Stil, Komfort und Qualität -
Penthouse - Erstbezug. - Nähe U6 Perfektastraße
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
| ImmoNr. | 2024-00323 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 1230 |
| Ort | Wien / Liesing |
| Land | Österreich |
| Etage d. Objekts | DG |
| Wohnfläche | 76 m² |
| Nutzfläche | 134 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Terrassen | 2 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 58 m² |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz à 120 € (Miete) |
| Boden | Parkett |
| Befeuerung | Luft-/Wasserwärmepumpe |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Bad | Wanne, Bad mit WC |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Fahrradraum | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
| Barrierefrei | Ja |
| Dachform | Flachdach |
| Bauweise | Stahlbeton |
| Stellplatzart | Tiefgarage |
| Kaufpreis | 590.000 € |
| Provision | 3 % plus 20 % Ust |
| Freitext Preis | Mietpreise laut Mietaufstellung |
| ImmoNr. | 2024-00323 |
Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
PLZ | 1230 |
| Ort | Wien / Liesing |
Land | Österreich |
| Etage d. Objekts | DG |
Wohnfläche | 76 m² |
| Nutzfläche | 134 m² |
Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
Anzahl Terrassen | 2 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 58 m² |
Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz à 120 € (Miete) |
| Boden | Parkett |
Befeuerung | Luft-/Wasserwärmepumpe |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
Bad | Wanne, Bad mit WC |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
Fahrradraum | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
Barrierefrei | Ja |
| Dachform | Flachdach |
Bauweise | Stahlbeton |
| Stellplatzart | Tiefgarage |
Kaufpreis | 590.000 € |
| Provision | 3 % plus 20 % Ust |
Freitext Preis | Mietpreise laut Mietaufstellung |
Objektbeschreibung: **Exklusives Penthouse mit atemberaubender Terrasse!**
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung, wo Komfort und Stil auf höchstem Niveau vereint sind. Diese großzügige Einheit befindet sich in einer exklusiven Wohnanlage und bietet Ihnen ein luxuriöses Wohnerlebnis, das seinesgleichen sucht.
**Einheitenmerkmale:**
- **Stiege:** 2
- **Top:** 07
- **Zimmer:** 3
- **Fläche:**
- Wohnfläche: 76,43 m²
- Terrasse: 57,67 m²
Verkaufspreis: 590.000,- €
Anlegerpreis: 525.100,- €
inkl. Garagenplatz ***
**Ausstattung:**
- Zweischichtig versiegeltes Eichenparkett
- Hochwertige keramische Fliesen in Bädern und Toiletten
- Thermisch isolierte Kunststofffenster mit dreifach isoliertem Glas
- Elektrisch betriebene Außenrollos für Sonnenschutz
- Einheitlich lackierte Holzrahmentüren mit hochwertigen Schlössern
- Sanitäreinrichtungen aus hochwertigem weißem Porzellan
- Hängende Toilettenanlagen und wandmontierte Toilettenbehälter mit Spültasten
- Kunststoffbadewannen im Badezimmer
- Großzügige Spiegel mit einer Mindestgröße von 60 cm
**Lage:**
Die Wohnanlage befindet sich in einer erstklassigen Lage mit einfachem Zugang zu allen Annehmlichkeiten der Umgebung. Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren. Diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit, Ihren Wohntraum wahr werden zu lassen!
Energieausweis:
| Baujahr | 2023 |
| Zustand | Erstbezug |
Lage: Die U-Bahn-Station Perfektastraße befindet sich in der unmittelbaren Nähe.
Sonstiges: Wir möchten Sie über folgende Punkte informieren:
Warum dürfen wir keine Besichtigungen mehr vereinbaren oder Detailinformationen telefonisch bekannt geben?
Die Erklärung dazu finden Sie hier: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/
Per 13.06.2014 ist eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten
Provisionsanspruch besteht erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes.
Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!
Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler)
3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen,
3 % des Kaufpreises bei Kaufobjekten
zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Wird Ihnen die Immobilie explizit als provisionsfrei angeboten, ist unsere Dienstleistung für Sie als MieterIn bzw. KäuferIn kostenlos.
Unsere Angebote von Objekten sind unverbindlich und freibleibend.
Angaben sind teils vom Eigentümer, daher ohne Gewähr unsererseits.
Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Weitere interessante Immobilien
