Altwiener Zinshaus mit DG Potential - Bestandsfrei mit Baugenehmigung

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

N°.Inm.	281
Tipo de uso	Inversión
Método de comercialización	Venta
Tipo de inmueble	interest / Investment houses
Subtipo de inmueble	Urbanizaciones
Código postal	1120
Lugar	Wien
País	Austria
Superficie útil (vivienda)	733 m²
Superficie parcela	487 m²
N° balcones	15
Número de plantas total	5
Comisión	3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
Precio a petición	Sí

N°.Inm.	281	Tipo de uso	Inversión
Método de comercialización	Venta	Tipo de inmueble	interest / Investment houses
Subtipo de inmueble	Urbanizaciones	Código postal	1120
Lugar	Wien	País	Austria
Superficie útil (vivienda)	733 m²	Superficie parcela	487 m²
N° balcones	15	Número de plantas total	5
Comisión	3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.	Precio a petición	Sí

Descripción del inmueble

Zum Verkauf gelangt ein sanierungsbedürftiges, Bestandsfreies Zinshaus in Meidling * mit Baugenehmigung für DG Ausbau.

KG + EG + 3 OG + DG

WNFL Alt : ca. 482m2

Baujahr: ca. 1900 Gründerzeit

Neubestand Gesamt WNFL: 732,06 m2 + Balkone ca. 123,14 m2

* Weitere Info erhalten Sie nach der Anfrage mit vollständigen Daten -Name, Telefonnummer und Email.

DasExposéwird Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage auf die angegebene E-mail zugesendet, bitte überprüfen Sie Ihr Spamordner!

Wir möchten Sie über folgende Punkte informieren:

Per 13.06.2014 ist eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten

Provisionsanspruch besteht erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes.

Eine Besichtigung ist nach wie vorunverbindlich und kostenlos!

Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler)

2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen,

3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen,

3 % des Kaufpreises bei Kaufobjekten

zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Wird Ihnen die Immobilie explizit als provisionsfrei angeboten, ist unsere Dienstleistung für Sie als MieterIn bzw. KäuferIn kostenlos.

Unsere Angebote von Objekten sind unverbindlich und freibleibend.

Angaben sind teils vom Eigentümer, daher ohne Gewähr unsererseits.

Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht.

Certificado energético:

Año de constr.	1900
Condición	Rehabilitación necesaria
Thermal heat energy required	68,09 kWh/(m²a)
NULL	C
fGEE	2,24

Ubicación: Meidling ist der 12. Wiener Gemeindebezirk und liegt südwestlich des Stadtzentrums.

Das bedeutendste Gewässer des 12. Wiener Gemeindebezirks ist der Wienfluss, welcher von den Bezirken Hietzing und Penzing kommend der Bezirksgrenze zu Rudolfsheim-Fünfhaus entlang rinnt.

Ungefähr ein Prozent der Bezirksfläche von Meidling wird von Spielplätzen eingenommen. Dies ist der höchste Wert aller Wiener Bezirke. Mehr als 13 % der Bezirksfläche sind Grünflächen. (quelle:wikipedia)