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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr. | 2024-00303 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 2384 |
| Ort | Breitenfurt bei Wien / Breitenfurt Ost |
| Land | Österreich |
| Wohnfläche | 34 m² |
| Anzahl Zimmer | 1,5 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Kaufpreis | 139.000 € |
| Provision | 3 % plus 20 % Ust |
| ImmoNr. | 2024-00303 |
Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
PLZ | 2384 |
| Ort | Breitenfurt bei Wien / Breitenfurt Ost |
Land | Österreich |
| Wohnfläche | 34 m² |
Anzahl Zimmer | 1,5 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
Kaufpreis | 139.000 € |
| Provision | 3 % plus 20 % Ust |
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine bezaubernde 1,5-Zimmer-Wohnung in Breitenfurter bei Wien, eingebettet in eine idyllische Landschaft und in absoluter Ruhelage. Diese charmante Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für Wohnen mit Naturverbundenheit.
Hier sind die Highlights:
**Lage:**
Die Wohnung befindet sich in Breitenfurter, einem Vorort von Wien, umgeben von malerischer Natur. Die Ruhelage ermöglicht ein entspanntes Wohnen abseits des städtischen Trubels.
**Wohnfläche:**
Die 1,5-Zimmer-Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine gemütliche Atmosphäre. Die Wohnfläche ist optimal genutzt und bietet Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
**Ausstattung:**
- Charmante Einrichtung mit Fokus auf Wohnkomfort
- Moderne Küche mit allen notwendigen Geräten
- Große Fenster für viel Tageslicht
- Entspannender Blick auf die umliegende Natur
**Besonderheiten:**
- Idyllische Umgebung mit Grünflächen
- Ruhige Nachbarschaft
- Perfekte Wohnung für Singles oder Paare
- Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahn
**Extras:**
Die Wohnung bietet zusätzliche Annehmlichkeiten wie einen eigenen Parkplatz, einen Gemeinschaftsgarten .
**Preis:**
Der Verkaufspreis für dieses charmante Zuhause beträgt € 139.000,-
**Kontakt:**
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne. Diese Gelegenheit sollten Sie nicht verpassen!
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause inmitten der Natur und genießen Sie die Ruhe dieser besonderen Immobilie!
Energieausweis:
| Baujahr | 1960 |
| Zustand | Vollsaniert |
| HWB | 209 kWh/(m²a) |
| fGEE | 3,31 |
Sonstiges: Wir möchten Sie über folgende Punkte informieren:
Warum dürfen wir keine Besichtigungen mehr vereinbaren oder Detailinformationen telefonisch bekannt geben?
Die Erklärung dazu finden Sie hier: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/
Per 13.06.2014 ist eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten
Provisionsanspruch besteht erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes.
Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!
Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler)
3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen,
3 % des Kaufpreises bei Kaufobjekten
zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Wird Ihnen die Immobilie explizit als provisionsfrei angeboten, ist unsere Dienstleistung für Sie als MieterIn bzw. KäuferIn kostenlos.
Unsere Angebote von Objekten sind unverbindlich und freibleibend.
Angaben sind teils vom Eigentümer, daher ohne Gewähr unsererseits.
Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
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