Property description Elegantes 3-Zimmer-Penthouse mit weitläufiger Dachterrasse und exklusivem Resortkomfort
Exklusives Wohnen mit privatem Freiraum unter der spanischen Sonne
Dieses moderne Penthouse im Neubauprojekt SERENITY in Alcaidesa vereint eine großzügige private Terrasse mit einem durchdachten Wohnkonzept und den vielfältigen Annehmlichkeiten einer hochwertigen Resortanlage.
Die Immobilie befindet sich im Penthouse-Geschoss des Gebäudes MARGARITA und verfügt über zwei separate Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein zusätzliches Gäste-WC sowie einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche.
Mit einer Gesamtfläche von ca. 169,32 m², bestehend aus ca. 87,97 m² Innenfläche und ca. 81,35 m² Terrassenfläche, bietet dieses Penthouse eine attraktive Kombination aus komfortablem Wohnraum und großzügigem Außenbereich.
Besonders hervorzuheben ist die private Terrasse, die vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung bietet und den Wohnraum um einen großzügigen Aufenthaltsbereich im Freien erweitert.
Zwei Garagenstellplätze und ein separater Abstellraum ergänzen dieses attraktive Immobilienangebot.
Harmonische Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern
Der ca. 33,95 m² große Wohn- und Essbereich mit integrierter offener Küche bildet den Mittelpunkt des Penthouses.
Die offene Raumgestaltung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet ausreichend Platz für eine komfortable Wohnlandschaft sowie einen einladenden Essbereich.
Das Hauptschlafzimmer mit ca. 11,90 m² verfügt über ein eigenes Badezimmer mit ca. 4,14 m² und bietet einen privaten Rückzugsbereich.
Das zweite Schlafzimmer mit ca. 10,27 m² eignet sich hervorragend als Gästezimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.
Ein zweites Badezimmer mit ca. 3,97 m² sowie ein separates Gäste-WC mit ca. 3,49 m² sorgen für zusätzlichen Komfort.
Der großzügige Vorraum und Flur mit ca. 7,74 m² vervollständigt die funktionale Raumaufteilung.
Raumaufteilung im Detail
• Wohn- und Essbereich mit offener Küche: ca. 33,95 m²
• Hauptschlafzimmer: ca. 11,90 m²
• Badezimmer en suite: ca. 4,14 m²
• Zweites Schlafzimmer: ca. 10,27 m²
• Zweites Badezimmer: ca. 3,97 m²
• Separates Gäste-WC: ca. 3,49 m²
• Vorraum und Flur: ca. 7,74 m²
Die gesamte ausgewiesene Innenfläche beträgt ca. 87,97 m².
Großzügige Dachterrasse für individuelle Wohnideen
Ein besonderes Highlight dieses Penthouses ist die weitläufige private Terrassenfläche von ca. 81,35 m² laut Gesamtübersicht.
Die großzügige Außenfläche bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und schafft einen zusätzlichen Lebensraum unter freiem Himmel.
Ob gemütliche Lounge, großzügiger Essbereich, komfortable Sonnenliegen oder verschiedene Rückzugsbereiche – hier lassen sich unterschiedliche Aufenthaltszonen harmonisch miteinander kombinieren.
Die Terrasse eignet sich hervorragend für entspannte Stunden unter der spanischen Sonne, gesellige Abende mit Familie und Freunden oder ruhige Momente in privater Atmosphäre.
Flächenübersicht laut Projektunterlagen
• Innenfläche: ca. 87,97 m²
• Terrassenfläche gesamt: ca. 81,35 m²
• Gesamtfläche: ca. 169,32 m²
• Bebaute Fläche inklusive Gemeinschaftsanteil: ca. 178,93 m²
• Nutzfläche gemäß Decreto 218/05: ca. 83,01 m²
• Bebaute Fläche gemäß Decreto 218/05: ca. 93,32 m²
Zwei Garagenstellplätze und separater Abstellraum
Zum Penthouse gehören laut Einheitenübersicht:
• Garagenstellplatz B-218 mit ca. 12,50 m²
• Garagenstellplatz B-219 mit ca. 12,50 m²
• Separater Abstellraum T-B-99 mit ca. 6,91 m²
Die beiden Garagenstellplätze bieten zusätzlichen Komfort für Haushalte mit mehreren Fahrzeugen.
Der separate Abstellraum schafft praktische Aufbewahrungsmöglichkeiten für Reisegepäck, Sportausrüstung und persönliche Gegenstände.
Moderne Architektur und hochwertige Wohnqualität
Das Neubauprojekt SERENITY des Bauträgers One Eden verbindet zeitgemäße Architektur mit funktionalen Grundrissen und attraktiv gestalteten Gemeinschaftsbereichen.
Die Wohnungen sind auf modernen Wohnkomfort und ein angenehmes mediterranes Lebensgefühl ausgerichtet.
Laut den allgemeinen Projektinformationen ist eine Einbauküche vorgesehen.
Die konkrete technische Ausstattung sowie die Heizungs-, Kühlungs- und Warmwassersysteme richten sich nach der technischen Baubeschreibung des Projekts.
Resortleben mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten
Die Wohnanlage SERENITY bietet ihren Bewohnern ein umfangreiches Angebot an gemeinschaftlichen Einrichtungen für Sport, Erholung und Freizeitgestaltung.
Zu den laut Projektinformationen vorgesehenen Einrichtungen zählen:
• Großzügige Resort-Poollandschaft mit strandähnlichem Einstieg
• Separates Schwimmbecken
• Innenpool
• Fitnessstudio und Outdoor-Fitnessbereich
• Jacuzzis
• Yoga- und Meditationsbereich
• Poolbar
• Mediterrane Gartenanlagen
• Kinderspielbereiche
• Coworking-Bereich
• Tischtennis
• Pétanque
• Crazy-Golf-Bereich
Die großzügige Resortlandschaft bietet eine attraktive Verbindung aus privatem Wohnen, sportlichen Aktivitäten und Erholung.
Neubau – voraussichtliche Fertigstellung Ende 2027
Das exklusive Wohnprojekt SERENITY in Alcaidesa befindet sich in der Bauphase. Für die zuletzt vermarktete Projektphase ist nach veröffentlichten Anbieterinformationen eine voraussichtliche Fertigstellung Ende 2027 vorgesehen.
Zahlungsmodalitäten und Kaufabwicklung
Der Erwerb erfolgt nach folgendem Zahlungsplan:
• Reservierung: 6.000 € Reservierungsgebühr, die dem Käufer bei Unterzeichnung des privaten Kaufvertrags zurückerstattet wird.
• Privater Kaufvertrag: 30 % des Kaufpreises zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer (IVA).
• Eigentumsübertragung und Schlüsselübergabe: Die verbleibenden 70 % des Kaufpreises zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer (IVA).
Optionale Sonderausstattungen: Zusätzliche
Ausstattungswünsche müssen innerhalb von 10 Tagen nach Unterzeichnung des Reservierungsvertrags ausgewählt werden. Die vollständige Bezahlung erfolgt zuzüglich Mehrwertsteuer bei Unterzeichnung des privaten Kaufvertrags.
Ein exklusiver Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer
Dieses attraktive Penthouse verbindet zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein separates Gäste-WC und einen großzügigen Wohnbereich mit einer weitläufigen privaten Terrasse.
Die Immobilie eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als komfortabler Zweitwohnsitz oder langfristig orientierte Immobilieninvestition.
Gerne informieren wir Sie über den aktuellen Kaufpreis, die Verfügbarkeit und die weiteren Einzelheiten dieser Immobilie.
Wir finden die passende Immobilie für Sie
Sollte diese Immobilie nicht vollständig Ihren Vorstellungen entsprechen, unterstützen wir Sie selbstverständlich gerne bei der Suche nach Ihrem Wunschobjekt.
Durch unsere enge Zusammenarbeit mit lokalen Bauträgern und Kooperationspartnern verfügen wir über ein vielfältiges Immobilienangebot in Spanien, darunter auch exklusive Off-Market-Objekte, die nicht öffentlich beworben werden.
Teilen Sie uns gerne Ihre persönlichen Wünsche und Suchkriterien mit – beispielsweise die bevorzugte Lage, Wohnungsgröße, Ausstattung und Ihr Budget.
Wir freuen uns darauf, Ihnen passende Immobilienangebote vorzustellen und Sie auf dem Weg zu Ihrer Wunschimmobilie zu begleiten.
Energy certificate:
| Year of construction |
2027 |
Location: Alcaidesa – Exklusive Küstenlage zwischen Mittelmeer und Golf
Das Wohnprojekt SERENITY befindet sich in Alcaidesa, einer attraktiven Küstenregion zwischen Sotogrande und Gibraltar. Die Lage verbindet mediterrane Natur, weitläufige Sandstrände und renommierte Golfanlagen mit einer guten Anbindung an die internationale Infrastruktur der Costa del Sol.
Das bekannte La Hacienda Alcaidesa Links Golf Resort befindet sich in unmittelbarer Nähe. Auch die exklusiven Yachthäfen, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und internationalen Schulen von Sotogrande sind gut erreichbar.
Entfernungen und Infrastruktur (ca.):
• Strand Playa de la Alcaidesa: 1,5 km, ca. 5 Autominuten
• La Hacienda Links Golf Resort: 585 m
• Restaurants und Supermarkt: ca. 1,3–1,4 km
• Marina Sotogrande: ca. 6,4 km
• Gesundheitszentrum: ca. 6,5 km
• Bahnhof San Roque–La Línea: ca. 10,5 km
• Flughafen Gibraltar: ca. 20–22 Autominuten
• Flughafen Málaga: ca. 60–100 Autominuten, je nach Verkehrslage
Weitere renommierte Golfplätze wie Valderrama, Sotogrande und San Roque Club befinden sich in der Umgebung.
Die Region überzeugt durch ihre ruhige, naturnahe Atmosphäre, die Nähe zum Meer und ein vielseitiges Angebot an Golf, Wassersport, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten.
Others: Provisionsfrei für den Käufer / Rechtlicher Hinweis / Internationale Kooperation
Diese Immobilie wird für den Käufer provisionsfrei angeboten.
Die Immobilie wird in Kooperation mit unserem internationalen Partnerunternehmen bzw. dem jeweiligen Eigentümer/Bauträger vor Ort angeboten. SAQURA Immobilien übernimmt hierbei die Präsentation, Vermarktung sowie die Erstberatung für Interessenten im deutschsprachigen Raum.
Die weitere Abwicklung, Besichtigungen vor Ort, Reservierungen, Vertragsunterzeichnungen sowie der finale Erwerb der Immobilie erfolgen direkt über die jeweilige Partneragentur, den Verkäufer oder den Bauträger im Ausland gemäß den dort geltenden gesetzlichen Bestimmungen und Vertragsgrundlagen.
Mit Ihrer Anfrage bestätigen Sie die Kenntnisnahme der Datenschutzerklärung sowie die Zustimmung, dass Ihre personenbezogenen Daten (wie Name, Telefonnummer, E-Mail-Adresse und anfragebezogene Informationen) zum Zwecke der Bearbeitung Ihrer Immobilienanfrage an die jeweiligen Kooperationspartner, Projektentwickler oder Verkäufer im Ausland weitergegeben werden dürfen.
Alle Angaben, Unterlagen, Pläne, Visualisierungen, Preisangaben sowie Objektinformationen beruhen auf Informationen des jeweiligen Eigentümers, Bauträgers oder Projektpartners. SAQURA Immobilien übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben. Änderungen, Irrtümer, Zwischenverkauf sowie zwischenzeitliche Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
SAQURA Immobilien übernimmt keine steuerliche, rechtliche oder finanzielle Beratung hinsichtlich des Immobilienerwerbs im Ausland. Interessenten wird empfohlen, sämtliche rechtlichen, steuerlichen und wirtschaftlichen Aspekte zusätzlich durch einen lokalen Rechtsanwalt, Steuerberater oder Fachberater im jeweiligen Land prüfen zu lassen.
Die Kaufnebenkosten, Steuern, Gebühren sowie sonstigen Erwerbskosten richten sich nach den gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Landes.
Wichtiger Hinweis: Die entsprechend gekennzeichneten Abbildungen wurden teils oder ganz mithilfe künstlicher Intelligenz digital bearbeitet bzw. visualisiert. Die dargestellte Möblierung und Ausstattung dienen ausschließlich als unverbindlicher Einrichtungsvorschlag und sind nicht Bestandteil des Angebots. Der tatsächliche Zustand der Immobilie kann von der Visualisierung abweichen. Maßgeblich sind der Zustand bei der Besichtigung sowie die vertraglich vereinbarten Eigenschaften.
Transparenzhinweis: Dieser Text wurde unter Einsatz künstlicher Intelligenz erstellt bzw. sprachlich bearbeitet und anschließend von SAQURA Immobilien GmbH redaktionell geprüft. Die inhaltliche Verantwortung liegt bei SAQURA Immobilien GmbH. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.
