Objektbeschreibung: Willkommen in einzigartigen Wohngebäude, ideal für gewerbliche Kurzzeitvermietungen!
In diesem großartigen Wohngebäude bieten wir insgesamt 7 moderne und qualitativ hochwertige Einheiten an. Diese Wohnungen erstrecken sich über 4 oberirdische und 1 unterirdisches Stockwerk und bieten eine stilvolle und komfortable Wohnatmosphäre für jeden Gast.
Mietaufstellung:
Stiege 1:
Top 01, EG, 38,80 m², Terrasse/Dachgarten 11,45 m², Gesamtmiete 965,09 €
Top 02, EG, 39,35 m², Terrasse/Dachgarten 13,82 m², Gesamtmiete 968,38 €
Top 03, 1.0G, 38,80 m², Terrasse/Dachgarten 4,06 m², Gesamtmiete 902,58 €
Top 04, 1.0G, 39,35 m², Terrasse/Dachgarten 4,06 m², Gesamtmiete 903,62 €
Top 05, 2.0G, 38,80 m², Terrasse/Dachgarten 4,54 m², Gesamtmiete 903,03 €
Top 06, 2.0G, 41,88 m², Terrasse/Dachgarten 4,54 m², Gesamtmiete 985,89 €
Top 07, DG, 76,47 m², Terrasse/Dachgarten 48,66 m², Gesamtmiete 2.061,52 €
Jede Einheit verfügt über großzügige Räume. Die Böden sind mit zweischichtig versiegeltem Eichenparkett ausgestattet, während Bäder und Toiletten hochwertige keramische Fliesen mit rutschhemmenden Eigenschaften haben. Die Fenster sind aus thermisch isoliertem Kunststoff mit dreifach isoliertem Glas und verfügen über außenliegende Sonnenschutzrollos in Form von elektrisch betriebenen Rolläden.
Die Wohnungstüren bestehen aus Holzrahmen, die gemäß dem Design des Architekten einheitlich lackiert sind. Sie bieten Sicherheit durch hochwertige Schlösser mit Edelstahlbeschlägen. Die sanitären Einrichtungen bestehen aus hochwertigem weißem Porzellan, inklusive hängender Toilettenanlagen, wandmontierten Toilettenbehältern mit Spültasten und Kunststoffbadewannen im Badezimmer. Jedes Badezimmer verfügt außerdem über einen Spiegel mit einer Mindestgröße von 60 cm.
Diese Wohnungen sind perfekt für Geschäftsleute, Familien und Einzelpersonen, die in erstklassiger Lage wohnen möchten und einfachen Zugang zu allen Annehmlichkeiten der Umgebung suchen. Jede Einheit bietet ausreichend Platz für einen komfortablen und stilvollen Aufenthalt.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen über die Anmietung des gesamten Gebäudes für gewerbliche Kurzzeitvermietungen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen unser einzigartiges Wohngebäude vorzustellen!
Energieausweis:
| Baujahr | 2023 |
| Zustand | Erstbezug |
Lage: Die U-Bahn-Station Perfektastraße befindet sich in der unmittelbaren Nähe.
Sonstiges: Wir möchten Sie über folgende Punkte informieren:
Warum dürfen wir keine Besichtigungen mehr vereinbaren oder Detailinformationen telefonisch bekannt geben?
Die Erklärung dazu finden Sie hier: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/
Per 13.06.2014 ist eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten
Provisionsanspruch besteht erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes.
Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!
Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler)
3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen,
3 % des Kaufpreises bei Kaufobjekten
zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Wird Ihnen die Immobilie explizit als provisionsfrei angeboten, ist unsere Dienstleistung für Sie als MieterIn bzw. KäuferIn kostenlos.
Unsere Angebote von Objekten sind unverbindlich und freibleibend.
Angaben sind teils vom Eigentümer, daher ohne Gewähr unsererseits.
Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
