Traumhaftes Neubauhaus mit Pool in Pöverding/Melk!
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr. | 2024-00377 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 3390 |
| Ort | Melk / Pöverding |
| Land | Österreich |
| Wohnfläche | 145 m² |
| Nutzfläche | 162 m² |
| Grundstücksgröße | 400 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 2 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 20 m² |
| Befeuerung | Luft-/Wasserwärmepumpe |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Fenster, Wanne |
| Gäste WC | Ja |
| Dachform | Flachdach |
| Bauweise | Holz |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Kaufpreis | 530.000 € |
| ImmoNr. | 2024-00377 |
Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
PLZ | 3390 |
| Ort | Melk / Pöverding |
Land | Österreich |
| Wohnfläche | 145 m² |
Nutzfläche | 162 m² |
| Grundstücksgröße | 400 m² |
Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 2 |
Balkon/Terrasse Fläche | 20 m² |
| Befeuerung | Luft-/Wasserwärmepumpe |
Küche | Einbauküche |
| Bad | Fenster, Wanne |
Gäste WC | Ja |
| Dachform | Flachdach |
Bauweise | Holz |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
Kaufpreis | 530.000 € |
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das keine Wünsche offen lässt. Dieses charmante Neubauhaus bietet Ihnen modernen Komfort in einer idyllischen Umgebung. Hier sind die Details:
• Lage: Pöverding/Melk
• Bauweise: Hochwertiges Holz
• Belüftung: Modernste Multisensorbelüftung für optimale Luftqualität
• Fenster: Großzügige Fensterfronten sorgen für viel Licht und einen herrlichen Ausblick
• Beleuchtung: Elektrische Beleuchtungssysteme für eine gemütliche Atmosphäre
• Dachform: Stilvolles Flachdach
• Ausbaustufe: Schlüsselfertig mit Bodenplatte, 08/2024 bezugsfertig!
• Extras: Eine voll ausgestattete Einbauküche und ein erfrischender Swimmingpool im Garten
• Stellplatz: Freistehender Stellplatz im Freien
• Befeuerung: Umweltfreundliche Luft-/Wasserwärmepumpe für nachhaltige Wärmeversorgung
• Küche & Bad: Hochwertige Einbauküche und Badezimmer mit Fenstern
• Flächen:
• Wohnfläche: 145,00 m²
• Nutzfläche: 162,45 m²
• Grundstücksgröße: 400,00 m²
• Balkon/Terrasse: 19,60 m²
• Raumaufteilung: 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 separate WC
• Preis: Nur 500.000,- Euro
Steuerersparnis:
Profitieren Sie von einem Freibetrag von 500.000 Euro beim Kauf dieses Traumhauses.
Neue Gebührenbefreiung ab 1. April 2024:
Ab dem 1. April 2024 müssen Sie keine Grundbuch- und Pfandrechtseintragungsgebühr mehr bezahlen! Das wurde im Finanzausschuss des Nationalrats beschlossen und gilt für Käufe ab diesem Datum.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Kontaktieren Sie uns jetzt, um mehr über dieses fabelhafte Neubauhaus zu erfahren!
Energieausweis:
| Baujahr | 2024 |
| Zustand | Erstbezug |
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