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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr. | 2024-00385 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 1020 |
| Ort | Wien, Leopoldstadt / Wien 2., Leopoldstadt |
| Land | Österreich |
| Etage d. Objekts | 2 |
| Wohnfläche | 59 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Anzahl Balkone | 4 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 2 m² |
| Moebliert | Teil |
| Befeuerung | Elektro |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Dusche |
| Nettomiete (exkl. USt.) | 1.499 € |
| Gesamtbelastung | 1.499 € |
| Provisionsfrei | Ja |
| ImmoNr. | 2024-00385 |
Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
PLZ | 1020 |
| Ort | Wien, Leopoldstadt / Wien 2., Leopoldstadt |
Land | Österreich |
| Etage d. Objekts | 2 |
Wohnfläche | 59 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
Anzahl sep. WC | 1 |
| Anzahl Balkone | 4 |
Balkon/Terrasse Fläche | 2 m² |
| Moebliert | Teil |
Befeuerung | Elektro |
| Küche | Einbauküche |
Bad | Dusche |
| Nettomiete (exkl. USt.) | 1.499 € |
Gesamtbelastung | 1.499 € |
| Provisionsfrei | Ja |
Objektbeschreibung: Lage: Die Wohnung befindet sich in der Praterstraße, nur wenige Schritte von der U-Bahn-Station Nestoyplatz entfernt. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und ist ideal für Pendler.
Beschreibung:
- Lage: Praterstraße
- Stockwerk: 2. Stock mit Aufzug
- Erstbezug nach Sanierung
- Gesamtfläche: Die Gesamtfläche beträgt ca. 59,26 Quadratmeter
Raumaufteilung:
- Vorzimmer: ca. 6,35 Quadratmeter
- Badezimmer: ca. 2,84 Quadratmeter
- Schlafzimmer: ca. 16,08 Quadratmeter
- Wohnzimmer: ca. 24,7 Quadratmeter
- Kochnische: ca. 7,89 Quadratmeter
- Toilette: ca. 1,40 Quadratmeter
Ausstattung: Die Wohnung verfügt über hochwertige Ausstattung und wurde nach den neuesten Standards renoviert. Sie bietet zwei Balkone für entspannte Momente im Freien.
- Miete: Die monatliche Miete beträgt 1499,- Euro.
- Mietvertrag: Mietvertrag auf 5 Jahre
Besonderheiten:
- Erstbezug nach Sanierung
- Zentrumsnahe Lage
- Hochwertige Ausstattung
- Zwei Balkone für zusätzlichen Komfort
- Aufzug im Gebäude
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Energieausweis:
| Zustand | Erstbezug nach Sanierung |
| HWB | 55,2 kWh/(m²a) |
| fGEE | 1,34 |
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