Poslovni objekat na Srebrnom jezeru
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr. | 336 |
| Nutzungsart | Anlage |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Zins und Renditeobjekte |
| Objekttyp | Wohn- und Geschäftshaus |
| PLZ | 12226 |
| Ort | Veliko Gradište |
| Land | Serbien |
| Wohnfläche | 1.300 m² |
| Bauweise | Massiv |
| Kaufpreis | 1.300.000 € |
| Provision | 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. |
| ImmoNr. | 336 |
Nutzungsart | Anlage |
| Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Zins und Renditeobjekte |
| Objekttyp | Wohn- und Geschäftshaus |
PLZ | 12226 |
| Ort | Veliko Gradište |
Land | Serbien |
| Wohnfläche | 1.300 m² |
Bauweise | Massiv |
| Kaufpreis | 1.300.000 € |
Provision | 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. |
Objektbeschreibung: Poslovni objekat sagradjen je 2018 godine i bruto površine je 1350m². Poseduje 15 apartmana od 30 do75m² sa terasama od 4 do 40m² i četri sobe po 25m². Podrumski deo je 102m2 plus deo sa kuhinjom , magacinom i toplotnom pumpom.
U sklopu hotela postoji Cafe restoran veličine 90m² oko 100m³ terase. Parking obezbedjuje 18 mesta za vozila i 12 ari placa.
Objekat se nalazi u centru Srebrnog jezera preko puta Aqva parka , košarkaškog Teo4 kampa , sportske hale i na 100 m od jezera i stene. Sastoji se od podruma , prizemlja i dva sprata sa 15 apartmana kompletno opremljenih (kupatilo, kuhinja , terasa, TV , klima , WFi..) 4 sobe sa bračnim ležajem , klimom, TV , kupatlom i WFI.
Svaki apartman ima svoj brojilo i uknjižen je kao posebna stambena jedinica . Smeštajni kapacitez je oko 60 ležaja .
U prizemlju objekta se nalazi cafe restoran sa pokrivenom baštom oko 170m² ukupne površine. U podrumskom delu se nalazi vešeraj, kuhinja restorana i ostava. Restoran , recepcija, sobe i 3 apartmana imaju podno grejanje.
Sve smeštajne jedinice imaju ugradjenu INVERTER klima uredjaje .
Čitav objekat je pokriven video nadzorom .
Zbog svoje idealne pozicije objekat radi tokom cele godine .
Das Geschäftsgebäude wurde 2018 errichtet und hat eine Bruttofläche von 1350m3. Es verfügt über 15 Wohnungen von 30 bis 75 m2 mit Terrassen von 4 bis 40 m2 und vier Zimmer von jeweils 25 m2. Der Kellerteil ist 102m2 plus Teil mit Küche, Lager und Wärmepumpe.
Innerhalb des Hotels gibt es ein Café-Restaurant mit einer Größe von 90 m2 und einer Terrasse von etwa 100 m2. Der Parkplatz bietet 18 Stellplätze für Fahrzeuge und 12 Ar Land.
Das Gebäude befindet sich im Zentrum von Srebrno Jezero, gegenüber dem Aqva-Park, dem Teo4-Basketballcamp, der Hafenhalle und 100 m vom See und dem Felsen entfernt und besteht aus einem Untergeschoss, einem Erdgeschoss und zwei Stockwerken mit 15 voll ausgestatteten Apartments (Bad, Küche, Terrasse, TV, Klimaanlage, Wi-Fi..) 4 Zimmer mit Doppelbett, Klimaanlage, TV, Bad und Wi-Fi.
Jede Wohnung hat einen eigenen Zähler und wird als separate Wohneinheit registriert. Die Unterkunftskapazität beträgt etwa 60 Betten.
Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich ein Café-Restaurant mit einem überdachten Garten von ca. 170 m2 Gesamtfläche. Im Untergeschoss befindet sich eine Waschküche, eine Restaurantküche und ein Abstellraum. Restaurant, Rezeption, Zimmer und 3 Appartements verfügen über Fußbodenheizung.
Alle Wohneinheiten verfügen über eingebaute Inverter-Klimaanlagen.
Die gesamte Anlage ist videoüberwacht.
Aufgrund der idealen Lage ist die Anlage ganzjährig in Betrieb.
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