Stil, Komfort und Qualität - Erstbezug. - Nähe U6 Perfektastraße
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr. | 2024-00322 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 1230 |
| Ort | Wien / Liesing |
| Land | Österreich |
| Etage d. Objekts | 2. OG |
| Wohnfläche | 46 m² |
| Nutzfläche | 61 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Terrassen | 2 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 15 m² |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz à 120 € (Miete) |
| Boden | Parkett |
| Befeuerung | Luft-/Wasserwärmepumpe |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Bad | Wanne, Bad mit WC |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Fahrradraum | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
| Barrierefrei | Ja |
| Dachform | Flachdach |
| Bauweise | Stahlbeton |
| Stellplatzart | Tiefgarage |
| Nettomiete (exkl. USt.) | 940 € |
| Betriebskosten | 100,97 € |
| Gesamtbelastung | 1.145,07 € |
| Freitext Preis | Mietpreise laut Mietaufstellung |
| Summe USt. | 104,10 € |
| ImmoNr. | 2024-00322 |
Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
PLZ | 1230 |
| Ort | Wien / Liesing |
Land | Österreich |
| Etage d. Objekts | 2. OG |
Wohnfläche | 46 m² |
| Nutzfläche | 61 m² |
Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
Anzahl Terrassen | 2 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 15 m² |
Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz à 120 € (Miete) |
| Boden | Parkett |
Befeuerung | Luft-/Wasserwärmepumpe |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
Bad | Wanne, Bad mit WC |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
Fahrradraum | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
Barrierefrei | Ja |
| Dachform | Flachdach |
Bauweise | Stahlbeton |
| Stellplatzart | Tiefgarage |
Nettomiete (exkl. USt.) | 940 € |
| Betriebskosten | 100,97 € |
Gesamtbelastung | 1.145,07 € |
| Freitext Preis | Mietpreise laut Mietaufstellung |
Summe USt. | 104,10 € |
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung, wo Komfort und Stil aufeinandertreffen. Diese großzügige Einheit befindet sich in einer exklusiven Wohnanlage und bietet Ihnen ein luxuriöses Wohnenerlebnis von höchster Qualität. Ideal für Geschäftsleute, Paare und Singles, die ein Höchstmaß an Lebensqualität suchen.
Einheitenmerkmale:
Stiege: 2
Top: 06
Zimmer: 2
Fläche:
Wohnfläche: 45,77 m²
Terrasse: 14,74 m²
Gesamtmiete (inkl. USt): 1.145,07 €
Garagenstellplatz, optional € 120,-
Ausstattung:
Zweischichtig versiegeltes Eichenparkett
Hochwertige keramische Fliesen in Bädern und Toiletten
Thermisch isolierte Kunststofffenster mit dreifach isoliertem Glas
Elektrisch betriebene Außenrollos für Sonnenschutz
Einheitlich lackierte Holzrahmentüren mit hochwertigen Schlössern
Sanitäreinrichtungen aus hochwertigem weißem Porzellan
Hängende Toilettenanlagen und wandmontierte Toilettenbehälter mit Spültasten
Kunststoffbadewannen im Badezimmer
Großzügige Spiegel mit einer Mindestgröße von 60 cm
Lage:
Die Wohnanlage befindet sich in einer erstklassigen Lage mit einfachem Zugang zu allen Annehmlichkeiten der Umgebung. Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren. Diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit, Ihren Wohntraum wahr werden zu lassen!
Energieausweis:
| Baujahr | 2023 |
| Zustand | Erstbezug |
Lage: Die U-Bahn-Station Perfektastraße befindet sich in der unmittelbaren Nähe.
Sonstiges: Bitte beachten Sie, dass der Immobilienmakler in diesem Fall ausschließlich im Auftrag des Vermieters handelt und nicht als Doppelmakler agiert, wie es in der Immobilienbranche üblich ist.
Haftungsausschluss: Bitte beachten Sie, dass sämtliche Daten in diesem Angebot sowie alle von unserem Büro bereitgestellten Informationen von dem Verkäufer/ Vermieter der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso wurden Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt, für die wir ebenfalls keine uneingeschränkte Haftung bezüglich ihrer Richtigkeit übernehmen können.
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