Luxuriöse Immobilie mit beeindruckender Ausstattung in Loznica!
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr. | 2023-00256 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 15300 |
| Ort | Loznica |
| Land | Serbien |
| Wohnfläche | 435 m² |
| Nutzfläche | 735 m² |
| Grundstücksgröße | 1.000 m² |
| Kaufpreis | 400.000 € |
| Provision | 2 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| ImmoNr. | 2023-00256 |
Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
PLZ | 15300 |
| Ort | Loznica |
Land | Serbien |
| Wohnfläche | 435 m² |
Nutzfläche | 735 m² |
| Grundstücksgröße | 1.000 m² |
Kaufpreis | 400.000 € |
| Provision | 2 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
Objektbeschreibung: Impozante Immobilie mit Luxusausstattung in Loznica zu verkaufen
Beschreibung der Immobilie:
Grundstücksfläche: 1000m2
Baujahr: 2004
Lage: Bereich mit Privathäusern
Bezugsfertig ohne zusätzliche Reparaturen
Insgesamt 700 m² auf 3 Ebenen: Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss
Kellerfläche von 300 m² unter dem gesamten Haus
2 Garagenplätze, unfertiger Pool 8x7 m, Heizraum, Waschküche, 3 separate Räume, WC
Wohnfläche: Erdgeschoss 300 m², Obergeschoss 135 m², Terrassen 20 m²
Alle notwendigen Isolierungen
Konstruktion und Materialien:
Sandwichwände: Ziegel + 10 cm Styropor-Isolierung
Innenwände in Trockenbauweise, verkleidet mit Rigips-Platten
Wanddicke: ca. 55 cm
Aluminiumfenster, pulverbeschichtet, Dreifachverglasung mit 2 thermischen Unterbrechungen
Wandfarben: Italienische OICOS
Innenausstattung und Ausstattung:
Sanitäre Einrichtungen: Italienisch und Spanisch
Böden: Erdgeschoss - italienische Fliesen, Küche - rustikale Keramik, andere Räume Parkett
Heizung: Öl (Tank mit 10 Tonnen), elektrischer Kessel
Innentreppen aus Eiche
Dach mit grüner Ziegelschindel gedeckt
Außenbereich:
Überdachte Terrasse und Pavillon mit Grill
Grüner Garten mit überdachter Terrasse zum zentralen Teil des Hofes
Lage:
3 Minuten von der Schule "Jovan Cvijic"
10 Minuten vom Krankenhaus entfernt
10 Minuten vom Stadtzentrum entfernt (Gemeinde, Gericht, Polizei)
5-10 Minuten von Supermärkten und Geschäften entfernt
Kaufmöglichkeiten:
Standardangebot:
Preis: EUR 400.000,-
Zusätzliche Angebote:
Möglichkeit zum Tausch oder teilweisen Möblieren
Offen für Tausch (Wohnung in Loznica, Belgrad oder am Meer) gegen Aufpreis
Lassen Sie dieses beeindruckende Haus Ihr neues Zuhause werden! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und Besichtigungen.
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Prodajemo impozantnu kucu sa bogatim sadrzajem u Loznici.
Opis Nekretnine:
• Povrsina placa: 10 ari
• Godina izgradnje: 2004. godine
• Lokacija: Deo sa privatnim kucama
• Useljiva bez dodatnih popravki
• Sveukupno 700 mz na 3 nivoa: Suteren, Prizemlje i Sprat
• Podrumski prostor 300 mr, suteren ispod cele kuce
• 2 garazna mesta, nezavrsen bazen 8×7 m, kotlarnica, vesernica, 3 slobodne zasebne prostorije, WC
• Stambeni prostor: Prizemlje 300 m?, Sprat
135 m?, Terase 20 m2
• Sve potrebne izolacije
Konstrukcija i Materijali:
• Sendvic zidovi: cigla + izolacija 10 cm
stiropora
• Unutrasnje zidove radjene suvim gradnjom,
oblozene Rigips plocama
• Debljina zida: oko 55 cm
• Aluminijumska stolarija, plastificirana, troslojno staklo sa 2 termo prekida
• Boje zidova: Italijanski OICOS
Enterijer i Oprema:
• Sanitarije: Italijanske i Spanske
• Podovi: Prizemlje - italijanske plore, Kuhinja
- rustiăna keramika, ostale prostorije parket
• Grejanje: Nafta (cisterna od 10 tona), elektriăni kotao
• Unutrasnje stepenice od hrasta
• Krov pokriven zelenom tegolom
• Dvoriste:
• Natkrivena terasa i letnjikovac sa rostiljem
• Zeleni vrt s natkrivenom terasom prema centralnom delu dvorista
Lokacija:
• 3 min od skole "Jovan Cvijic"
• 10 min od bolnice
• 10 min od centra grada (Opstina, SUD, SUP)
• 5-10 min od supermarketa i prodavnica
Opcije za Kupovinu:
1. Standardna Ponuda:
• Cena: EUR 400.000,-
2. Dodatne Ponude:
Mogucnost kompenzacije ili deliminog namestanja
• Otvoreni za kompenzaciju (stan и Loznici,
BG ili na moru) uz dodatnu doplatu.
Neka ova impozantna kuca postane Vas novi dom!
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