Objektbeschreibung: Exklusives 3-Zimmer-Penthouse mit privater Sonnenterrasse und zwei Garagenplätzen
Wohnen über den Dächern – mediterrane Lebensqualität mit besonderem Freiraum
Dieses stilvolle Penthouse im Neubauprojekt SERENITY in Alcaidesa vereint ein modernes Wohnkonzept mit einer großzügigen privaten Terrasse und den Annehmlichkeiten einer exklusiven Resortanlage.
Die Immobilie befindet sich im Penthouse-Geschoss des Gebäudes MARGARITA und bietet zwei separate Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein zusätzliches Gäste-WC sowie einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche.
Mit einer Gesamtfläche von ca. 169,32 m², bestehend aus ca. 87,97 m² Innenfläche und ca. 81,35 m² Terrassenfläche, bietet das Penthouse ein attraktives Verhältnis zwischen komfortablem Wohnraum und großzügigen Außenbereichen.
Die weitläufige Terrasse schafft einen privaten Rückzugsort im Freien und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten, das mediterrane Klima zu genießen.
Zwei Garagenstellplätze und ein separater Abstellraum ergänzen dieses besondere Immobilienangebot.
Ein durchdachtes Wohnkonzept für gehobene Ansprüche
Der ca. 33,95 m² große Wohn- und Essbereich mit integrierter offener Küche bildet den Mittelpunkt des Penthouses.
Die großzügige Raumgestaltung bietet ausreichend Platz für eine komfortable Wohnlandschaft, einen stilvollen Essbereich und eine moderne Küchengestaltung.
Das Hauptschlafzimmer mit ca. 11,90 m² verfügt über ein eigenes Badezimmer mit ca. 4,14 m² und bietet einen angenehmen privaten Rückzugsbereich.
Das zweite Schlafzimmer mit ca. 10,27 m² eignet sich hervorragend als Gästezimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.
Ein weiteres Badezimmer mit ca. 3,97 m² sowie ein separates Gäste-WC mit ca. 3,49 m² sorgen für zusätzlichen Komfort.
Ein großzügiger Vorraum und Flur mit ca. 7,74 m² vervollständigt die funktionale Raumaufteilung.
Raumaufteilung im Detail
• Wohn- und Essbereich mit offener Küche: ca. 33,95 m²
• Hauptschlafzimmer: ca. 11,90 m²
• Badezimmer en suite: ca. 4,14 m²
• Zweites Schlafzimmer: ca. 10,27 m²
• Zweites Badezimmer: ca. 3,97 m²
• Separates Gäste-WC: ca. 3,49 m²
• Vorraum und Flur: ca. 7,74 m²
Die gesamte ausgewiesene Innenfläche beträgt ca. 87,97 m².
Private Sonnenterrasse für besondere Momente
Ein herausragendes Merkmal dieses Penthouses ist die großzügige Terrassenfläche von ca. 81,35 m² laut Gesamtübersicht.
Die weitläufige Außenfläche eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Ob eine gemütliche Lounge, ein großzügiger Essbereich im Freien oder komfortable Sonnenliegen – die Terrasse bietet ausreichend Platz, um unterschiedliche Aufenthaltsbereiche miteinander zu kombinieren.
Hier lassen sich entspannte Stunden unter der spanischen Sonne ebenso genießen wie gesellige Abende mit Familie und Freunden.
Die private Terrasse erweitert den Wohnraum um einen attraktiven Außenbereich und schafft eine besondere Verbindung zwischen modernem Wohnen und mediterraner Lebensqualität.
Flächenübersicht laut Projektunterlagen
• Innenfläche: ca. 87,97 m²
• Terrassenfläche gesamt: ca. 81,35 m²
• Gesamtfläche: ca. 169,32 m²
• Bebaute Fläche inklusive Gemeinschaftsanteil: ca. 178,93 m²
• Nutzfläche gemäß Decreto 218/05: ca. 83,01 m²
• Bebaute Fläche gemäß Decreto 218/05: ca. 93,32 m²
Zwei Garagenstellplätze und zusätzlicher Stauraum
Zum Penthouse gehören laut Einheitenübersicht:
• Garagenstellplatz B-221 mit ca. 12,50 m²
• Garagenstellplatz B-220 mit ca. 12,50 m²
• Separater Abstellraum T-B-105 mit ca. 6,91 m²
Die beiden Garagenstellplätze bieten zusätzlichen Komfort für Haushalte mit mehreren Fahrzeugen oder regelmäßigen Besuch.
Der separate Abstellraum schafft praktische Aufbewahrungsmöglichkeiten für Reisegepäck, Sportausrüstung und persönliche Gegenstände.
Moderne Architektur und hochwertige Wohnqualität
Das Neubauprojekt SERENITY des Bauträgers One Eden verbindet zeitgemäße Architektur mit durchdachten Grundrissen und attraktiv gestalteten Gemeinschaftsbereichen.
Die Wohnungen sind auf modernen Wohnkomfort und ein angenehmes mediterranes Lebensgefühl ausgerichtet.
Laut allgemeinen Projektinformationen ist eine Einbauküche vorgesehen.
Die konkrete technische Ausstattung sowie die Heizungs-, Kühlungs- und Warmwassersysteme richten sich nach der technischen Baubeschreibung des Projekts.
Exklusiver Resortkomfort mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten
Die Wohnanlage SERENITY bietet ihren Bewohnern eine umfangreiche Auswahl an gemeinschaftlichen Einrichtungen für Sport, Erholung und Freizeitgestaltung.
Zu den laut Projektinformationen vorgesehenen Einrichtungen zählen:
• Großzügige Resort-Poollandschaft mit strandähnlichem Einstieg
• Separates Schwimmbecken
• Innenpool
• Fitnessstudio und Outdoor-Fitnessbereich
• Jacuzzis
• Yoga- und Meditationsbereich
• Poolbar
• Mediterrane Gartenanlagen
• Kinderspielbereiche
• Coworking-Bereich
• Tischtennis
• Pétanque
• Crazy-Golf-Bereich
Die großzügige Resortlandschaft bietet eine attraktive Verbindung aus privatem Wohnen, sportlichen Aktivitäten und Erholung.
Neubau – voraussichtliche Fertigstellung Ende 2027
Das exklusive Wohnprojekt SERENITY in Alcaidesa befindet sich in der Bauphase. Für die zuletzt vermarktete Projektphase ist nach veröffentlichten Anbieterinformationen eine voraussichtliche Fertigstellung Ende 2027 vorgesehen.
Zahlungsmodalitäten und Kaufabwicklung
Der Erwerb erfolgt nach folgendem Zahlungsplan:
• Reservierung: 6.000 € Reservierungsgebühr, die dem Käufer bei Unterzeichnung des privaten Kaufvertrags zurückerstattet wird.
• Privater Kaufvertrag: 30 % des Kaufpreises zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer (IVA).
• Eigentumsübertragung und Schlüsselübergabe: Die verbleibenden 70 % des Kaufpreises zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer (IVA).
Optionale Sonderausstattungen: Zusätzliche
Ausstattungswünsche müssen innerhalb von 10 Tagen nach Unterzeichnung des Reservierungsvertrags ausgewählt werden. Die vollständige Bezahlung erfolgt zuzüglich Mehrwertsteuer bei Unterzeichnung des privaten Kaufvertrags.
Ein Penthouse für individuelle Wohnwünsche
Dieses attraktive Penthouse verbindet zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein zusätzliches Gäste-WC und einen großzügigen Wohnbereich mit einer weitläufigen privaten Terrasse.
Die Immobilie eignet sich besonders für Paare, anspruchsvolle Eigennutzer oder Käufer, die einen komfortablen Zweitwohnsitz in Spanien suchen.
Auch als langfristig orientierte Immobilieninvestition bietet das Penthouse interessante Perspektiven.
Gerne informieren wir Sie über den aktuellen Kaufpreis, die Verfügbarkeit und die weiteren Einzelheiten dieser Immobilie.
Wir finden die passende Immobilie für Sie
Sollte diese Immobilie nicht vollständig Ihren Vorstellungen entsprechen, unterstützen wir Sie selbstverständlich gerne bei der Suche nach Ihrem Wunschobjekt.
Durch unsere enge Zusammenarbeit mit lokalen Bauträgern und Kooperationspartnern verfügen wir über ein vielfältiges Immobilienangebot in Spanien, darunter auch exklusive Off-Market-Objekte, die nicht öffentlich beworben werden.
Teilen Sie uns gerne Ihre persönlichen Wünsche und Suchkriterien mit – beispielsweise die bevorzugte Lage, Wohnungsgröße, Ausstattung und Ihr Budget.
Wir freuen uns darauf, Ihnen passende Immobilienangebote vorzustellen und Sie auf dem Weg zu Ihrer Wunschimmobilie zu begleiten.
Lage: Alcaidesa – Exklusive Küstenlage zwischen Mittelmeer und Golf
Das Wohnprojekt SERENITY befindet sich in Alcaidesa, einer attraktiven Küstenregion zwischen Sotogrande und Gibraltar. Die Lage verbindet mediterrane Natur, weitläufige Sandstrände und renommierte Golfanlagen mit einer guten Anbindung an die internationale Infrastruktur der Costa del Sol.
Das bekannte La Hacienda Alcaidesa Links Golf Resort befindet sich in unmittelbarer Nähe. Auch die exklusiven Yachthäfen, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und internationalen Schulen von Sotogrande sind gut erreichbar.
Entfernungen und Infrastruktur (ca.):
• Strand Playa de la Alcaidesa: 1,5 km, ca. 5 Autominuten
• La Hacienda Links Golf Resort: 585 m
• Restaurants und Supermarkt: ca. 1,3–1,4 km
• Marina Sotogrande: ca. 6,4 km
• Gesundheitszentrum: ca. 6,5 km
• Bahnhof San Roque–La Línea: ca. 10,5 km
• Flughafen Gibraltar: ca. 20–22 Autominuten
• Flughafen Málaga: ca. 60–100 Autominuten, je nach Verkehrslage
Weitere renommierte Golfplätze wie Valderrama, Sotogrande und San Roque Club befinden sich in der Umgebung.
Die Region überzeugt durch ihre ruhige, naturnahe Atmosphäre, die Nähe zum Meer und ein vielseitiges Angebot an Golf, Wassersport, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten.
Sonstiges: Provisionsfrei für den Käufer / Rechtlicher Hinweis / Internationale Kooperation
Diese Immobilie wird für den Käufer provisionsfrei angeboten.
Die Immobilie wird in Kooperation mit unserem internationalen Partnerunternehmen bzw. dem jeweiligen Eigentümer/Bauträger vor Ort angeboten. SAQURA Immobilien übernimmt hierbei die Präsentation, Vermarktung sowie die Erstberatung für Interessenten im deutschsprachigen Raum.
Die weitere Abwicklung, Besichtigungen vor Ort, Reservierungen, Vertragsunterzeichnungen sowie der finale Erwerb der Immobilie erfolgen direkt über die jeweilige Partneragentur, den Verkäufer oder den Bauträger im Ausland gemäß den dort geltenden gesetzlichen Bestimmungen und Vertragsgrundlagen.
Mit Ihrer Anfrage bestätigen Sie die Kenntnisnahme der Datenschutzerklärung sowie die Zustimmung, dass Ihre personenbezogenen Daten (wie Name, Telefonnummer, E-Mail-Adresse und anfragebezogene Informationen) zum Zwecke der Bearbeitung Ihrer Immobilienanfrage an die jeweiligen Kooperationspartner, Projektentwickler oder Verkäufer im Ausland weitergegeben werden dürfen.
Alle Angaben, Unterlagen, Pläne, Visualisierungen, Preisangaben sowie Objektinformationen beruhen auf Informationen des jeweiligen Eigentümers, Bauträgers oder Projektpartners. SAQURA Immobilien übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben. Änderungen, Irrtümer, Zwischenverkauf sowie zwischenzeitliche Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
SAQURA Immobilien übernimmt keine steuerliche, rechtliche oder finanzielle Beratung hinsichtlich des Immobilienerwerbs im Ausland. Interessenten wird empfohlen, sämtliche rechtlichen, steuerlichen und wirtschaftlichen Aspekte zusätzlich durch einen lokalen Rechtsanwalt, Steuerberater oder Fachberater im jeweiligen Land prüfen zu lassen.
Die Kaufnebenkosten, Steuern, Gebühren sowie sonstigen Erwerbskosten richten sich nach den gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Landes.
Wichtiger Hinweis: Die entsprechend gekennzeichneten Abbildungen wurden teils oder ganz mithilfe künstlicher Intelligenz digital bearbeitet bzw. visualisiert. Die dargestellte Möblierung und Ausstattung dienen ausschließlich als unverbindlicher Einrichtungsvorschlag und sind nicht Bestandteil des Angebots. Der tatsächliche Zustand der Immobilie kann von der Visualisierung abweichen. Maßgeblich sind der Zustand bei der Besichtigung sowie die vertraglich vereinbarten Eigenschaften.
Transparenzhinweis: Dieser Text wurde unter Einsatz künstlicher Intelligenz erstellt bzw. sprachlich bearbeitet und anschließend von SAQURA Immobilien GmbH redaktionell geprüft. Die inhaltliche Verantwortung liegt bei SAQURA Immobilien GmbH. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.
