Attraktives Grundstück, erste Reihe am Meer/Dubrovnik

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ImmoNr.	221
Nutzungsart	Anlage
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Grundstück
Objekttyp	Wohnen
PLZ	20000
Ort	Dubrovnik
Land	Kroatien
Grundstücksgröße	1.800 m²
Provision	3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
Preis auf Anfrage	Ja

ImmoNr.	221	Nutzungsart	Anlage
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Grundstück
Objekttyp	Wohnen	PLZ	20000
Ort	Dubrovnik	Land	Kroatien
Grundstücksgröße	1.800 m²	Provision	3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
Preis auf Anfrage	Ja

Objektbeschreibung: Neu im Angebot und selten auf dem Immobilienmarkt erscheinend, auf die Wirksamkeit aller damit verbundenen Aspekte!

Zum Verkauf steht ein äußerst attraktives Baugrundstück ERSTE REIHE AM MEER, nur 20 Kilometer von Dubrovnik entfernt. Es liegt in einer atemberaubend schönen Umgebung. Das dringend benötigte ruhige, stille und zahme Ambiente bietet die Grundvoraussetzung für wahren Genuss. Vom Land gibt es einen berühmten Blick auf die Elaphiten-Inselgruppe (Koločep, Lopud, Šipan) und die gesamte Meeresatmosphäre, die entspannt und bereichert.

Das Grundstück liegt an einem sanften Hang. Ein konzeptionelles Projekt für den Bau von Luxusvillen wurde erstellt. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 1800 m2, und dies ist wirklich so genannt Ein einzigartiger und sicherlich einzigartiger Ort stellt eine ideale und realistische Gelegenheit dar, eine oder zwei Villen zu bauen.

Grundstücke in attraktiver Lage und in ERSTER REIHE AM MEER sowie mit idealer Geschäftsmöglichkeit zu kaufen, ist schon lange und heute natürlich eine echte Rarität.

ERSTE REIHE AM MEER / EINZIGARTIGE LAGE / SELTEN ANGEBOTEN.

Novo u ponudi i s rijetkošću pojavljivanja na tržištu nekretnina, gledajući efektivnost svih pripadajućih aspekata!

Na prodaju je iznimno atraktivno građevinsko zemljište PRVI RED DO MORA udaljeno svega 20 kilometara od Dubrovnika. Smješteno je u zapanjujuće lijepom okruženju. Prijeko potrebna mirna, tiha i pitoma ambijentalnost nudi i osnovni preduvjet istinskog užitka. Sa zemljišta se pruža poznati pogled na elafitsku skupinu otoka (Koločep, Lopud, Šipan) i cijelu morsku vizaualnu atmosferu koja odmara i obogaćuje.

Zemljište je pozicionirano na blagoj padini. Napravljen je idejni projekt za izgradnju luksuznih vila. Ukupna površina zemljišta iznosi 1800m2, te ova uistinu tzv. unikatna i sasvim sigurno jedinstvena lokacija predstavlja idealnu i realnu priliku za izgradnju jedne ili dvije vile.

Već dulje vrijeme i danas naravno, prava je rijetkost pronaći za kupnju zemljište na atraktivnoj lokaciji i smješteno PRVI RED UZ MORE, k tome još s idealnom poslovnom prilikom.

PRVI RED UZ MORE / JEDINSTVENA LOKACIJA / RIJETKOST U PONUDI.

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Per 13.06.2014 ist eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten

Provisionsanspruch besteht erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes.

Eine Besichtigung ist nach wie vorunverbindlich und kostenlos!

Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler)

2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen,

3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen,

3 % des Kaufpreises bei Kaufobjekten

zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Wird Ihnen die Immobilie explizit als provisionsfrei angeboten, ist unsere Dienstleistung für Sie als MieterIn bzw. KäuferIn kostenlos.

Unsere Angebote von Objekten sind unverbindlich und freibleibend.

Angaben sind teils vom Eigentümer, daher ohne Gewähr unsererseits.

Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind.

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Energieausweis:

Lage: Dubrovnik [ˈdubrɔ̞ːʋnik] (lateinisch Rausium, später Ragusium; italienisch und deutsch Ragusa älter auch Ragus) ist eine Stadt im südlichen Kroatien an der Adria. Im Jahr 1979 wurde die gesamte Altstadt von der UNESCO in die Liste des Weltkulturerbes aufgenommen.

Dubrovnik ist heute der Verwaltungssitz der Gespanschaft Dubrovnik-Neretva (kroatisch Dubrovačko-neretvanska županija) und Sitz der katholischen Diözese Dubrovnik. Die Stadt hatte bei der Volkszählung 2011 42.615 Einwohner. Die Mehrheit der Bevölkerung stellen mit 90,34 % ethnische Kroaten dar. Daneben gibt es noch einige Serben und Montenegriner, Bosniaken, Albaner sowie eine kleine jüdische Gemeinschaft. Die Stadt Dubrovnik war eines der Zentren in der Geschichte der Entwicklung der kroatischen Sprache und Literatur. Zahlreiche bedeutende kroatische Dichter, Künstler, Gelehrte, Mathematiker und Physiker stammen aus dieser Stadt. Dubrovnik kann heutzutage auch als ein kulturelles Zentrum Kroatiens bezeichnet werden.

Jahrhundertelang war Dubrovnik das Zentrum der Stadtrepublik Ragusa, die Handelsbeziehungen mit großen Teilen Südosteuropas und mit dem Mittelmeerraum unterhielt. Neben dem Namen der Stadt wird immer noch der Leitspruch Libertas (lat. Freiheit) hervorgehoben. Berühmt ist auch der legendäre Ausspruch, als die Osmanen die Stadt einnehmen wollten und die Dubrovniker (kroat. Dubrovčani) sich zu den Worten ihres Dichters Ivan Gundulić bekannten: “Non bene pro toto libertas venditur auro” (deutsch: „Für alles Gold in dieser Welt werden wir unsere Freiheit nicht verkaufen.“)
(quelle: wikipedia)