Historischer Flair und Moderner Komfort in der Leipziger Str.
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr. | 2023-00251 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 1200 |
| Ort | Wien, Brigittenau / Wien 20., Brigittenau |
| Land | Österreich |
| Wohnfläche | 46 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Kaufpreis | 199.000 € |
| Betriebskosten | 102,98 € |
| Provision | 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Mtl. Kosten (exkl. USt) | 145,62 € |
| Sonst. Kosten Kauf | 42,64 € |
| ImmoNr. | 2023-00251 |
Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
PLZ | 1200 |
| Ort | Wien, Brigittenau / Wien 20., Brigittenau |
Land | Österreich |
| Wohnfläche | 46 m² |
Anzahl Zimmer | 2 |
| Boden | Fliesen, Parkett |
Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung |
Kaufpreis | 199.000 € |
| Betriebskosten | 102,98 € |
Provision | 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Mtl. Kosten (exkl. USt) | 145,62 € |
Sonst. Kosten Kauf | 42,64 € |
Objektbeschreibung: Diese charmante Erdgeschosswohnung bietet zwei hübsche Zimmer zur freien Entfaltung. Der Zugang erfolgt bequem über dem Stiegenaufgang in einem liebevoll gepflegten Altbau aus dem Jahr 1900. Die Etagenheizung sorgt für wohlige Wärme, und ein zusätzlicher Kellerraum steht zur Verfügung. Die bereits eingebaute Küche ermöglicht einen mühelosen Einzug, damit Sie sofort mit dem Kochen beginnen können.
Pluspunkte:
Zeitlose Eleganz mit Parkettboden
Sofort verfügbar
Historischer Charme mit moderner Ausstattung.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie eine Besichtigung. Ein Zuhause mit Stil und Komfort erwartet Sie!
Energieausweis:
| Baujahr | 1900 |
| Zustand | Modernisiert |
| HWB | 137,6 kWh/(m²a) |
| fGEE | 3,5 |
Sonstiges: Wir möchten Sie über folgende Punkte informieren:
Warum dürfen wir keine Besichtigungen mehr vereinbaren oder Detailinformationen telefonisch bekannt geben?
Die Erklärung dazu finden Sie hier: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/
Per 13.06.2014 ist eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten
Provisionsanspruch besteht erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes.
Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!
Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler)
3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen,
3 % des Kaufpreises bei Kaufobjekten
zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Wird Ihnen die Immobilie explizit als provisionsfrei angeboten, ist unsere Dienstleistung für Sie als MieterIn bzw. KäuferIn kostenlos.
Unsere Angebote von Objekten sind unverbindlich und freibleibend.
Angaben sind teils vom Eigentümer, daher ohne Gewähr unsererseits.
Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
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