Moderne, möblierte Wohnungen in Bahnhofsnähe

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr.	2023-00210
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Zins und Renditeobjekte
Objekttyp	Wohnanlagen
PLZ	1100
Ort	Wien, Favoriten
Land	Österreich
Stellplätze	4 Freiplätze
Boden	Fliesen, Parkett
Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Nettomiete (exkl. USt.)	20.000 €
Betriebskosten	7.926,63 €
Gesamtbelastung	29.511,96 €
Provision	3 NMM plus 20 % Ust
Freitext Preis	20.000,- Netto Miete
Kaution	6 BMM
Summe USt.	1.585,33 €

ImmoNr.	2023-00210	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Zins und Renditeobjekte
Objekttyp	Wohnanlagen	PLZ	1100
Ort	Wien, Favoriten	Land	Österreich
Stellplätze	4 Freiplätze	Boden	Fliesen, Parkett
Fahrstuhl	Personenaufzug	Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Nettomiete (exkl. USt.)	20.000 €	Betriebskosten	7.926,63 €
Gesamtbelastung	29.511,96 €	Provision	3 NMM plus 20 % Ust
Freitext Preis	20.000,- Netto Miete	Kaution	6 BMM
Summe USt.	1.585,33 €

Objektbeschreibung: Sie suchen nach einer komfortablen Unterkunft für Ihre Gäste in der Nähe des Hauptbahnhofs? Wir haben die perfekte Lösung für Sie! Wir bieten 21 komplett renovierte und möblierte Wohnungen für jemanden der Gewerblich Kurzzeitvermietung betreiben möchte.

Die Wohnungen bieten den Gästen den Komfort und die Bequemlichkeit, die sie für ihren Aufenthalt benötigen.

Eigenschaften der Wohnungen:

- Größen zwischen ca. 23 und 65 m²
- Gesamtwohnfläche ca. 1115m2
- Vollständig renoviert und modernsten Materiallien ausgestattet
- Hochwertige Möbel
- Küche mit allen notwendigen Geräten
- Gemütliches Wohnzimmer
- Schlafzimmer mit bequemen Betten und viel Stauraum
- Badezimmer mit Dusche
- Aufzug im Gebäude

Diese Wohnungen sind perfekt für Geschäftsreisende, Touristen und alle, die eine komfortable und zentrale Unterkunft in der Nähe des Hauptbahnhofs suchen. Sie befinden sich in einer großartigen Lage, die es den Gästen ermöglicht, die Stadt bequem zu erkunden und alle wichtigen Sehenswürdigkeiten, Restaurants und Geschäfte in der Umgebung zu besuchen.

Vorteile für Betreiber:

Als Betreiber können Sie von unserem Immobilienangebot profitieren, indem Sie:

Attraktive Konditionen für die Langzeitmiete unserer Wohnungen erhalten.
Hohe Nachfrage von Geschäftsreisenden und Touristen in Bahnhofsnähe nutzen.
Vollständig möblierte Wohnungen ohne zusätzliche Kosten für Einrichtung.

Wir möchten Sie über folgende Punkte informieren:

Warum dürfen wir keine Besichtigungen mehr vereinbaren oder Detailinformationen telefonisch bekannt geben?

Die Erklärung dazu finden Sie hier: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/

Per 13.06.2014 ist eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten

Provisionsanspruch besteht erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes.

Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!

Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler)

3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen,

3 % des Kaufpreises bei Kaufobjekten

zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Wird Ihnen die Immobilie explizit als provisionsfrei angeboten, ist unsere Dienstleistung für Sie als MieterIn bzw. KäuferIn kostenlos.

Unsere Angebote von Objekten sind unverbindlich und freibleibend.

Angaben sind teils vom Eigentümer bzw. Abgeber, daher ohne Gewähr unsererseits.

Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind

Energieausweis:

Zustand	Vollsaniert
Jahr der letzten Modernisierung	2023

Lage: Die Wohnungen befinden sich in unmittelbarer Nähe des Hauptbahnhofs, was sie zu einer äußerst bequemen Wahl für Reisende macht. Die zentrale Lage ermöglicht es den Gästen, die Stadt leicht zu erkunden und bietet Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln sowie einer Vielzahl von Restaurants und Geschäften in der Umgebung.