Property description Exklusives 3-Zimmer-Penthouse mit großzügiger Dachterrasse und zwei Garagenplätzen
Ein privates Refugium mit großzügigem Raumangebot
Dieses außergewöhnliche Penthouse im Neubauprojekt SERENITY in Alcaidesa bietet eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort, großzügiger privater Außenfläche und den Annehmlichkeiten einer exklusiven Resortanlage.
Im Gebäude MARGARITA erwartet Sie ein stilvolles Penthouse mit zwei separaten Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem zusätzlichen Gäste-WC und einem offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche.
Die Immobilie verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 233,52 m², bestehend aus ca. 108,34 m² Innenfläche und ca. 125,18 m² Terrassenfläche.
Besonders hervorzuheben ist die weitläufige private Dachterrasse, die zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet und den Wohnraum um einen großzügigen Aufenthaltsbereich unter freiem Himmel erweitert.
Zwei Garagenstellplätze und ein separater Abstellraum vervollständigen dieses attraktive Immobilienangebot.
Großzügiges Wohnkonzept mit zwei Schlafzimmern
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche erstreckt sich über ca. 44,07 m² und bildet den zentralen Lebensmittelpunkt des Penthouses.
Die großzügige Raumgestaltung bietet ausreichend Platz für eine elegante Wohnlandschaft, einen komfortablen Essbereich und eine moderne Küchengestaltung.
Das Hauptschlafzimmer mit ca. 14,54 m² verfügt über ein eigenes Badezimmer mit ca. 4,30 m² und bietet einen angenehmen privaten Rückzugsbereich.
Das zweite Schlafzimmer mit ca. 9,82 m² eignet sich hervorragend als Gästezimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.
Ein weiteres Badezimmer mit ca. 4,15 m² sowie ein separates Gäste-WC mit ca. 2,52 m² sorgen für zusätzlichen Komfort.
Ein großzügiger Vorraum und Flur sowie ein separater Hauswirtschaftsraum vervollständigen die funktionale Raumaufteilung.
Raumaufteilung im Detail
• Wohn- und Essbereich mit offener Küche: ca. 44,07 m²
• Hauptschlafzimmer: ca. 14,54 m²
• Badezimmer en suite: ca. 4,30 m²
• Zweites Schlafzimmer: ca. 9,82 m²
• Zweites Badezimmer: ca. 4,15 m²
• Separates Gäste-WC: ca. 2,52 m²
• Vorraum und Flur: ca. 9,25 m²
• Hauswirtschaftsraum: ca. 3,33 m²
Die gesamte ausgewiesene Innenfläche beträgt ca. 108,34 m².
Private Dachterrasse als besonderes Highlight
Das Herzstück dieses Penthouses ist die außergewöhnlich großzügige private Terrassenfläche von ca. 125,18 m² laut Gesamtübersicht.
Die weitläufige Außenfläche bietet ideale Voraussetzungen, um verschiedene Aufenthaltsbereiche individuell zu gestalten.
Ob großzügige Lounge, eleganter Essbereich unter freiem Himmel, Sonnenliegen oder gemütliche Rückzugszonen – hier lässt sich das mediterrane Lebensgefühl besonders angenehm genießen.
Die Terrasse bietet viel Raum für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden ebenso wie für entspannte Momente in privater Atmosphäre.
Flächenübersicht laut Projektunterlagen
• Innenfläche: ca. 108,34 m²
• Terrassenfläche gesamt: ca. 125,18 m²
• Gesamtfläche: ca. 233,52 m²
• Bebaute Fläche inklusive Gemeinschaftsanteil: ca. 245,23 m²
• Nutzfläche gemäß Decreto 218/05: ca. 101,18 m²
• Bebaute Fläche gemäß Decreto 218/05: ca. 114,04 m²
Zwei Garagenstellplätze und separater Abstellraum
Zum Penthouse gehören laut Projektunterlagen:
• Garagenstellplatz B-214 mit ca. 12,50 m²
• Garagenstellplatz B-213 mit ca. 12,50 m²
• Separater Abstellraum T-B-98 mit ca. 6,47 m²
Die beiden Garagenstellplätze bieten zusätzlichen Komfort für Haushalte mit mehreren Fahrzeugen oder regelmäßigen Besuchern.
Der separate Abstellraum schafft praktische Aufbewahrungsmöglichkeiten für Reisegepäck, Sportausrüstung und persönliche Gegenstände.
Moderne Architektur und hochwertige Wohnqualität
Das Neubauprojekt SERENITY des Bauträgers One Eden verbindet moderne Architektur mit großzügigen Grundrissen und attraktiv gestalteten Gemeinschaftsbereichen.
Die Wohnungen sind auf zeitgemäßen Wohnkomfort und ein angenehmes mediterranes Lebensgefühl ausgerichtet.
Laut den allgemeinen Projektinformationen ist eine Einbauküche vorgesehen. Die konkrete technische Ausstattung sowie die Heizungs-, Kühlungs- und Warmwassersysteme richten sich nach der technischen Baubeschreibung des Projekts.
Exklusives Resort mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten
SERENITY bietet seinen Bewohnern ein umfangreiches Angebot an gemeinschaftlichen Einrichtungen für Sport, Erholung und Freizeitgestaltung.
Zu den laut allgemeinen Projektinformationen vorgesehenen Einrichtungen zählen:
• Großzügige Resort-Poollandschaft mit strandähnlichem Einstieg
• Separates Schwimmbecken
• Innenpool
• Fitnessstudio und Outdoor-Fitnessbereich
• Jacuzzis
• Yoga- und Meditationsbereich
• Poolbar
• Mediterrane Gartenanlagen
• Kinderspielbereiche
• Coworking-Bereich
• Tischtennis
• Pétanque
• Crazy-Golf-Bereich
Die attraktive Resortlandschaft schafft eine gelungene Verbindung zwischen privatem Wohnen, Erholung und einem abwechslungsreichen Freizeitangebot.
Neubau – voraussichtliche Fertigstellung Ende 2027
Das exklusive Wohnprojekt SERENITY in Alcaidesa befindet sich in der Bauphase. Für die zuletzt vermarktete Projektphase ist nach veröffentlichten Anbieterinformationen eine voraussichtliche Fertigstellung Ende 2027 vorgesehen.
Zahlungsmodalitäten und Kaufabwicklung
Für den Erwerb wurde folgender Zahlungsplan angegeben:
• Reservierung: 6.000 € Reservierungsgebühr, die dem Käufer bei Unterzeichnung des privaten Kaufvertrags zurückerstattet wird.
• Privater Kaufvertrag: 30 % des Kaufpreises zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer (IVA).
• Eigentumsübertragung und Schlüsselübergabe: Die verbleibenden 70 % des Kaufpreises zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer (IVA).
Optionale Sonderausstattungen: Zusätzliche Ausstattungswünsche müssen innerhalb von 10 Tagen nach Unterzeichnung des Reservierungsvertrags ausgewählt werden. Die vollständige Bezahlung erfolgt zuzüglich Mehrwertsteuer bei Unterzeichnung des privaten Kaufvertrags.
Eine besondere Immobilie für individuelle Wohnansprüche
Dieses Penthouse vereint zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein separates Gäste-WC und einen außergewöhnlich großzügigen Wohnbereich mit einer weitläufigen privaten Dachterrasse.
Die Immobilie eignet sich hervorragend als komfortabler Hauptwohnsitz, exklusiver Zweitwohnsitz oder langfristig orientierte Immobilieninvestition.
Gerne informieren wir Sie über den aktuellen Kaufpreis, die Verfügbarkeit und weitere Einzelheiten dieser besonderen Immobilie.
Wir finden die passende Immobilie für Sie
Sollte dieses Penthouse nicht vollständig Ihren Vorstellungen entsprechen, unterstützen wir Sie gerne bei der Suche nach einer passenden Alternative.
Dank unserer Zusammenarbeit mit Bauträgern und lokalen Kooperationspartnern können wir Ihnen weitere Neubauwohnungen, Penthäuser und Villen in Spanien vorstellen. Dazu zählen auch ausgewählte Off-Market-Immobilien, die nicht öffentlich angeboten werden.
Teilen Sie uns Ihre Wünsche hinsichtlich Lage, Größe, Ausstattung und Budget mit. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu beraten und gemeinsam mit Ihnen die passende Immobilie zu finden.
Energy certificate:
| Year of construction |
2027 |
Location: Alcaidesa – Exklusive Küstenlage zwischen Mittelmeer und Golf
Das Wohnprojekt SERENITY befindet sich in Alcaidesa, einer attraktiven Küstenregion zwischen Sotogrande und Gibraltar. Die Lage verbindet mediterrane Natur, weitläufige Sandstrände und renommierte Golfanlagen mit einer guten Anbindung an die internationale Infrastruktur der Costa del Sol.
Das bekannte La Hacienda Alcaidesa Links Golf Resort befindet sich in unmittelbarer Nähe. Auch die exklusiven Yachthäfen, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und internationalen Schulen von Sotogrande sind gut erreichbar.
Entfernungen und Infrastruktur (ca.):
• Strand Playa de la Alcaidesa: 1,5 km, ca. 5 Autominuten
• La Hacienda Links Golf Resort: 585 m
• Restaurants und Supermarkt: ca. 1,3–1,4 km
• Marina Sotogrande: ca. 6,4 km
• Gesundheitszentrum: ca. 6,5 km
• Bahnhof San Roque–La Línea: ca. 10,5 km
• Flughafen Gibraltar: ca. 20–22 Autominuten
• Flughafen Málaga: ca. 60–100 Autominuten, je nach Verkehrslage
Weitere renommierte Golfplätze wie Valderrama, Sotogrande und San Roque Club befinden sich in der Umgebung.
Die Region überzeugt durch ihre ruhige, naturnahe Atmosphäre, die Nähe zum Meer und ein vielseitiges Angebot an Golf, Wassersport, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten.
Others: Provisionsfrei für den Käufer / Rechtlicher Hinweis / Internationale Kooperation
Diese Immobilie wird für den Käufer provisionsfrei angeboten.
Die Immobilie wird in Kooperation mit unserem internationalen Partnerunternehmen bzw. dem jeweiligen Eigentümer/Bauträger vor Ort angeboten. SAQURA Immobilien übernimmt hierbei die Präsentation, Vermarktung sowie die Erstberatung für Interessenten im deutschsprachigen Raum.
Die weitere Abwicklung, Besichtigungen vor Ort, Reservierungen, Vertragsunterzeichnungen sowie der finale Erwerb der Immobilie erfolgen direkt über die jeweilige Partneragentur, den Verkäufer oder den Bauträger im Ausland gemäß den dort geltenden gesetzlichen Bestimmungen und Vertragsgrundlagen.
Mit Ihrer Anfrage bestätigen Sie die Kenntnisnahme der Datenschutzerklärung sowie die Zustimmung, dass Ihre personenbezogenen Daten (wie Name, Telefonnummer, E-Mail-Adresse und anfragebezogene Informationen) zum Zwecke der Bearbeitung Ihrer Immobilienanfrage an die jeweiligen Kooperationspartner, Projektentwickler oder Verkäufer im Ausland weitergegeben werden dürfen.
Alle Angaben, Unterlagen, Pläne, Visualisierungen, Preisangaben sowie Objektinformationen beruhen auf Informationen des jeweiligen Eigentümers, Bauträgers oder Projektpartners. SAQURA Immobilien übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben. Änderungen, Irrtümer, Zwischenverkauf sowie zwischenzeitliche Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
SAQURA Immobilien übernimmt keine steuerliche, rechtliche oder finanzielle Beratung hinsichtlich des Immobilienerwerbs im Ausland. Interessenten wird empfohlen, sämtliche rechtlichen, steuerlichen und wirtschaftlichen Aspekte zusätzlich durch einen lokalen Rechtsanwalt, Steuerberater oder Fachberater im jeweiligen Land prüfen zu lassen.
Die Kaufnebenkosten, Steuern, Gebühren sowie sonstigen Erwerbskosten richten sich nach den gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Landes.
Wichtiger Hinweis: Die entsprechend gekennzeichneten Abbildungen wurden teils oder ganz mithilfe künstlicher Intelligenz digital bearbeitet bzw. visualisiert. Die dargestellte Möblierung und Ausstattung dienen ausschließlich als unverbindlicher Einrichtungsvorschlag und sind nicht Bestandteil des Angebots. Der tatsächliche Zustand der Immobilie kann von der Visualisierung abweichen. Maßgeblich sind der Zustand bei der Besichtigung sowie die vertraglich vereinbarten Eigenschaften.
Transparenzhinweis: Dieser Text wurde unter Einsatz künstlicher Intelligenz erstellt bzw. sprachlich bearbeitet und anschließend von SAQURA Immobilien GmbH redaktionell geprüft. Die inhaltliche Verantwortung liegt bei SAQURA Immobilien GmbH. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.
