Attraktive 3-Zimmer Wohnung in absoluter Ruhelage - 8 Minuten zu UNO-City

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Réf. bien	2024-00274
Type d'usage	Résidentiel
Mode de commercialisation	Location
Genre de bien	Appartement
Type de bien	Appartement d'étage
Code postal	1220
Ville	Wien
Pays	Autriche
Surface utile	87 m²
Nb chambres	3
Nb SDB	2
Nb WC séparés	1
Nb balcons	1
Surface balcon / terrasse	19 m²
Net rent (excl. VAT)	1.250 €
Frais d'exploitation	153,22 €
Gesamtbelastung	1.690,45 €
Dépenses de chauffage	85,99 €
VAT	158,24 €
Sonst. Kosten	43 €
Sans commission	Oui

Réf. bien	2024-00274	Type d'usage	Résidentiel
Mode de commercialisation	Location	Genre de bien	Appartement
Type de bien	Appartement d'étage	Code postal	1220
Ville	Wien	Pays	Autriche
Surface utile	87 m²	Nb chambres	3
Nb SDB	2	Nb WC séparés	1
Nb balcons	1	Surface balcon / terrasse	19 m²
Net rent (excl. VAT)	1.250 €	Frais d'exploitation	153,22 €
Gesamtbelastung	1.690,45 €	Dépenses de chauffage	85,99 €
VAT	158,24 €	Sonst. Kosten	43 €
Sans commission	Oui

Description du bien Exklusive Erstbezugsmöglichkeit! Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Terrassen in der Attemsgasse 44. Die Teil möblierte Wohnung besticht durch voll ausgestattete Schlafzimmer (Zweites Bett wird demnächst geliefert), eine erstklassige Einbauküche mit zahlreichen Features, ein Badezimmer mit Badewanne, separate Toilette und Abstellraum. Hochwertige Ausstattung und stilvolles Ambiente.

Die Wohnung befindet sich im 1. Stockwerk eines Gebäudes mit hausinternem Fitnessstudio inklusive Jogaraum und Kinderspielplatz im Erdgeschoss. Im Kellergeschoss erwarten Sie ein persönliches Kellerabteil, ein eigener Fahrradabstellplatz sowie ein großzügiger Garagenplatz, der in der Miete inbegriffen ist.

Im ATTEMSGARTEN erwartet Sie eine idyllische Rückzugsoase im lebendigen Herz von Wien. Die zentrale Vision besteht darin, eine grüne Oase der Gelassenheit für moderne Stadtbewohner zu schaffen. Ein Zuhause, das nicht nur Wohnkomfort bietet, sondern auch ein idealer Ort für Familien, um ihre Wurzeln zu schlagen und Zeit für die bedeutenden Aspekte des Lebens zu gewinnen.

Genießen Sie Komfort und Lifestyle in dieser sofort verfügbaren Immobilie! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihre Traumwohnung.

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