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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr. | 2023-00207 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Gastgewerbe |
| Objekttyp | Restaurant |
| PLZ | 1200 |
| Ort | Wien, Brigittenau |
| Land | Österreich |
| Nutzfläche | 220 m² |
| Ablöse | 120.000 € |
| Provision | 3 NMM plus 20 % Ust |
| ImmoNr. | 2023-00207 |
Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
Objektart | Gastgewerbe |
| Objekttyp | Restaurant |
PLZ | 1200 |
| Ort | Wien, Brigittenau |
Land | Österreich |
| Nutzfläche | 220 m² |
Ablöse | 120.000 € |
| Provision | 3 NMM plus 20 % Ust |
Objektbeschreibung: Restaurantangebot: Klassische Wiener Küche & Großes Potenzial
Beschreibung: Willkommen in diesem charmanten Altwiener Restaurant mit einer Gesamtfläche von 220 m², inklusive 2 angrenzender Nebenräume (je 35 m²) und einem geräumigen 300 m² großen Keller. Die monatliche Miete beträgt 2.850,- EUR brutto, aber 2 Kellerzimmer können für zusätzliche 300,- EUR gemietet werden, was die monatliche Belastung auf 2.550,- EUR reduziert.
Kulinarisches Angebot: Das Restaurant serviert klassische Wiener Küche mit Mittagessen, das für den gesamten Monat im Voraus geplant wird, zu Preisen von 9,90 EUR bis 14,90 EUR. Außerhalb der Mittagszeit sind À-la-carte-Bestellungen möglich, und Hauszustellungen sind eine zusätzliche Einnahmequelle.
Zielgruppen: Das Restaurant ist ideal gelegen, um Mitarbeiter verschiedener Magistratsabteilungen, die Baupolizei und große Unternehmen anzusprechen, da es zentral zwischen diesen Institutionen liegt.
Seltene Gelegenheit: Übernehmen Sie dieses etablierte Restaurant mit großem Potenzial. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und Besichtigungen.
Exposé auf Anfrage per E-Mail. Bitte überprüfen Sie Ihren Spamordner.
Das Exposé wird Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage auf die angegebene E-Mail zugesendet, bitte überprüfen Sie Ihr Spamordner!
Wir möchten Sie über folgende Punkte informieren:
Warum dürfen wir keine Besichtigungen mehr vereinbaren oder Detailinformationen telefonisch bekannt geben?
Die Erklärung dazu finden Sie hier: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/
Per 13.06.2014 ist eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten
Provisionsanspruch besteht erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes.
Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!
Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler)
3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen,
3 % des Kaufpreises bei Kaufobjekten
zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Wird Ihnen die Immobilie explizit als provisionsfrei angeboten, ist unsere Dienstleistung für Sie als MieterIn bzw. KäuferIn kostenlos.
Unsere Angebote von Objekten sind unverbindlich und freibleibend.
Angaben sind teils vom Eigentümer, daher ohne Gewähr unsererseits.
Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind
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