Altwiener Zinshaus mit DG Potential - Bestandsfrei mit Baugenehmigung

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

PropNo.	281
Kullanım türü	Yatırım
Pazarlama Türü	Satilik
Emlak türü	interest / Investment houses
Emlak tipi	konut kompleksleri
Posta Kodu	1120
Şehir	Wien
Ülke	Avusturya
Yaşam alanı (Brüt)	733 m²
Arsa Alani	487 m²
Balkon sayısı	15
Total amount of floors	5
komisyon	3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
Talep üzerine fiyat	Evet

PropNo.	281	Kullanım türü	Yatırım
Pazarlama Türü	Satilik	Emlak türü	interest / Investment houses
Emlak tipi	konut kompleksleri	Posta Kodu	1120
Şehir	Wien	Ülke	Avusturya
Yaşam alanı (Brüt)	733 m²	Arsa Alani	487 m²
Balkon sayısı	15	Total amount of floors	5
komisyon	3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.	Talep üzerine fiyat	Evet

Emlak Açıklaması:

Zum Verkauf gelangt ein sanierungsbedürftiges, Bestandsfreies Zinshaus in Meidling * mit Baugenehmigung für DG Ausbau.

KG + EG + 3 OG + DG

WNFL Alt : ca. 482m2

Baujahr: ca. 1900 Gründerzeit

Neubestand Gesamt WNFL: 732,06 m2 + Balkone ca. 123,14 m2

* Weitere Info erhalten Sie nach der Anfrage mit vollständigen Daten -Name, Telefonnummer und Email.

DasExposéwird Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage auf die angegebene E-mail zugesendet, bitte überprüfen Sie Ihr Spamordner!

Wir möchten Sie über folgende Punkte informieren:

Per 13.06.2014 ist eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten

Provisionsanspruch besteht erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes.

Eine Besichtigung ist nach wie vorunverbindlich und kostenlos!

Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler)

2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen,

3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen,

3 % des Kaufpreises bei Kaufobjekten

zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Wird Ihnen die Immobilie explizit als provisionsfrei angeboten, ist unsere Dienstleistung für Sie als MieterIn bzw. KäuferIn kostenlos.

Unsere Angebote von Objekten sind unverbindlich und freibleibend.

Angaben sind teils vom Eigentümer, daher ohne Gewähr unsererseits.

Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht.

Enerji sertifikası:

Yapım yılı	1900
Durum	Onarıma muhtaç
Thermal heat energy required	68,09 kWh/(m²a)
Heating requirement level	C
fGEE	2,24

Konum: Meidling ist der 12. Wiener Gemeindebezirk und liegt südwestlich des Stadtzentrums.

Das bedeutendste Gewässer des 12. Wiener Gemeindebezirks ist der Wienfluss, welcher von den Bezirken Hietzing und Penzing kommend der Bezirksgrenze zu Rudolfsheim-Fünfhaus entlang rinnt.

Ungefähr ein Prozent der Bezirksfläche von Meidling wird von Spielplätzen eingenommen. Dies ist der höchste Wert aller Wiener Bezirke. Mehr als 13 % der Bezirksfläche sind Grünflächen. (quelle:wikipedia)