Attraktive Geschäftsflächen in verkehrsgünstiger Lage
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr. | 2023-00221 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 1120 |
| Ort | Wien, Meidling |
| Land | Österreich |
| Nutzfläche | 219 m² |
| Bürofläche | 219 m² |
| Nettomiete (exkl. USt.) | 2.187,90 € |
| Betriebskosten | 345,68 € |
| Gesamtbelastung | 3.040,30 € |
| Provision | 1,5 NMM zzgl. 20% Ust |
| Freitext Preis | 10,-/m2 netto |
| Summe USt. | 506,72 € |
| ImmoNr. | 2023-00221 |
Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
PLZ | 1120 |
| Ort | Wien, Meidling |
Land | Österreich |
| Nutzfläche | 219 m² |
Bürofläche | 219 m² |
| Nettomiete (exkl. USt.) | 2.187,90 € |
Betriebskosten | 345,68 € |
| Gesamtbelastung | 3.040,30 € |
Provision | 1,5 NMM zzgl. 20% Ust |
| Freitext Preis | 10,-/m2 netto |
Summe USt. | 506,72 € |
Objektbeschreibung: Geschäftsflächen in verkehrsgünstiger Lage – Ihr neues Büro erwartet Sie!
Büroflächen verfügbar im 1. OG - 219 m²
Eigenschaften:
- Heizung über Fernwärme
- IT-Verkabelung über Kabelkanäle
- Garage
- Lift
- getrennte Sanitärbereiche
- flexibel gestaltbare Grundrisse
- Lager/Werkstätte im EG
Lage: Im 12. Bezirk, nahe der Kreuzung Altmannsdorfer Straße und Breitenfurter Straße.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
- S-Bahn: Hetzendorf
- Bus: 16A, 62A
Mietkonditionen:
- Miete Büro: EUR 10,00/m²
- Betriebskosten Büro: EUR 1,58/m²
- Miete Lager/Werkstätte: EUR 5,00/m²
- Betriebskosten Lager/Werkstätte: EUR 1,28/m²
- Stellplatz in der Garage: EUR 100,-/Stk.
Alle Preise verstehen sich pro Monat zzgl. Umsatzsteuer.
Highlights:
- Keine Kaution
- Mietpreise inkl. Heizkosten
- 1,5 NMM Provision zzgl. USt.
Ihr neuer Geschäftsstandort erwartet Sie! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und Besichtigungstermine.
Weitere Informationen und Büroflächen finden Sie auf unserer Website: www.saqura.at.
Energieausweis:
| Baujahr | 1990 |
| HWB | 65 kWh/(m²a) |
Sonstiges: Wir möchten Sie über folgende Punkte informieren:
Warum dürfen wir keine Besichtigungen mehr vereinbaren oder Detailinformationen telefonisch bekannt geben?
Die Erklärung dazu finden Sie hier: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/
Per 13.06.2014 ist eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten
Provisionsanspruch besteht erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes.
Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!
Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler)
3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen,
3 % des Kaufpreises bei Kaufobjekten
zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Wird Ihnen die Immobilie explizit als provisionsfrei angeboten, ist unsere Dienstleistung für Sie als MieterIn bzw. KäuferIn kostenlos.
Unsere Angebote von Objekten sind unverbindlich und freibleibend.
Angaben sind teils vom Eigentümer, daher ohne Gewähr unsererseits.
Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
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