Attraktive 3-Zimmer Wohnung in absoluter Ruhelage - 8 Minuten zu UNO-City
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
| PropNo. | 2024-00274 |
| Type of use | Housing |
| Type of commercialization | Naem |
| Type of property | Apartment |
| Kind of property | Flat |
| Postcode | 1220 |
| City | Wien |
| Country | Austria |
| Usable area | 87 sqm |
| Number of rooms | 3 |
| broi bani | 2 |
| Number of sep. toilets | 1 |
| Number of balconies | 1 |
| Balcony/Patio areas | 19 sqm |
| Net rent (excl. VAT) | 1.250 € |
| Operating costs | 153,22 € |
| Gesamtbelastung | 1.690,45 € |
| Heating costs | 85,99 € |
| VAT | 158,24 € |
| Sonst. Kosten | 43 € |
| Commission-free | Yes |
| PropNo. | 2024-00274 |
Type of use | Housing |
| Type of commercialization | Naem |
Type of property | Apartment |
| Kind of property | Flat |
Postcode | 1220 |
| City | Wien |
Country | Austria |
| Usable area | 87 sqm |
Number of rooms | 3 |
| broi bani | 2 |
Number of sep. toilets | 1 |
| Number of balconies | 1 |
Balcony/Patio areas | 19 sqm |
| Net rent (excl. VAT) | 1.250 € |
Operating costs | 153,22 € |
| Gesamtbelastung | 1.690,45 € |
Heating costs | 85,99 € |
| VAT | 158,24 € |
Sonst. Kosten | 43 € |
| Commission-free | Yes |
Property description Exklusive Erstbezugsmöglichkeit! Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Terrassen in der Attemsgasse 44. Die Teil möblierte Wohnung besticht durch voll ausgestattete Schlafzimmer (Zweites Bett wird demnächst geliefert), eine erstklassige Einbauküche mit zahlreichen Features, ein Badezimmer mit Badewanne, separate Toilette und Abstellraum. Hochwertige Ausstattung und stilvolles Ambiente.
Die Wohnung befindet sich im 1. Stockwerk eines Gebäudes mit hausinternem Fitnessstudio inklusive Jogaraum und Kinderspielplatz im Erdgeschoss. Im Kellergeschoss erwarten Sie ein persönliches Kellerabteil, ein eigener Fahrradabstellplatz sowie ein großzügiger Garagenplatz, der in der Miete inbegriffen ist.
Im ATTEMSGARTEN erwartet Sie eine idyllische Rückzugsoase im lebendigen Herz von Wien. Die zentrale Vision besteht darin, eine grüne Oase der Gelassenheit für moderne Stadtbewohner zu schaffen. Ein Zuhause, das nicht nur Wohnkomfort bietet, sondern auch ein idealer Ort für Familien, um ihre Wurzeln zu schlagen und Zeit für die bedeutenden Aspekte des Lebens zu gewinnen.
Genießen Sie Komfort und Lifestyle in dieser sofort verfügbaren Immobilie! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihre Traumwohnung.
Energy certificate:
| Godina | 2020 |
| Condition | First occupancy |
Location: In der weitläufigen Umgebung manifestieren sich die Merkmale der Alten Donau und der UNO-City.
Others: Hinweis: Der Immobilienmakler agiert ausschließlich im Auftrag des Vermieters und nicht als Doppelmakler.
