Attraktive Bürofläche mit sensationellen Konditionen in Top-Lage!
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr. | 2023-00204 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Büro und Lagergebäude |
| PLZ | 1120 |
| Ort | Wien, Meidling / Wien 12., Meidling |
| Land | Österreich |
| Bürofläche | 227 m² |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Nettomiete (exkl. USt.) | 1.816 € |
| Betriebskosten | 610,83 € |
| Gesamtbelastung | 2.912,20 € |
| Provision | 1 NMM zzgl. 20% Ust |
| Summe USt. | 485,37 € |
| ImmoNr. | 2023-00204 |
Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Büro und Lagergebäude |
PLZ | 1120 |
| Ort | Wien, Meidling / Wien 12., Meidling |
Land | Österreich |
| Bürofläche | 227 m² |
Anzahl Balkone | 1 |
| Nettomiete (exkl. USt.) | 1.816 € |
Betriebskosten | 610,83 € |
| Gesamtbelastung | 2.912,20 € |
Provision | 1 NMM zzgl. 20% Ust |
| Summe USt. | 485,37 € |
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrer neuen Geschäftsadresse! Diese großzügige Bürofläche mit 227m² befindet sich in einem attraktiven Bürohaus an der Altmansdorferstraße, in unmittelbarer Nähe zur Autobahnausfahrt und nur 3 Gehminuten von der Schnellbahn entfernt.
Highlights:
- Sensationelle Konditionen: Die Nettomiete beträgt nur 8,- Euro pro Quadratmeter!
- Inklusive Heizkosten
- Fläche: Die Bürofläche erstreckt sich über großzügige 227m² und bietet ausreichend Platz für Ihr Unternehmen.
- Top-Lage: Sie profitieren von einer äußerst frequenten Lage an der Altmansdorferstraße, was eine hervorragende Sichtbarkeit und Erreichbarkeit für Ihr Unternehmen bedeutet.
- Verkehrsanbindung: Die Autobahnausfahrt ist in unmittelbarer Nähe, die Schnellbahn und die U6 Station Am Schöpfwerk erreichen Sie in nur 3 Gehminuten.
- Vielseitige Nutzung: Diese Fläche eignet sich ideal für Büros, Praxen oder andere geschäftliche Zwecke.
Attraktives Bürohaus: Das Bürohaus selbst bietet ein ansprechendes Ambiente und eine professionelle Umgebung.
Dies ist die perfekte Gelegenheit, um Ihrem Unternehmen einen neuen Standort zu verschaffen und von einer erstklassigen Lage zu profitieren.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Lage: Diese Adresse bietet eine ausgezeichnete Lage in einem der aufstrebenden Viertel der Stadt. Hier sind einige der bemerkenswerten Merkmale und Vorteile dieser erstklassigen Lage:
1. Verkehrsanbindung: Die Altmansdorferstraße liegt strategisch günstig in der Nähe einer Autobahnausfahrt, was die An- und Abreise zu Ihrem Büro äußerst bequem macht. Darüber hinaus erreichen Sie in nur 3 Gehminuten die U-6 und die Schnellbahn, was die Anbindung an den öffentlichen Verkehr noch einfacher gestaltet.
2. Frequenz: Diese Straße ist für ihre hohe Besucherfrequenz bekannt. Das bedeutet, dass Ihr Unternehmen von einer exzellenten Sichtbarkeit und Erreichbarkeit profitieren wird. Ihre Kunden und Geschäftspartner werden Ihre Adresse leicht finden.
3. Vielseitigkeit: Die Altmansdorferstraße bietet eine breite Palette von Unternehmen und Dienstleistern. Dies schafft ein dynamisches Geschäftsumfeld und die Möglichkeit zur Vernetzung mit anderen Unternehmen in der Nähe.
4. Parkmöglichkeiten: Ausreichend Parkplätze stehen zur Verfügung, was Ihren Mitarbeitern und Kunden zusätzlichen Komfort bietet.
5. Umgebung: In der unmittelbaren Umgebung finden Sie Geschäfte, Restaurants und andere Annehmlichkeiten, die den Arbeitsalltag angenehm gestalten.
Insgesamt handelt es sich um eine erstklassige Geschäftsadresse in Wien, die Ihrem Unternehmen hervorragende Möglichkeiten für Wachstum und Erfolg bietet.
Wir freuen uns darauf, Sie an diesem Standort begrüßen zu dürfen und unterstützen Sie gerne bei Ihren geschäftlichen Vorhaben.
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