transparenzhinweis: Dieser Text wurde unter Einsatz künstlicher Intelligenz erstellt bzw. sprachlich bearbeitet und anschließend von SAQURA Immobilien GmbH redaktionell geprüft. Die inhaltliche Verantwortung liegt bei SAQURA Immobilien GmbH. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.
