Kurzzeitvermietung - Modernes Studentenheim oder Arbeiterquartier in stilvollem Neubau
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr. | 2024-00282 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Zins und Renditeobjekte |
| Objekttyp | Wohn- und Geschäftshaus |
| PLZ | 2103 |
| Ort | Langenzersdorf |
| Land | Österreich |
| Anzahl Zimmer | 25 |
| Gewerbefläche | 950 m² |
| Boden | Fliesen |
| Provision | 3 NMM plus 20 % Ust |
| Freitext Preis | 500,- pro Einheit |
| ImmoNr. | 2024-00282 |
Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
Objektart | Zins und Renditeobjekte |
| Objekttyp | Wohn- und Geschäftshaus |
PLZ | 2103 |
| Ort | Langenzersdorf |
Land | Österreich |
| Anzahl Zimmer | 25 |
Gewerbefläche | 950 m² |
| Boden | Fliesen |
Provision | 3 NMM plus 20 % Ust |
| Freitext Preis | 500,- pro Einheit |
Objektbeschreibung: In diesem exklusiven Neubau bieten wir 25 Einheiten von 30 Einheiten, in zwei eleganten Wohngebäuden an, die über gemeinsame oder separate Eingänge verfügen. Die geschmackvoll gestalteten Wohnungen sind modern ausgestattet. Ein Großteil der Zweizimmerwohnungen verfügt über gemeinsame Nassräume, während es auch einzelne Einheiten mit exklusiven Badezimmern gibt.
Jedes Stockwerk bietet zudem einen Gemeinschaftsraum mit voll ausgestatteter Küche. Die äußerst günstige Lage ermöglicht es, mit der Schnellbahn in nur 15 Minuten den Praterstern zu erreichen.
Ideal für Kurzzeitvermietungen, Studenten oder als Arbeiterquartier – entdecken Sie die herausragenden Möglichkeiten dieses stilvollen Wohnkonzepts.
Für persönliche Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Lage: Die Lage von Langenzersdorf präsentiert sich mit einem idyllischen Panorama, das einen herrlichen Blick auf den Bisamberg und eine weitläufige Weitsicht bietet. Die frische Landluft und die malerischen Landschaften machen diesen Ort besonders reizvoll, insbesondere für diejenigen mit einer Vorliebe für sportliche Aktivitäten.
Sehenswürdigkeiten in der Umgebung sind vielfältig und umfassen das Langenzersdorf Museum, den idyllischen Badeteich Seeschlacht, den Golfclub GolfMaxx sowie die traditionellen Heurigen in der Kellergasse Langenzersdorf.
Durch seine Position am Stadtrand von Wien erfreut sich Langenzersdorf zudem als begehrter Wirtschaftsstandort großer Beliebtheit. Das Industriezentrum Langenzersdorf-Süd liegt unmittelbar an der Landesgrenze zu Wien. Traditionelle Gewerbe wie Weinbau, Obstbau und Landwirtschaft mit Sonderkulturen prägen die Wirtschaftsstruktur dieses Ortes.
Geografisch im Weinviertel von Niederösterreich angesiedelt, erstreckt sich Langenzersdorf entlang des nördlichen Donauufers in der Region der Wiener Pforte, genau zwischen der Donau und dem imposanten Bisamberg.
Nicht weit entfernt findet sich das nördliche Ende der künstlich angelegten Wiener Donauinsel, was die Vielfalt und Attraktivität der Umgebung zusätzlich unterstreicht.
Sonstiges: Wir möchten Sie über folgende Punkte informieren:
Warum dürfen wir keine Besichtigungen mehr vereinbaren oder Detailinformationen telefonisch bekannt geben?
Die Erklärung dazu finden Sie hier: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/
Per 13.06.2014 ist eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten
Provisionsanspruch besteht erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes.
Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!
Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler)
3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen,
Unsere Angebote von Objekten sind unverbindlich und freibleibend.
Angaben sind teils vom Eigentümer, daher ohne Gewähr unsererseits.
Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
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