Moderne Bürofläche für Ihren Geschäftserfolg! Mehrere Büros verfügbar!
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr. | 2023-00237 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 1110 |
| Ort | Wien, Simmering / Simmering |
| Land | Österreich |
| Etage d. Objekts | 5 |
| Bürofläche | 345 m² |
| Anzahl Terrassen | 2 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 190 m² |
| Nettomiete (exkl. USt.) | 3.107,70 € |
| Betriebskosten | 808 € |
| Gesamtbelastung | 4.698,84 € |
| Provision | 1,5 NMM zzgl. 20% Ust |
| Freitext Preis | 9,-/m2 |
| Summe USt. | 783,14 € |
| ImmoNr. | 2023-00237 |
Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
PLZ | 1110 |
| Ort | Wien, Simmering / Simmering |
Land | Österreich |
| Etage d. Objekts | 5 |
Bürofläche | 345 m² |
| Anzahl Terrassen | 2 |
Balkon/Terrasse Fläche | 190 m² |
| Nettomiete (exkl. USt.) | 3.107,70 € |
Betriebskosten | 808 € |
| Gesamtbelastung | 4.698,84 € |
Provision | 1,5 NMM zzgl. 20% Ust |
| Freitext Preis | 9,-/m2 |
Summe USt. | 783,14 € |
Objektbeschreibung: Entdecken Sie moderne Büroflächen in einer frequenten, verkehrsgünstigen Lage, nahe der A23 Südosttangente und dem erholsamen Laaer Wald.
Highlights:
-Gesamtfläche: ca. 345,3 m²
-Office 11 mit flexiblen Regelgeschossflächen, teilbar
-Über 300 Stellplätze für Ihre Mitarbeiter und Kunden
-Hochwertige Ausstattung,
- beeindruckende Aussichten von zwei Terrassen
-Fenster mit Möglichkeit zur Öffnung, außenliegender Sonnenschutz
-Lift
- integrierte Spiegelrasterleuchten,
-abgehängte Decke
-Doppelboden mit EDV-Verkabelung,
-Teeküche und Restaurant/Kantine vor Ort
Weitere Büroflächen in selben Gebäude finden Sie im Exposé, nach Ihrer Anfrage.
Kosten:
Die Miete für diese erstklassige Bürofläche beträgt lediglich 9,00 Euro pro Quadratmeter. Zusätzlich fallen Nebenkosten in Höhe von 2,34 Euro pro Quadratmeter an, wobei die Heizkosten bereits inbegriffen sind. Und das Beste: Es ist keine Kaution erforderlich!
Diese Immobilie bietet ideale Bedingungen für Ihr Unternehmen und ist ab sofort verfügbar. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihren Geschäftserfolg zu steigern.
Diese Fläche ist ab sofort verfügbar und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sowie Teilbarkeit.
Lage: Geiselbergstraße 15-19, 1110 Wien.
Perfekte Anbindung und Erreichbarkeit für geschäftlichen Erfolg. Eine frequente, verkehrsgünstigen Lage, nahe der A23 Südosttangente und dem erholsamen Laaer Wald.
Sonstiges: Wir möchten Sie über folgende Punkte informieren:
Warum dürfen wir keine Besichtigungen mehr vereinbaren oder Detailinformationen telefonisch bekannt geben?
Die Erklärung dazu finden Sie hier: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/
Per 13.06.2014 ist eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten
Provisionsanspruch besteht erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes.
Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!
Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler)
3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen,
3 % des Kaufpreises bei Kaufobjekten
zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Wird Ihnen die Immobilie explizit als provisionsfrei angeboten, ist unsere Dienstleistung für Sie als MieterIn bzw. KäuferIn kostenlos.
Unsere Angebote von Objekten sind unverbindlich und freibleibend.
Angaben sind teils vom Eigentümer, daher ohne Gewähr unsererseits.
Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
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